Eşiniz boşanma öncesinde veya boşanma davası devam ederken aracını sattıysa hangi dava açılır? Mal kaçırma, muvazaalı araç devri, TMK 229 eklenecek değer, katılma alacağı, üçüncü kişinin sorumluluğu ve ihtiyati tedbir hakkında 2026 güncel rehber.

Boşanma sürecinde eşlerden birinin otomobilini, ticari aracını, motosikletini veya yüksek değerli başka bir aracı aceleyle satması, özellikle mal paylaşımı bakımından ciddi uyuşmazlıklara yol açabilir. Eşin aracı boşanma davasından hemen önce kardeşine devretmesi, piyasa değerinin çok altında satması veya satıştan elde ettiği parayı başka bir hesaba aktarması halinde diğer eş çoğu zaman “Aracın satışını iptal ettirebilir miyim?” veya “Hangi davayı açmam gerekiyor?” sorularını sormaktadır.

Bu sorunun tek bir cevabı yoktur.

Boşanma sürecinde satılan araç bakımından açılabilecek dava veya ileri sürülebilecek talep; aracın ne zaman ve hangi parayla alındığına, satışın ne zaman yapıldığına, kime devredildiğine, gerçek satış bedelinin ödenip ödenmediğine ve işlemin diğer eşin katılma alacağını azaltmak amacı taşıyıp taşımadığına göre değişmektedir.

Çoğu durumda temel hukuki yol mal rejiminin tasfiyesinden kaynaklanan katılma alacağı talebi olurken, şüpheli devirlerde Türk Medeni Kanunu m.229 kapsamındaki eklenecek değerler ve belirli şartlarda TMK m.241 kapsamında üçüncü kişilere yöneltilebilecek talepler gündeme gelebilir.

Eş Boşanma Sürecinde Kendi Üzerindeki Aracı Satabilir mi?

Kural olarak araç kimin adına tescilliyse malik araç üzerinde tasarrufta bulunabilir.

Boşanma davasının açılması, eşlerin üzerindeki araçlara otomatik olarak satış yasağı getirmez.

Dolayısıyla eşinizin adına kayıtlı bir otomobil varsa yalnızca boşanma davası açılmış olması nedeniyle aracın satışı kendiliğinden engellenmez.

Ancak aracın satılabilmesi ile satışın mal rejiminin tasfiyesindeki sonuçları farklı konulardır.

Eş aracı satmış olsa bile diğer eşin mal rejiminden kaynaklanan hakları devam edebilir.

Evlilikte Alınan Aracın Yarısı Otomatik Olarak Diğer Eşin midir?

Hayır.

Türkiye’de yasal mal rejimi olan edinilmiş mallara katılma rejimi, evlilik sırasında alınan bütün malları otomatik olarak eşlerin yarı yarıya ortak mülkiyetine dönüştürmez.

Araç yalnızca eşlerden birinin adına kayıtlı olabilir.

Ancak araç evlilik sırasında edinilmiş mal niteliğindeki gelirlerle alınmışsa mal rejiminin tasfiyesinde ekonomik değeri dikkate alınabilir.

Diğer eşin hakkı çoğu durumda aracın tapu veya trafik tescil kaydının yarısını istemek değil, katılma alacağı talep etmek şeklinde ortaya çıkar.

Boşanma Davasından Önce Araç Satılırsa Ne Olur?

Aracın boşanma davasından önce satılması tek başına hukuka aykırı değildir.

Ancak satış tarihi önemlidir.

Örneğin eşlerin boşanmayı konuşmaya başlamasından birkaç gün sonra 2.000.000 TL değerindeki aracın eşin kardeşine devredilmesi halinde işlemin amacı araştırılabilir.

Gerçek bir satış yapılmışsa satış bedelinin ne olduğu ve nereye gittiği önem taşır.

Muvazaalı veya diğer eşin katılma alacağını azaltma amacı taşıyan bir devir varsa TMK m.229 gündeme gelebilir.

Boşanma Davası Açıldıktan Sonra Araç Satılırsa Ne Olur?

Türk Medeni Kanunu m.225 uyarınca boşanma halinde mal rejimi, boşanma davasının açıldığı tarihten geçerli olmak üzere sona erer.

