İkamet İzni Noter Taahhütnamesi Nasıl Hazırlanır? Ev Sahibinin Sorumluluğu 2026

İkamet izni için noter taahhütnamesi nasıl hazırlanır? Arkadaşının veya üçüncü kişinin evinde kalan yabancı için taahhütname, eşin taahhüdü, fatura şartı, ev sahibinin sorumluluğu ve adres değişikliği hakkında 2026 güncel rehber.

Türkiye’de ikamet izni başvurusu yapan yabancı kendi evinde, kiraladığı bir konutta, otelde veya öğrenci yurdunda kalabileceği gibi başka bir kişinin yanında da kalabilir. Yabancının özellikle üçüncü bir kişinin evinde misafir olarak kalması hâlinde konaklama durumunun resmî şekilde belgelenmesi gerekir. Göç İdaresi Başkanlığının güncel açıklamasına göre üçüncü kişinin, özellikle akraba dışındaki bir kişinin yanında kalınması hâlinde yanında kalınan kişinin noter onaylı taahhüdü aranır; yanında kalınan kişi evliyse eşinin de noter onaylı taahhüdü gerekir. (Göç İdaresi Genel Müdürlüğü) Bu belge uygulamada “ikamet izni taahhütnamesi”, “yabancı misafir taahhütnamesi” veya “noter konaklama taahhütnamesi” gibi isimlerle anılabilmektedir. Ancak noter taahhütnamesi tek başına yabancıya ikamet izni veren bir belge değildir; yabancının nerede ve kimin yanında kaldığını ortaya koyan konaklama belgelerinden biridir.

Hangi Durumlarda Noter Taahhütnamesi Gerekir?

Göç İdaresinin 2026 itibarıyla erişilebilen güncel kısa dönem ikamet izni belge listesinde konaklama biçimine göre farklı belgeler öngörülmektedir. Yabancı kendi evinde kalıyorsa tapu fotokopisi ve numarataj belgesi, kira sözleşmesiyle kalıyorsa kiraya verenin bilgilerini içeren noter onaylı kira sözleşmesi, otelde kalıyorsa konaklama belgesi ve ödeme makbuzu, öğrenci yurdunda kalıyorsa yurtta kaldığını gösteren belge; üçüncü kişinin yanında kalıyorsa yanında kalınan kişinin noter onaylı taahhüdü istenmektedir. (E-İkamet) Dolayısıyla yabancı Ankara’da bir arkadaşının evinde ücretsiz kalıyor ve kendi adına kira sözleşmesi bulunmuyorsa konaklama ilişkisini kira sözleşmesi varmış gibi göstermeye çalışmak yerine gerçek duruma uygun noter taahhütnamesi yönteminin kullanılması gerekir.

İkamet İzni İçin Noter Taahhütnamesi Nasıl Hazırlanır?

Taahhütname noter huzurunda düzenlenirken yabancının yanında kaldığı kişinin, söz konusu yabancının belirtilen adreste yanında kaldığını açıkça ortaya koyması gerekir. Belgenin somut içeriği noterlik işleminin ve başvurunun özelliklerine göre şekillenebilmekle birlikte yabancının adı-soyadı ve kimlik/pasaport bilgilerinin, taahhüt veren kişinin kimlik bilgilerinin ve kalınacak adresin doğru biçimde belirtilmesi özellikle önemlidir. Burada asıl amaç, yabancının e-İkamet sisteminde bildirdiği konaklama durumuyla noter belgesinin birbirini doğrulamasıdır. Bu nedenle noter işleminden önce yabancının pasaport bilgileri, taahhüt veren kişinin kimlik bilgileri ve konut adresinin eksiksiz kontrol edilmesi gerekir. Göç İdaresinin güncel kısa dönem başvuru formu da üçüncü kişinin yanında kalanlardan noter onaylı taahhütname istemektedir. (E-İkamet)

Taahhütnamede Adres Nasıl Yazılmalıdır?

