Koruma Kurulu kararlarına itiraz hakkında 2026 güncel rehber. Koruma Bölge Kurulu kararları nasıl iptal edilir, hangi mahkemede dava açılır, yürütmenin durdurulması nasıl talep edilir ve hukuki süreç nasıl işler, ayrıntılı olarak öğrenin.

Koruma Kurulu Kararlarına İtiraz 2026 | Koruma Kurulu Kararının İptali ve Dava Rehberi

Koruma Bölge Kurulları, tarihi, kültürel ve doğal varlıkların korunmasına ilişkin önemli idari kararlar almaktadır. 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında faaliyet gösteren bu kurullar; sit alanlarının belirlenmesi, yapılaşma izinleri, restorasyon projeleri, yıkım kararları, tescil işlemleri ve koruma esaslarına ilişkin birçok konuda karar verme yetkisine sahiptir.

Koruma Kurulu kararları, taşınmaz maliklerinin mülkiyet hakkını, yatırım planlarını ve kullanım haklarını doğrudan etkileyebilmektedir. Ancak her idari işlem gibi Koruma Kurulu kararları da hukuka uygun olmak zorundadır. Yetki, şekil, sebep, konu veya amaç yönünden hukuka aykırı olduğu düşünülen kurul kararlarına karşı idari yargıda iptal davası açılması mümkündür.

Bu rehberde Koruma Kurulu kararlarına karşı başvurulabilecek hukuki yollar, dava süreci, yürütmenin durdurulması talebi ve dikkat edilmesi gereken hususlar ayrıntılı olarak açıklanmaktadır.

---

Koruma Kurulu Nedir?

Koruma Bölge Kurulları;

• Kültür varlıklarını korumak,
• Sit alanlarına ilişkin karar almak,
• Restorasyon projelerini değerlendirmek,
• Koruma amaçlı uygulamaları denetlemek

amacıyla görev yapan idari kurullardır.

Kurul kararları idari işlem niteliğindedir.

---

Koruma Kurulu Hangi Konularda Karar Verir?

Kurullar özellikle;

• Sit alanı tescili,
• Yapılaşma izinleri,
• Restorasyon projeleri,
• Koruma amaçlı imar planları,
• Yapı değişiklikleri,
• Yıkım işlemleri,
• Tescilli yapı müdahaleleri,
• Koruma tedbirleri

konusunda karar verebilmektedir.

---

Koruma Kurulu Kararlarına İtiraz Edilebilir mi?

Evet.

Kurul kararlarının hukuka aykırı olduğu düşünülüyorsa idari yargıda iptal davası açılması mümkündür.

Örneğin;

• Eksik inceleme yapılması,
• Bilirkişi değerlendirmesinin yetersiz olması,
• Gerekçesiz karar verilmesi,
• Yetki kurallarına aykırılık,
• Ölçülülük ilkesine aykırılık,
• Mülkiyet hakkının gereğinden fazla sınırlandırılması

iptal nedeni oluşturabilir.

---

Görevli Mahkeme Hangisidir?

Koruma Kurulu kararlarına karşı açılacak davalarda görevli mahkeme İdare Mahkemesidir.

Yetkili mahkeme ise işlemi tesis eden idarenin bulunduğu yer idare mahkemesidir.

---

Dava Açma Süresi

Koruma Kurulu kararının tebliğ edilmesinden itibaren genel olarak 60 gün içerisinde iptal davası açılması gerekmektedir.

Sürelerin geçirilmesi dava hakkının kaybedilmesine neden olabilir.

---

Yürütmenin Durdurulması Talep Edilebilir mi?

Evet.

Koruma Kurulu kararının uygulanması telafisi güç veya imkânsız zararlar doğurabilecekse mahkemeden yürütmenin durdurulması talep edilebilir.

Mahkeme;

• İşlemin açıkça hukuka aykırı olması,
• Telafisi güç zarar doğma ihtimali

şartlarının birlikte gerçekleşip gerçekleşmediğini değerlendirerek karar verir.