Bu nedenle dava tarihinde mevcut olan bir aracın dava açıldıktan sonra satılması, aracın mal rejimi açısından tamamen yok olduğu anlamına gelmez.

Aracın dava tarihindeki hukuki durumu ve tasfiyede dikkate alınacak değeri ayrıca belirlenir.

Bu nedenle “Dava açıldıktan sonra arabayı sattım, artık mal paylaşımına girmez” şeklindeki düşünce doğru değildir.

Satılan Araç İçin Hangi Dava Açılır?

Somut olayın özelliklerine göre farklı hukuki yollar gündeme gelebilir.

Araç edinilmiş mal niteliğindeyse temel talep çoğu durumda mal rejiminin tasfiyesi ve katılma alacağı davasıdır.

Ancak satış diğer eşin katılma alacağını azaltmak amacıyla yapılmışsa TMK m.229 kapsamında aracın veya devredilen ekonomik değerin tasfiye hesabına eklenmesi talep edilebilir.

Üçüncü kişinin sorumluluğu söz konusuysa TMK m.241 ayrıca değerlendirilebilir.

Dolayısıyla her olayda doğrudan “araç satış iptal davası” açılması gerektiği düşünülmemelidir.

Araç Satışını İptal Ettirmek Mümkün mü?

Mal rejiminden kaynaklanan alacak hakkı, her durumda üçüncü kişiye yapılan araç satışının doğrudan iptal edilmesini sağlamaz.

Katılma alacağı kural olarak para alacağıdır.

Bu nedenle aracın evlilik içinde edinilmiş olması, diğer eşe üçüncü kişiye yapılan satışın otomatik iptalini isteme hakkı vermez.

Ancak muvazaa, üçüncü kişinin durumu ve somut işlemin hukuki niteliğine göre farklı dava ve talepler gündeme gelebilir.

Bu ayrım dava stratejisinde son derece önemlidir.

Araç Kardeşe Satılırsa Mal Kaçırma Sayılır mı?

Her durumda değil.

Eş aracını kardeşine gerçek piyasa bedeliyle satmış ve satış bedelini gerçekten tahsil etmiş olabilir.

Ancak;

aracın piyasa değerinin çok altında devredilmesi,

satış bedelinin hiç ödenmemesi,

alıcının aracı satın alabilecek ekonomik gücünün bulunmaması,

aracı satıştan sonra da eski malik eşin kullanması,

satışın boşanma sürecinden hemen önce yapılması

gibi olgular işlemin gerçek niteliğinin araştırılmasına neden olabilir.

Araç Anne veya Babaya Devredilirse Ne Olur?

Yakın aile üyelerine yapılan devirler de otomatik olarak geçersiz değildir.

Ancak özellikle boşanma sürecinin başlamasının hemen ardından yapılan karşılıksız veya görünüşte satış niteliğindeki devirler mal kaçırma iddiasına konu olabilir.

Aracın anne veya babaya devredilmiş olması halinde gerçek bir ödeme yapılıp yapılmadığı ve aracın fiilen kim tarafından kullanıldığı önem taşıyabilir.

Muvazaalı Araç Satışı Nedir?

Muvazaalı satışta taraflar gerçekte amaçlamadıkları bir işlemi üçüncü kişilere karşı yapılmış gibi gösterirler.

Örneğin eş, aracını gerçekten satmak istemediği halde boşanma sürecinde malvarlığında görünmemesi amacıyla kardeşine devredebilir.

Kardeş herhangi bir bedel ödemez ve araç fiilen eş tarafından kullanılmaya devam edilir.

Bu durumda görünürde bir satış bulunmasına rağmen işlemin gerçek amacı farklı olabilir.

Muvazaa iddiasının somut delillerle desteklenmesi gerekir.

Araç Piyasa Değerinin Çok Altında Satılırsa Ne Olur?

Düşük bedel tek başına mal kaçırmayı kesin olarak ispatlamaz.

Aracın hasarlı olması, yüksek kilometresi, mekanik sorunları veya başka nedenler satış bedelini düşürebilir.

Ancak 2.000.000 TL piyasa değerine sahip bir aracın boşanma davasından hemen önce yakın akrabaya 300.000 TL gibi olağan dışı bir bedelle devredilmesi ve gerçek ödeme bulunmaması diğer delillerle birlikte önem kazanabilir.