Adres konusunda mümkün olduğunca resmî kayıtlarla uyumlu hareket edilmelidir. Mahalle, cadde veya sokak, bina numarası, bağımsız bölüm ve ilçe/il bilgilerinin e-İkamet başvurusundaki adresle çelişmemesi gerekir. Örneğin yabancı e-İkamet formunda Çankaya/Ankara’da bir adres bildirirken noter taahhütnamesinde Yenimahalle/Ankara’daki başka bir adresin bulunması dosyada ciddi bir uyumsuzluk yaratabilir. Benzer şekilde taahhüt veren kişinin adına düzenlenen faturadaki adres de farklıysa yabancının fiilen nerede yaşadığı konusunda tereddüt oluşabilir. Bu nedenle e-İkamet adresi + noter taahhütnamesi + fatura veya abonelik sözleşmesi + varsa yerleşim yeri belgesi birlikte kontrol edilmelidir.

Taahhüt Veren Kişi Evliyse Eşinin Onayı Gerekir mi?

Evet. Bu nokta özellikle önemlidir. Göç İdaresi Başkanlığının güncel SSS açıklamasında üçüncü kişinin yanında kalınacak olması hâlinde yanında kalınan kişinin noter onaylı taahhüdünün aranacağı ve yanında kalınan kişi evliyse ayrıca eşinin de noter onaylı taahhüdünün gerekli olduğu açıkça belirtilmektedir. (Göç İdaresi Genel Müdürlüğü) Güncel kısa dönem ikamet izni belge listesinde de aynı şart bulunmaktadır. (E-İkamet) Dolayısıyla evli bir arkadaşın evinde kalan yabancı bakımından yalnızca arkadaşın noter taahhütnamesinin hazırlanıp eşe ilişkin belgenin tamamen gözden kaçırılması dosyada eksikliğe neden olabilir.

Eşin Sadece Muvafakat Vermesi Yeterli mi?

Resmî belge listesinde kullanılan ifade, taahhüt veren kişinin evli olması hâlinde eşinin de noter onaylı taahhüdünün aranacağı yönündedir. (E-İkamet) Bu nedenle yalnızca imzasız bir dilekçe, sözlü onay veya basit bir “eşim kabul ediyor” beyanının resmî şartı karşıladığı varsayılmamalıdır. Noter işlemi yapılırken başvurunun niteliği açıklanmalı ve Göç İdaresinin güncel belge şartlarına uygun işlem yapılmalıdır.

Noter Taahhütnamesinin Yanında Fatura da Gerekir mi?

Evet, güncel kısa dönem ikamet izni belge listesi bu konuda açık bir şart içermektedir. Üçüncü kişinin yanında misafir olarak kalan yabancıların, kendilerine noter taahhüdünde bulunan kişi adına düzenlenmiş güncel tarihli elektrik, su, doğalgaz veya sabit telefon faturalarından birini ya da yeni aboneler bakımından abonelik sözleşmesini sunmaları gerekir. (E-İkamet) Bu nedenle yalnızca noter taahhütnamesini hazırlayıp fatura şartını gözden kaçırmak 2026 başvurularında önemli bir dosya hazırlama hatası olabilir.

Fatura Kimin Adına Olmalıdır?

Göç İdaresinin güncel belge listesinde fatura bakımından önemli bir ayrıntı bulunmaktadır: Belgenin, yabancıya noter taahhüdünde bulunan kişi adına olması öngörülmektedir. (E-İkamet) Örneğin yabancı Ahmet Bey’in yanında kalıyor ve noter taahhüdünü Ahmet Bey veriyorsa, dosyaya sunulacak güncel elektrik, su, doğalgaz veya sabit telefon faturasının da kural olarak taahhütte bulunan kişiyle bağlantılı olması gerekir. Bu nedenle konut adresi doğru olsa dahi tamamen başka bir kişi adına olan faturanın hiçbir sorun yaratmayacağı varsayılmamalıdır.

Yeni Taşınılan Evde Henüz Fatura Yoksa Ne Olur?

Yeni aboneliklerde henüz ilk fatura düzenlenmemiş olabilir. Göç İdaresinin güncel kısa dönem ikamet izni listesi bu ihtimali de düzenlemekte ve yeni aboneler için abonelik sözleşmesinin sunulmasına imkân tanımaktadır. (E-İkamet) Dolayısıyla sırf ilk fatura henüz çıkmadığı için başvurunun yapılamayacağı düşünülmemelidir. Bununla birlikte abonelik sözleşmesindeki kişi ve adres bilgilerinin taahhütnameyle uyumlu olması gerekir.

