İş Yerinin Başka Yere Taşınması Halinde İşçilerin Hakları Nelerdir? 2026 Hukuki Rehber
6 Mart 2026
Varlık Yönetim Şirketleri ile Nasıl Anlaşma Yapılmalı? 2026 Güncel Hukuki Rehber
6 Mart 2026
İcra dosyaları hangi durumlarda varlık yönetim şirketlerine devredilir? Banka borçlarının varlık yönetim şirketlerine satılması, icra dosyalarının devri ve borçluların hakları hakkında 2026 yılı için detaylı açıklamalar.
Varlık Yönetim Şirketi Nedir?
Varlık yönetim şirketleri, bankaların veya finans kuruluşlarının tahsil edemediği alacakları satın alarak bu alacakların tahsilini gerçekleştiren finansal kuruluşlardır. Türkiye’de varlık yönetim şirketleri Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından verilen lisans ile faaliyet gösterir.
Bankalar, tahsil edilmesi zor olan veya uzun süredir ödenmeyen kredi borçlarını belirli bir bedel karşılığında varlık yönetim şirketlerine devredebilir. Bu işlem bankaların bilançolarını temizlemek ve sorunlu kredi portföylerini azaltmak amacıyla yapılmaktadır.
Borç devri gerçekleştiğinde alacak hakkı artık bankadan çıkar ve varlık yönetim şirketine geçer. Bu durumda borçlu kişi borcunu bankaya değil, alacağı devralan varlık yönetim şirketine ödemek zorundadır.
İcra Dosyaları Varlık Yönetim Şirketlerine Nasıl Devredilir?
İcra dosyalarının varlık yönetim şirketlerine devredilmesi hukuken alacağın temliki olarak adlandırılan işlem ile gerçekleşir. Türk Borçlar Kanunu’na göre alacaklı, sahip olduğu alacağı başka bir kişiye devredebilir.
Bankalar da bu haklarını kullanarak tahsil edilemeyen kredi borçlarını varlık yönetim şirketlerine satabilir. Bu işlem sonucunda icra dosyasında alacaklı taraf değişir.
Devir işlemi tamamlandığında icra dosyasına yeni alacaklı olarak varlık yönetim şirketi kaydedilir.
Bankalar Borçları Ne Zaman Varlık Yönetim Şirketlerine Satar?
Bankalar genellikle uzun süre ödenmeyen ve tahsil edilmesi zor hale gelen borçları varlık yönetim şirketlerine devretmektedir.
Uygulamada borç devri genellikle şu durumlarda gerçekleşir:
- kredi borcunun uzun süredir ödenmemesi
- icra takibine rağmen tahsilat yapılamaması
- banka tarafından borcun tahsilinin zor görülmesi
- takipteki alacakların bilanço dışına çıkarılmak istenmesi
Bu tür durumlarda banka borcu toplu portföy halinde varlık yönetim şirketlerine satabilir.
İcra Takibi Devredilebilir mi?
Evet, icra takibi devam ederken de alacak devredilebilir. İcra dosyasının açık olması alacağın devrine engel değildir.
Alacak devri gerçekleştiğinde icra dosyasına bir dilekçe verilerek yeni alacaklının varlık yönetim şirketi olduğu bildirilir. Bu işlemden sonra icra takibi varlık yönetim şirketi tarafından yürütülür.
Borçlu açısından icra dosyasının devam etmesi bakımından herhangi bir değişiklik olmaz; yalnızca alacaklı taraf değişmiş olur.
Varlık Yönetim Şirketleri Borcu Daha Ucuza Satın Alır mı?
Bankalar genellikle tahsil edilmesi zor hale gelen alacaklarını varlık yönetim şirketlerine nominal değerinden daha düşük bedellerle satmaktadır.
Bu nedenle borçlular bazı durumlarda varlık yönetim şirketleri ile borç yapılandırması veya indirimli ödeme anlaşması yapabilmektedir.
Ancak bu durum her dosya için geçerli değildir ve borcun koşulları değişiklik gösterebilir.
Borçlu Varlık Yönetim Şirketine İtiraz Edebilir mi?