Satış Bedeli Bankaya Yatırılmışsa Ne Olur?

Araç gerçek bedeliyle satılmış ve para eşin banka hesabına geçmişse ekonomik değer tamamen ortadan kalkmamıştır.

Araç paraya dönüşmüştür.

Bu durumda satış bedelinin daha sonra ne olduğu araştırılabilir.

Örneğin 1.500.000 TL’ye satılan aracın bedeli eşin hesabında duruyorsa tasfiyede bu ekonomik değer dikkate alınabilir.

Ancak para hemen anneye, kardeşe veya başka bir üçüncü kişiye aktarılmışsa sonraki transferler de ayrıca incelenmelidir.

“Aracın Parasını Nakit Aldım” Denirse Ne Olur?

Araç satışlarında nakit ödeme yapılmış olması mümkündür.

Ancak özellikle yüksek değerli araçlarda satış bedelinin gerçekten ödenip ödenmediği uyuşmazlık konusu olabilir.

Alıcının ekonomik gücü, para çekme kayıtları, tarafların beyanları ve diğer mali belgeler değerlendirmede önem taşıyabilir.

TMK 229 Araç Satışlarında Nasıl Uygulanır?

Türk Medeni Kanunu m.229 mal rejiminin tasfiyesinde eklenecek değerleri düzenlemektedir.

Mal rejiminin sona ermesinden önceki bir yıl içinde diğer eşin rızası olmadan yapılan olağan hediyeler dışındaki karşılıksız kazandırmalar belirli şartlarda hesaba eklenebilir.

Ayrıca eşin mal rejimi devam ederken diğer eşin katılma alacağını azaltmak kastıyla yaptığı devirler de tasfiye hesabında dikkate alınabilir.

Dolayısıyla araç boşanma öncesinde üçüncü kişiye devredilmiş olsa dahi şartları oluşmuşsa ekonomik değerinin tasfiyeye eklenmesi gündeme gelebilir.

Eklenecek Değer Ne Anlama Gelir?

Örneğin evlilik sırasında edinilmiş mal niteliğindeki gelirlerle alınmış 2.400.000 TL değerindeki aracın boşanma öncesinde eşin kardeşine karşılıksız devredildiğini düşünelim.

Devrin diğer eşin katılma alacağını azaltmak amacı taşıdığı ortaya konulursa aracın ekonomik değeri TMK m.229 kapsamında tasfiye hesabına eklenebilir.

Böylece aracın eşin üzerinde bulunmaması, tasfiye hesabında mutlaka sıfır kabul edileceği anlamına gelmez.

Bir Yıldan Önce Satılan Araç İçin Hak Talep Edilebilir mi?

Somut olaya göre evet.

TMK m.229’daki bir yıllık dönem belirli karşılıksız kazandırmalar bakımından önemlidir.

Bunun yanında diğer eşin katılma alacağını azaltma kastıyla yapılan devirler ayrıca düzenlenmiştir.

Bu nedenle “Araç boşanmadan iki yıl önce devredildiği için hiçbir şekilde dikkate alınamaz” şeklinde genel bir sonuç doğru değildir.

Araç Satış Bedeli Harcanmışsa Ne Olur?

Satış bedelinin harcanmış olması halinde harcamanın niteliği önem kazanır.

Gerçek aile giderleri, borç ödemeleri ve olağan yaşam harcamaları ile diğer eşin hakkını azaltmaya yönelik işlemler birbirinden ayrılmalıdır.

Örneğin aracın satışından elde edilen 2.000.000 TL’nin boşanma öncesinde karşılıksız olarak kardeşe gönderilmesi TMK m.229 bakımından değerlendirilebilir.

Satış Bedeliyle Başka Araç Alınırsa Ne Olur?

Bu durumda ekonomik değer biçim değiştirmiştir.

Eski araç satılmış ve yerine başka bir araç alınmışsa yeni aracın mal rejimindeki niteliği ve finansman kaynağı değerlendirilir.

Paranın bir malvarlığı unsurundan diğerine dönüşmesi mal rejiminden doğan hakları kendiliğinden ortadan kaldırmaz.

Satış Bedeliyle Ev Alınırsa Ne Olur?

Benzer şekilde aracın satışından elde edilen para taşınmaz alımında kullanılmış olabilir.