Taahhüt Veren Kişinin Evin Tapu Sahibi Olması Şart mı?

Göç İdaresinin üçüncü kişinin yanında kalmaya ilişkin güncel düzenlemesi doğrudan “tapu sahibi” ifadesini değil, yanında kalınan kişinin noter onaylı taahhüdünü esas almaktadır. (E-İkamet) Bu nedenle “yalnızca tapu sahibi taahhütname verebilir” şeklinde kategorik bir sonuç çıkarmak doğru değildir. Ancak taahhüt veren kişinin ilgili adreste gerçekten yaşaması ve adresle bağlantısının sunulan belgelerle açıklanabilir olması önemlidir. Özellikle taahhüt veren kişi kiracıysa kendi kira ilişkisi, adres kaydı ve fatura/abonelik bilgileri bakımından dosyada çelişki bulunmaması gerekir.

Ev Sahibinin İkamet İzni Taahhütnamesindeki Sorumluluğu Nedir?

Burada “ev sahibi” kavramı ile “taahhüt veren kişi” kavramını birbirinden ayırmak gerekir. İkamet izni bakımından esas olan, yabancının yanında kaldığı ve noter huzurunda bu konaklamayı taahhüt eden kişidir. Taahhütname verilmesi, yabancının ikamet izninin bütün hukuki sonuçlarından taahhüt veren kişinin sınırsız biçimde sorumlu olduğu anlamına gelmez. Bununla birlikte taahhüt veren kişi, resmî makam önünde yabancının belirtilen adreste yanında kaldığına ilişkin bir beyanda bulunmaktadır. Dolayısıyla gerçeğe aykırı konaklama beyanında bulunulmaması gerekir. Ayrıca taahhütnamenin, yabancının çalışma izni yerine kullanılması mümkün değildir.

Taahhüt Veren Kişi Yabancının Borçlarından Sorumlu Olur mu?

Noter ikamet taahhütnamesi ile kefalet sözleşmesi aynı hukuki işlem değildir. Yalnızca yabancının yanında kalacağına ilişkin noter taahhütnamesi verilmesi, kural olarak yabancının bütün özel hukuk borçlarına otomatik kefalet anlamına gelmez. Örneğin yabancının banka borcu, kredi kartı borcu veya kişisel alışveriş borcundan sırf ikamet amacıyla taahhütname veren kişinin otomatik olarak sorumlu olacağı söylenemez. Bununla birlikte noter belgesinde standart konaklama beyanının ötesinde ayrıca mali yükümlülük veya başka bir özel taahhüt üstlenilmişse belgenin metni ayrıca incelenmelidir. Bu nedenle taahhüt veren kişi noter belgesini imzalamadan önce hangi yükümlülükleri üstlendiğini okumalıdır.

Yabancının İkamet İzni Reddedilirse Taahhüt Veren Kişi Sorumlu Olur mu?

Yabancının ikamet izni başvurusunun reddedilmesi tek başına noter taahhütnamesi veren kişinin hukuki sorumluluğunu doğurmaz. İkamet izninin verilmesi için yalnızca konaklama şartının değil, başvurulan izin türüne ilişkin diğer kanuni şartların da sağlanması gerekir. Nitekim Göç İdaresi, 6458 sayılı Kanun kapsamında farklı ikamet izni türlerinin ve her izin için farklı şartların bulunduğunu belirtmektedir. (Göç İdaresi Genel Müdürlüğü) Dolayısıyla yabancının örneğin ikamet amacı, sağlık sigortası veya başka bir şart nedeniyle ret alması, sırf taahhüt veren kişiyi otomatik olarak sorumlu hâle getirmez.

Yabancı Gerçekte O Evde Kalmıyorsa Taahhütname Verilebilir mi?