Borçlu, alacağın varlık yönetim şirketine devredilmesine doğrudan itiraz edemez. Çünkü alacağın devri hukuken alacaklının sahip olduğu bir haktır.
Ancak borçlu şu durumlarda hukuki haklarını kullanabilir:
- borcun yanlış hesaplanması
- faiz hesaplamasında hata yapılması
- icra takibinin usulsüz olması
Bu durumlarda borçlu icra mahkemesine başvurabilir.
Varlık Yönetim Şirketleri Haciz Yapabilir mi?
Varlık yönetim şirketleri alacağı devraldıktan sonra bankanın sahip olduğu tüm haklara sahip olur.
Bu nedenle varlık yönetim şirketleri:
- icra takibi başlatabilir
- haciz işlemleri yapabilir
- maaş haczi uygulayabilir
Bu işlemler tamamen yasal süreçler çerçevesinde yapılmaktadır.
Borç Yapılandırması Mümkün mü?
Varlık yönetim şirketleri genellikle borçlularla uzlaşma yoluna gidebilir. Borcun tamamının tahsil edilmesi zor görüldüğünde şirketler ödeme planı veya indirim teklif edebilir.
Bu nedenle borçlular bazı durumlarda daha avantajlı ödeme koşulları ile borçlarını kapatma imkanı bulabilir.
Avukatla Çalışmanın Önemi
İcra dosyalarının varlık yönetim şirketlerine devredilmesi durumunda borçlular çoğu zaman haklarını tam olarak bilmemektedir. Özellikle faiz hesaplamaları ve icra işlemleri konusunda hatalar yapılabilmektedir.
Bu nedenle icra dosyası bulunan kişilerin hukuki süreci bir avukat aracılığıyla değerlendirmesi oldukça önemlidir. Profesyonel hukuki destek sayesinde borç yapılandırma, itiraz veya uzlaşma süreçleri daha sağlıklı şekilde yürütülebilir.
Sıkça Sorulan Sorular
İcra dosyası varlık yönetim şirketine devredilebilir mi?
Evet, alacağın temliki yoluyla devredilebilir.
Banka borcu varlık yönetim şirketine satılabilir mi?
Evet, bankalar tahsil edilemeyen alacaklarını satabilir.
Borçlu bu devre itiraz edebilir mi?
Genellikle hayır, çünkü alacağın devri alacaklının hakkıdır.
Varlık yönetim şirketi haciz yapabilir mi?
Evet, icra takibi ve haciz işlemleri yapabilir.
Borç daha ucuza kapatılabilir mi?
Bazı durumlarda indirimli ödeme anlaşmaları yapılabilir.
İcra dosyası devredildiğinde ne değişir?
Alacaklı taraf değişir, icra takibi devam eder.
Varlık yönetim şirketi dava açabilir mi?
Evet, hukuki işlemleri sürdürebilir.
Borcun faizini değiştirebilir mi?
Genellikle sözleşmeye göre işlem yapılır.
Uzlaşma yapılabilir mi?
Evet, çoğu durumda yapılandırma yapılabilir.
Avukat gerekli mi?
İcra süreçlerinde hukuki destek almak faydalıdır.
Hukuki destek
Hukuki durumunuza özel değerlendirme almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Alanında uzman bir avukatla süreci doğru yönetmek hak kaybını önler.
FFK Partner Hukuk & Danışmanlık olarak icra ve iflas hukuku alanında müvekkillerimize profesyonel destek sunmaktayız.
Ankara, İstanbul, İzmir, Muğla, Mersin ve Aydın başta olmak üzere Türkiye genelinde hukuki danışmanlık ve dava takibi hizmeti vermekteyiz.
FFK Partner Hukuk & Danışmanlık
Av.Arb. Fırat Fesih KAYA
Mail: ffk@ffkpartnerhukuk.com.tr
Gsm: 0532 769 22 22
Tel: 0312 434 22 22
Adres: Mevlana Blv. No:221 Yıldırım Kule No:148, 06520 Balgat / Çankaya / Ankara
Bu makale genel bilgilendirme amaçlı olup, herhangi bir hak kaybına uğramamak adına kendi özel durumunuz için avukatınıza danışmanızı tavsiye ederiz.