Bu durumda yeni taşınmazın edinilme kaynağı önemlidir.

Mal rejiminin tasfiyesinde yalnızca aracın artık mevcut olup olmadığına değil, ekonomik değerin nereye dönüştüğüne bakılması gerekir.

Araç İçin İhtiyati Tedbir Konulabilir mi?

Araç henüz satılmamışsa ve somut bir devir tehlikesi bulunuyorsa 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu m.389 ve devamındaki ihtiyati tedbir hükümleri değerlendirilebilir.

Tedbir isteyen taraf korunması gereken hakkını ve gecikme nedeniyle ortaya çıkabilecek tehlikeyi yaklaşık olarak ispatlamalıdır.

Mahkeme ayrıca ölçülülük ilkesini dikkate alır.

Boşanma Davası Açılınca Araca Otomatik Tedbir Gelir mi?

Hayır.

Boşanma davasının açılması eşlerin araçlarına otomatik satış yasağı getirmez.

Araç üzerinde satış veya devir riskinin bulunduğu düşünülüyorsa ihtiyati tedbir ayrıca talep edilmelidir.

Bu nedenle araç satılmadan önce hukuki koruma sağlanması, satış gerçekleştikten sonraki uyuşmazlıklara göre daha etkili olabilir.

Araç Satıldıktan Sonra Tedbir İstenebilir mi?

Araç artık üçüncü kişi adına tescil edilmişse durum daha karmaşık hale gelir.

Bu durumda üçüncü kişinin mülkiyet hakkı da değerlendirmeye dahil olur.

Ancak satış bedeli veya eşin diğer malvarlığı değerleri bakımından gerekli geçici hukuki korumalar somut olayın özelliklerine göre değerlendirilebilir.

Üçüncü Kişiye Karşı Dava Açılabilir mi?

Belirli şartlarda mümkündür.

Türk Medeni Kanunu m.241 uyarınca tasfiye sırasında borçlu eşin malvarlığı veya terekesi katılma alacağını karşılamıyorsa, şartları oluştuğunda eklenecek değerden yararlanan üçüncü kişilere karşı eksik kalan miktar için talepte bulunulması gündeme gelebilir.

Ancak üçüncü kişinin sorumluluğu otomatik değildir.

Öncelikle mal rejiminden kaynaklanan alacağın ve kanundaki şartların belirlenmesi gerekir.

TMK 241 Davasında Süre Nedir?

TMK m.241 kapsamında üçüncü kişiye yöneltilecek talep bakımından özel hak düşürücü süreler bulunmaktadır.

Dava hakkı, hak sahibi eş veya mirasçılarının haklarının zedelendiğini öğrendikleri tarihten itibaren bir yıl ve her durumda mal rejiminin sona ermesinden itibaren beş yıl geçmekle düşer.

Bu nedenle şüpheli araç devirlerinde gecikmeden hukuki değerlendirme yapılması önemlidir.

Araç Kimin Adına Kayıtlı Olduğu Nasıl Tespit Edilir?

Araç tescil kayıtları uyuşmazlıkta önemli delillerdendir.

Mahkeme aracılığıyla ilgili kurum kayıtlarının getirtilmesi talep edilebilir.

Aracın geçmişte kimin adına kayıtlı olduğu, hangi tarihte devredildiği ve yeni malik bilgileri işlemin kronolojisinin oluşturulmasında önemlidir.

Araç Satış Sözleşmesi Delil Olur mu?

Evet.

Noter ve tescil kayıtları satış tarihinin ve tarafların belirlenmesinde önem taşır.

Ancak satışın şeklen yapılmış olması gerçek satış bedelinin ödendiğini veya işlemin ekonomik olarak gerçek olduğunu tek başına kanıtlamayabilir.

Banka kayıtları ve diğer deliller de incelenebilir.

WhatsApp Mesajları Mal Kaçırmayı İspatlayabilir mi?

Hukuka uygun şekilde elde edilmiş mesajlar önemli delil olabilir.

Örneğin eşin;

“Arabayı kardeşimin üzerine geçiriyorum, boşanma bitince geri alacağım.”

şeklindeki mesajı işlemin gerçek amacının değerlendirilmesinde güçlü bir delil oluşturabilir.

Ancak eşin telefonuna veya özel hesabına hukuka aykırı şekilde erişilmemelidir.