Gerçeğe aykırı bir adres üzerinden taahhütname düzenlenmemelidir. Noter taahhütnamesinin amacı yabancının gerçek konaklama durumunu belgelendirmektir. Yabancının fiilen başka bir yerde yaşamasına rağmen yalnızca ikamet izni alabilmesi amacıyla başka bir kişinin adresinde gösterilmesi hukuki risk yaratır. Özellikle sistematik biçimde çok sayıda yabancıya gerçeğe aykırı adres sağlanması hâlinde durum sıradan bir belge eksikliğinden farklı değerlendirilebilir. Bu nedenle “adres göstermek” ile yabancının gerçekten o adreste misafir edilmesi birbirinden ayrılmalıdır.

Taahhütname Yabancıya Çalışma Hakkı Verir mi?

Hayır. Göç İdaresinin resmî belge açıklamalarında bu konuda açık bir uyarı bulunmaktadır. Üçüncü kişinin yanında kalma görüntüsü altında yabancının çalıştırma amacıyla misafir edilmesi veya ev ve bakım hizmetlerinde çalıştırılması, izinsiz çalışma kapsamında değerlendirilebilir. Resmî açıklamada bu tür durumlarda yabancı ve işveren hakkında idari yaptırımların ve yabancı bakımından sınır dışı sürecinin gündeme gelebileceği belirtilmektedir. (E-İkamet) Dolayısıyla örneğin yabancı gerçekte evde çocuk bakıcısı veya ev hizmetlisi olarak çalışıyor fakat ikamet dosyasında “misafir” olarak gösteriliyorsa noter taahhütnamesi çalışma izni yükümlülüğünü ortadan kaldırmaz.

Aynı Kişi Birden Fazla Yabancıya Taahhütname Verebilir mi?

Bu konuda yalnızca noterlikte belgenin düzenlenebilmesine bakılarak ikamet izninin kabul edileceği sonucu çıkarılmamalıdır. Göç İdaresi yabancının konaklama şartlarını ve dosyanın gerçekliğini değerlendirebilir. Aynı küçük konutta çok sayıda yabancının aynı kişinin yanında kaldığının beyan edilmesi hâlinde fiilî konaklama durumunun sorgulanması mümkündür. Bu nedenle yalnızca ikamet izni başvurusu amacıyla gerçekte yaşamayan kişilerin aynı adreste gösterilmesi ciddi risk taşır.

Noter Taahhütnamesi Ne Kadar Süre Geçerlidir?

İkamet izni bakımından taahhütnamenin kullanımında belgenin düzenlenme tarihi, yabancının talep ettiği ikamet süresi, yabancının hâlen aynı adreste yaşayıp yaşamadığı ve başvurunun niteliği birlikte değerlendirilmelidir. Eski bir taahhütnamenin yıllar boyunca otomatik olarak bütün yeni başvurularda kullanılabileceği varsayılmamalıdır. Özellikle uzatma başvurusunda yabancının hâlen aynı kişinin yanında yaşayıp yaşamadığı ve güncel adres belgeleri yeniden kontrol edilmelidir.

Uzatma Başvurusunda Yeniden Taahhütname Gerekir mi?

Uzatma başvurularında yabancının güncel konaklama durumunu belgeleyebilmesi önemlidir. Göç İdaresinin uzatma başvurularına ilişkin belge açıklamalarında da üçüncü kişinin yanında kalanlardan noter onaylı taahhütname, kişi evliyse eşinin de noter onaylı taahhüdü aranmaktadır. (E-İkamet) Dolayısıyla ilk başvuruda verilmiş eski bir taahhütnameye dayanarak yeni başvuruda hiçbir güncel belge hazırlamamak doğru yaklaşım değildir. Başvurunun yapıldığı tarihteki güncel e-İkamet belge listesi esas alınmalıdır.

Yabancı Evden Ayrılırsa Taahhüt Veren Kişinin Sorumluluğu Devam Eder mi?

Yabancının fiilen evden ayrılması hâlinde artık gerçek konaklama durumu değişmiş olur. Bu noktada yabancının adres değişikliğine ilişkin bildirim yükümlülükleri gündeme gelir. Göç İdaresinin resmî açıklamalarında ikamet izni süresi içinde adres değiştirilmesi hâlinde adres değişikliğinin 20 iş günü içerisinde bildirilmesine ilişkin yükümlülük bulunmaktadır. (E-İkamet) Bu nedenle yabancı başka bir eve taşındığı hâlde eski taahhüt veren kişinin adresini kullanmaya devam etmemelidir.