---

Koruma Kurulu Kararlarında En Sık Görülen Hukuka Aykırılıklar

Uygulamada en sık dava konusu yapılan hususlar şunlardır:

• Gerekçesiz kurul kararları
• Eksik teknik inceleme
• Bilimsel raporların dikkate alınmaması
• Yanlış sit değerlendirmesi
• Ölçüsüz koruma tedbirleri
• Mülkiyet hakkının ihlali
• Savunma hakkının kısıtlanması
• Usule aykırı karar alma süreci

---

Dava Açarken Hangi Belgeler Gerekebilir?

Uyuşmazlığın niteliğine göre;

• Koruma Kurulu kararı
• Tebligat belgeleri
• Tapu kayıtları
• Restorasyon projeleri
• Mimari projeler
• Teknik raporlar
• Bilirkişi raporları
• Fotoğraflar
• Belediye ve Bakanlık yazışmaları

mahkemeye sunulabilir.

---

Koruma Kurulu Kararı İptal Edilirse Ne Olur?

Mahkeme işlemin hukuka aykırı olduğuna karar verirse;

• Kurul kararı iptal edilir.
• İdarenin yeni değerlendirme yapması gerekebilir.
• Ruhsat ve proje süreçleri yeniden değerlendirilebilir.
• Mülkiyet hakkını sınırlayan işlem ortadan kalkabilir.

Her uyuşmazlık kendi somut olayına göre değerlendirilmektedir.

---

Sonuç

Koruma Kurulu kararları, tarihi ve kültürel değerlerin korunması amacıyla alınmakla birlikte, hukuka uygun şekilde tesis edilmek zorundadır. Hukuka aykırı kurul kararları nedeniyle mülkiyet hakkının gereksiz şekilde sınırlandırılması veya yapılaşma hakkının engellenmesi hâlinde idare mahkemesinde iptal davası açılması mümkündür. Süresi içerisinde dava açılması ve gerekli hâllerde yürütmenin durdurulmasının talep edilmesi, telafisi güç zararların önlenmesi bakımından büyük önem taşımaktadır.

---

Sıkça Sorulan Sorular

Koruma Kurulu kararına itiraz edilebilir mi?

Evet. Hukuka aykırı olduğu düşünülen kurul kararlarına karşı İdare Mahkemesinde iptal davası açılabilir.

Görevli mahkeme hangisidir?

Koruma Kurulu kararlarında görevli mahkeme İdare Mahkemesidir.

Dava açma süresi ne kadardır?

Kararın tebliğinden itibaren genel olarak 60 gündür.

Yürütmenin durdurulması talep edilebilir mi?

Evet. Şartların oluşması hâlinde mahkemeden yürütmenin durdurulması istenebilir.

Koruma Kurulu restorasyon projesini reddedebilir mi?

Evet. Ancak hukuka aykırı ret kararları dava konusu yapılabilir.

Koruma Kurulu kararı iptal edilirse süreç yeniden başlar mı?

Mahkeme kararının içeriğine göre idarenin yeniden değerlendirme yapması gerekebilir.

Sit alanı kararı da dava konusu yapılabilir mi?

Evet. Hukuka aykırı olduğu düşünülen sit alanı tescil ve koruma kararları da idari yargıda dava konusu yapılabilir.

Uzman Hukuki Destek

Hak kaybı yaşamamak için uzman desteği şarttır. Ankara, İstanbul, İzmir, Bursa ve Mersin başta olmak üzere Türkiye genelinde idare hukuku, imar hukuku ve kültür varlıkları hukuku alanında uzman avukat ile çalışarak haklarınızı güvence altına alabilirsiniz.

Koruma Kurulu kararları, sit alanı uyuşmazlıkları, yapı ruhsatı işlemleri, restorasyon izinleri, yıkım kararları ve idare hukukundan kaynaklanan tüm uyuşmazlıklarda FFK Partner Hukuk ve Danışmanlık olarak profesyonel hukuki destek sunuyoruz.

Hemen Ara: 0312 434 22 22

WhatsApp: 0532 769 22 22

E-posta: ffk@ffkpartnerhukuk.com.tr

Adres: Mevlana Bulvarı No:221 Yıldırım Kule D:148 Balgat / Çankaya / Ankara