Aracı Satan Eşin Banka Kayıtları İncelenebilir mi?

Mal rejiminin tasfiyesi bakımından gerekli olması halinde satış bedelinin eşin hesabına girip girmediğinin araştırılması talep edilebilir.

Örneğin araç 2.500.000 TL’ye satılmış görünmesine rağmen banka hesabında herhangi bir para hareketi bulunmuyorsa bu durum diğer delillerle birlikte değerlendirilebilir.

Banka hareketleri özellikle muvazaalı satış iddialarında önemlidir.

Yabancı Eş Türkiye’deki Aracını Satarsa Ne Olur?

Yabancı eşin Türkiye’deki aracını satması da aynı temel mal rejimi ilkeleri kapsamında değerlendirilir.

Ancak eşlerin mal rejimine hangi ülke hukukunun uygulanacağı ayrıca belirlenmelidir.

5718 sayılı Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Hakkında Kanun hükümleri yabancı eşlerin bulunduğu uyuşmazlıklarda önem taşıyabilir.

Araç satıldıktan sonra bedelin yurt dışına gönderilmesi halinde banka transferlerinin ayrıca araştırılması gerekebilir.

Araç Satılıp Para Yurt Dışına Gönderilirse Ne Yapılabilir?

Uluslararası boşanmalarda sık karşılaşılan risklerden biri budur.

Eş Türkiye’deki aracını satıp bedelini kendi ülkesindeki banka hesabına veya aile üyelerine gönderebilir.

Türkiye’deki satış ve banka transfer kayıtları araştırılabilir.

Ancak yurt dışındaki malvarlığının tespiti ve tahsili ilgili ülkenin hukuku ve uluslararası usul kuralları nedeniyle daha karmaşık olabilir.

FFK Partner Hukuk ve Danışmanlık, Türk ve yabancı eşlerin taraf olduğu boşanma ve mal rejimi uyuşmazlıklarında araç devirleri, satış bedelleri, yurt dışına para transferleri ve üçüncü kişilere yapılan şüpheli devirleri birlikte değerlendirmektedir.

2026’da Eş Boşanma Sürecinde Aracını Sattıysa Ne Yapılmalı?

2026 itibarıyla bu tür bir uyuşmazlıkta öncelikle satışın kronolojisi çıkarılmalıdır.

Örneğin:

5 Ocak: Araç eş adına kayıtlıdır.

15 Ocak: Boşanma konusunda ciddi uyuşmazlık başlar.

22 Ocak: Araç kardeşe devredilir.

23 Ocak: Satış bedeline ilişkin banka hareketi bulunmaz.

10 Şubat: Boşanma davası açılır.

Mart: Araç hâlen eş tarafından kullanılmaktadır.

Böyle bir durumda yalnızca “araç satıldı” bilgisiyle yetinilmemelidir.

Aracın edinilme tarihi, finansman kaynağı, satış tarihi, satış bedeli, alıcının ekonomik gücü, aracın fiilen kim tarafından kullanıldığı ve bedelin nereye gittiği birlikte değerlendirilmelidir.

Bunun ardından mal rejiminin tasfiyesi ve katılma alacağı, TMK m.229 kapsamında eklenecek değer, şartları varsa TMK m.241 kapsamında üçüncü kişiye yönelik talepler ve ihtiyati tedbir seçenekleri belirlenmelidir.

Av. Arb. Fırat Fesih Kaya tarafından boşanma ve mal rejimi uyuşmazlıklarında yapılan değerlendirmelerde de araç tescil kayıtları, satış tarihi, banka hareketleri, aracın gerçek piyasa değeri ve üçüncü kişiyle yapılan işlemin ekonomik gerçekliği birlikte incelenmektedir.

Sıkça Sorulan Sorular

1. Eşim boşanma davası sırasında arabasını sattı, hakkımı kaybeder miyim?

Hayır. Araç dava tarihinde edinilmiş mal niteliğinde mevcutsa sonradan satılması mal rejiminden doğan hakları otomatik olarak ortadan kaldırmaz. Satış bedeli ve aracın tasfiyedeki değeri ayrıca değerlendirilir.