Taahhüt Veren Kişi Taahhüdünü Geri Alabilir mi?

Bu durumda yalnızca noter belgesinin tek taraflı olarak geri alınmak istenmesine bakarak ikamet kaydının veya yabancının ikamet izninin otomatik biçimde ortadan kalktığı söylenemez. Yabancının gerçekten evden ayrılıp ayrılmadığı, adres kaydının değiştirilip değiştirilmediği ve ilgili İl Göç İdaresi nezdinde yapılması gereken bildirimler ayrıca değerlendirilmelidir. Taahhüt veren kişi artık yabancının yanında kalmasına izin vermiyorsa gerçek konaklama durumunun resmî kayıtlarla uyumlu hâle getirilmesi gerekir.

Noter Taahhütnamesinde En Sık Yapılan 10 Hata

Uygulamada en sık karşılaşılan problemler; adresin yanlış veya eksik yazılması, yabancının pasaport bilgilerinin hatalı girilmesi, taahhüt veren kişinin evli olmasına rağmen eş taahhüdünün alınmaması, güncel faturanın eklenmemesi, faturanın başka bir kişi adına olması, e-İkamet formundaki adres ile taahhütnamedeki adresin farklı olması, yabancının gerçekte başka adreste yaşaması, eski taahhütnamenin yeni başvuruda kontrol edilmeden kullanılması, taahhütnamenin çalışma izni yerine kullanılmaya çalışılması ve başvuru türünün güncel belge listesinin kontrol edilmemesidir. Özellikle eş taahhüdü ile güncel fatura şartının unutulması dosyanın eksik hazırlanmasına neden olabilecek önemli hatalardandır. (E-İkamet)

2026 Noter Taahhütnamesi Kontrol Listesi

Notere gitmeden önce yabancının pasaport bilgileri, taahhüt veren kişinin kimlik bilgileri, taahhüt veren kişinin medeni hâli, eşin noter taahhüdünün gerekip gerekmediği, açık konut adresi, güncel elektrik-su-doğalgaz veya sabit telefon faturası, yeni abonelik varsa abonelik sözleşmesi, e-İkamet formundaki adres ve varsa yerleşim yeri belgesi birlikte kontrol edilmelidir. İlk ve geçiş başvurularında yabancı, e-İkamet sistemi üzerinden başvuru yaptıktan sonra randevu tarihinde bulunduğu ildeki İl Göç İdaresi Müdürlüğüne gerekli belgelerle başvurur. (Göç İdaresi Genel Müdürlüğü)

Sık Sorulan Sorular

1. Arkadaşım benim için noter taahhütnamesi verebilir mi?

Evet. Göç İdaresi, üçüncü kişinin yanında kalınması hâlinde yanında kalınan kişinin noter onaylı taahhüdünü kabul etmektedir. (Göç İdaresi Genel Müdürlüğü)

2. Taahhüt veren kişi evliyse eşinin onayı gerekir mi?

Evet. Resmî güncel belge listesinde eşin de noter onaylı taahhüdü açıkça aranmaktadır. (E-İkamet)

3. Taahhütnameyle birlikte fatura gerekli mi?

Güncel kısa dönem belge listesine göre üçüncü kişinin yanında misafir kalan yabancı, taahhüt veren kişi adına güncel elektrik, su, doğalgaz veya sabit telefon faturalarından birini ya da yeni abonelik sözleşmesini sunmalıdır. (E-İkamet)

4. Taahhüt veren kişinin ev sahibi olması şart mı?

Resmî düzenleme “yanında kalınan kişi” üzerinden kurulmuştur. Bu nedenle yalnızca tapu malikinin taahhüt verebileceğine ilişkin genel bir sonuç çıkarılmamalıdır. Ancak kişinin adresle gerçek ve açıklanabilir bağlantısı bulunmalıdır.

