Mal Paylaşımı Davasında Değer Artış Payı Alacağı Nasıl Talep Edilir? (2026 Güncel Rehber)

Eşinize ait bir malın edinilmesine veya iyileştirilmesine karşılıksız katkı sağladıysanız değer artış payı talep edebilirsiniz. Av. Arb. Fırat Fesih Kaya, başvuru ve hesaplama esaslarını açıklıyor.

Değer artış payı alacağı, eşlerden birinin diğer eşe ait malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına karşılıksız ya da uygun karşılık almadan katkı sağlaması hâlinde gündeme gelebilir. Türk Medeni Kanunu’nun 227. maddesi kapsamında talep edilen bu alacak, taşınmazın otomatik olarak paylaştırılması değil, katkıya bağlı parasal bir alacak niteliğindedir.

Hangi katkılar talebe dayanak olabilir?

Taşınmazın peşinatına veya kredi ödemelerine katkı, tadilat masraflarının karşılanması ya da malın korunması için yapılan belirli harcamalar değerlendirilebilir. Katkının hangi mal için, ne zaman ve hangi kaynakla yapıldığı mümkün olduğunca belirlenmelidir. Yalnızca evlilik giderlerine katkı sağlandığını göstermek, belirli bir mal yönünden değer artış payı alacağını kanıtlamaya her zaman yetmeyebilir.

Talep dilekçesinde taşınmazın bilgileri, katkının türü ve miktarı, ödeme tarihleri ve talebin dayanakları açıklanmalıdır. Banka dekontları, kredi ve ödeme kayıtları, faturalar, sözleşmeler ve tanık anlatımları delil olarak sunulabilir.

Hesaplama ve bilirkişi incelemesi

Alacak, katkının oranı ve ilgili malın tasfiye sırasındaki değeri dikkate alınarak hesaplanabilir. Örneğin bir eşin taşınmazın edinim bedelinin belirli bir bölümünü kendi kaynaklarından karşıladığı kanıtlanırsa, bu katkı oranı değerleme hesabında önem taşıyabilir. Kesin tutar; malın niteliği, katkıların kaynağı, borçlar ve değerleme tarihi incelenerek belirlenir.

Av. Arb. Fırat Fesih Kaya, değer artış payının katılma alacağından farklı olduğunu vurguluyor: Katılma alacağı, edinilmiş malların artık değeri üzerinden hesaplanırken değer artış payı belirli bir mala yapılan katkıya dayanır. Mahkeme hesaplama için bilirkişi incelemesi yaptırabilir; rapordaki eksik veya hatalı değerlendirmelere süresinde itiraz edilebilir.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

1. Değer artış payı alacağı nedir?
Eşlerden birinin diğerine ait malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına karşılıksız ya da uygun karşılık almadan katkı yapması nedeniyle isteyebileceği parasal alacaktır.

2. Eşimin adına kayıtlı ev için katkı yaptıysam talepte bulunabilir miyim?
Katkının niteliği, miktarı ve hangi kaynaktan yapıldığı kanıtlanabilirse değer artış payı talebi değerlendirilebilir.

3. Katkıyı nasıl ispatlayabilirim?
Banka kayıtları, faturalar, kredi ödemeleri, sözleşmeler ve hukuka uygun diğer deliller kullanılabilir.

4. Değer artış payı ile katılma alacağı aynı mıdır?
Hayır. Değer artış payı belirli bir mala yapılan katkıya dayanır; katılma alacağı edinilmiş malların artık değeri üzerinden hesaplanır.

5. Taşınmazın yarı hissesini alabilir miyim?
Değer artış payı talebi kural olarak mülkiyetin yarısının devri değil, katkı oranına göre belirlenen parasal alacak talebidir.

6. Alacağın miktarını kim belirler?
Mahkeme, delilleri ve gerektiğinde bilirkişi raporunu değerlendirerek alacak miktarını belirler.

7. Bilirkişi hesabına itiraz edilebilir mi?
Evet. Katkı oranı, hesaplama yöntemi veya taşınmazın değeri hatalıysa raporun tebliğinden itibaren genel olarak iki hafta içinde somut gerekçelerle itiraz edilebilir.

Hak kaybı yaşamamak için uzman desteği şarttır. Türkiye genelinde ve yurtdışında aile hukuku ve mal rejimi uyuşmazlıklarında destek almak, değer artış payı talebinin ve katkı delillerinin somut dosyaya göre değerlendirilmesine yardımcı olabilir. FFK Partner Hukuk ve Danışmanlık olarak Ankara, İstanbul, İzmir, Mersin ve Bursa başta olmak üzere profesyonel hukuki destek sunuyoruz.

Hemen Ara: 0312 434 22 22
WhatsApp: 0532 769 22 22
E-posta: ffk@ffkpartnerhukuk.com.tr