2. Aracını satan eşe karşı hangi dava açılır?

Çoğu durumda mal rejiminin tasfiyesinden kaynaklanan katılma alacağı talebi gündeme gelir. Şüpheli devirlerde TMK m.229 kapsamında eklenecek değer ve şartları varsa TMK m.241 kapsamında üçüncü kişiye yönelik talepler de değerlendirilir.

3. Eşim arabayı kardeşine sattıysa satış iptal edilir mi?

Otomatik olarak hayır. Gerçek satış yapılıp yapılmadığı, bedelin ödenip ödenmediği ve işlemin muvazaalı olup olmadığı değerlendirilmelidir.

4. Araç boşanmadan bir gün önce satılırsa mal paylaşımına girer mi?

Satışın bir gün önce yapılması aracı otomatik olarak tasfiye dışına çıkarmaz. İşlemin amacı ve satış bedelinin akıbeti önemlidir.

5. Araç piyasa değerinin çok altında satılmışsa ne yapılabilir?

Düşük bedel diğer delillerle birlikte mal kaçırma veya muvazaa iddiasında önem taşıyabilir. Aracın gerçek değeri bilirkişi incelemesi dahil çeşitli delillerle belirlenebilir.

6. Eşim aracı satıp parayı harcadıysa hakkım biter mi?

Her durumda hayır. Paranın ne şekilde harcandığı araştırılabilir. Katılma alacağını azaltma amacı taşıyan işlemler TMK m.229 açısından değerlendirilebilir.

7. Boşanma davası açılınca araca otomatik satış yasağı gelir mi?

Hayır. Boşanma davasının açılması araca kendiliğinden tedbir koymaz. Satış riski varsa ihtiyati tedbir ayrıca talep edilmelidir.

8. Aracı alan üçüncü kişiye karşı dava açılabilir mi?

Şartları oluşmuşsa TMK m.241 kapsamında üçüncü kişiye yönelik talep gündeme gelebilir. Ancak üçüncü kişinin sorumluluğu otomatik değildir.

9. Yabancı eş aracı satıp parasını yurt dışına gönderirse ne olur?

Türkiye’deki araç satış ve banka transfer kayıtları araştırılabilir. Yurt dışındaki paranın tespiti ve tahsili ise ilgili ülkenin hukuku nedeniyle ayrıca değerlendirilmelidir.

Boşanma Sürecinde Araç Satıldıysa Haklarınızı Gecikmeden Değerlendirin

Eşiniz boşanma öncesinde veya boşanma davası devam ederken aracını kardeşine, annesine, babasına, arkadaşına veya başka bir kişiye devrettiyse; aracı piyasa değerinin çok altında sattıysa ya da satış bedelini başka hesaplara aktardıysa, yalnızca aracın artık eşinizin adına kayıtlı olmadığına bakarak hak kaybına uğradığınız sonucuna varılmamalıdır.

Araç devirlerinde aracın ne zaman ve hangi kaynakla edinildiği, gerçek piyasa değeri, satış tarihi, alıcının kim olduğu, gerçek ödeme yapılıp yapılmadığı, satış bedelinin nereye gittiği ve aracın satıştan sonra kim tarafından kullanıldığı birlikte incelenmelidir.

FFK Partner Hukuk ve Danışmanlık, boşanma sürecinde araç satışı, mal kaçırma, muvazaalı araç devri, katılma alacağı, TMK m.229 kapsamında eklenecek değer, TMK m.241 kapsamında üçüncü kişilere yönelik talepler ve ihtiyati tedbir uyuşmazlıklarında hukuki destek sunmaktadır.

Eşinizin aracını boşanma sürecinde sattığını veya satmaya hazırlandığını düşünüyorsanız, hangi davanın açılması gerektiğinin, araç değerinin mal paylaşımına nasıl dahil edileceğinin ve satış gerçekleşmeden önce tedbir alınıp alınamayacağının değerlendirilmesi için Av. Arb. Fırat Fesih Kaya ve hukuk ekibiyle iletişime geçebilirsiniz. Özellikle yüksek değerli araçlarda erken hukuki müdahale, mal rejiminden kaynaklanan hakların korunmasını kolaylaştırabilir.

Telefon: 0312 434 22 22
Mobil: 0532 769 22 22
E-posta: ffk@ffkpartnerhukuk.com.tr
Adres: Mevlana Bulvarı No:221, Yıldırım Tower No:148, 06520 Balgat, Çankaya / Ankara