5. Taahhüt veren kişi yabancının borçlarından sorumlu olur mu?

Standart konaklama taahhütnamesi tek başına yabancının bütün kişisel borçlarına kefalet anlamına gelmez. Ancak imzalanan noter belgesinin özel içeriği ayrıca incelenmelidir.

6. Taahhütname ikamet iznini garanti eder mi?

Hayır. Taahhütname yalnızca konaklama durumunu gösteren belgelerden biridir. İkamet izninin diğer kanuni şartlarının da sağlanması gerekir.

7. Yabancı gerçekte başka yerde kalıyorsa taahhütname verilebilir mi?

Gerçeğe aykırı adres veya konaklama beyanından kaçınılmalıdır. Belgenin gerçek fiilî konaklama durumunu yansıtması gerekir.

8. Taahhütname yabancının evde çalışmasına izin verir mi?

Hayır. Göç İdaresi, misafirlik görüntüsü altında ev ve bakım hizmetlerinde çalıştırmayı izinsiz çalışma kapsamında değerlendirebilmektedir. (E-İkamet)

9. Uzatma başvurusunda yeniden taahhütname gerekebilir mi?

Evet. Uzatma başvurularında da üçüncü kişinin yanında kalma durumunda noter taahhütnamesi şartı bulunmaktadır ve başvuru tarihindeki güncel belgeler kontrol edilmelidir. (E-İkamet)

10. Yabancı sonradan başka eve taşınırsa ne yapılmalıdır?

Yeni gerçek adresin mevzuatta öngörülen süre içerisinde ilgili makamlara bildirilmesi gerekir. Eski taahhütname adresinin kullanılmaya devam edilmesi doğru değildir.

Sonuç: Noter Taahhütnamesi Basit Bir “Adres Gösterme” Belgesi Değildir

İkamet izni için noter taahhütnamesi, Türkiye’de başka bir kişinin yanında kalan yabancının gerçek konaklama durumunu belgelendiren önemli evraklardan biridir. 2026 itibarıyla erişilebilen güncel Göç İdaresi kısa dönem ikamet izni belge listesine göre üçüncü kişinin yanında kalan yabancı için yanında kalınan kişinin noter onaylı taahhüdü, taahhüt veren kişi evliyse eşinin de noter onaylı taahhüdü ve taahhüt veren kişi adına güncel elektrik, su, doğalgaz veya sabit telefon faturalarından biri ya da yeni abonelik sözleşmesi önem taşımaktadır. (E-İkamet) Taahhüt veren kişinin yabancının bütün borçlarından otomatik olarak sorumlu olduğu söylenemez; ancak resmî makam önünde gerçek konaklama durumuna ilişkin beyanda bulunduğu unutulmamalıdır. Özellikle yabancının gerçekte yaşamadığı bir adresin yalnızca ikamet izni alabilmek için kullanılması veya misafirlik görüntüsü altında izinsiz çalıştırılması ciddi hukuki riskler doğurabilir.

FFK PARTNER HUKUK VE DANIŞMANLIK – İkamet İzni ve Noter Taahhütnamesi İşlemleri

FFK PARTNER HUKUK VE DANIŞMANLIK, Av. Arb. Fırat Fesih Kaya liderliğinde Ankara, İstanbul, İzmir, Bursa ve Mersin başta olmak üzere Türkiye genelinde ikamet izni başvuruları, noter taahhütnamesi ve konaklama belgelerinin hukuki kontrolü, e-İkamet başvuruları, adres kayıt sorunları, eksik belge işlemleri, ikamet izni ret kararları ve idare mahkemesinde iptal davaları konusunda hukuki destek sunmaktadır.

Ofis: 0312 434 22 22
Cep / WhatsApp: 0532 769 22 22
E-posta: ffk@ffkpartnerhukuk.com.tr
Adres: Mevlana Bulvarı No:221, Yıldırım Tower, Balgat, Çankaya / Ankara
Web: ffkpartnerhukuk.com.tr

Güncel resmî belge şartları için Göç İdaresi Başkanlığı – İkamet İzni Sık Sorulan Sorular ve e-İkamet – Kısa Dönem İkamet İzni İçin İstenen Belgeler sayfaları kontrol edilebilir.