28 Eylül 2026
Komşu binası arsanıza taşmışsa tapu kaydı nasıl korunur, yapı kaldırılabilir mi, ecrimisil ve tazminat hangi şartlarda istenir? Taşkın yapı uyuşmazlıkları rehberi. Komşu taşınmazdaki binanın temeli, balkonu, […]
28 Eylül 2026
Komşunun duvarı, eklentisi veya yapısı arsanıza taşarsa hangi dava açılır? Elatmanın önlenmesi, yıkım, ecrimisil, delil tespiti ve ihtiyati tedbir süreci. Komşu taşınmaz malikinin duvar, depo, garaj, […]
28 Eylül 2026
Komşu binadaki kazı, yıkım veya inşaat nedeniyle binada çatlak oluşursa arsa sahibi, müteahhit ve teknik kişiler ne ölçüde sorumludur? Tazminat ve delil süreci rehberi. Komşu parselde […]
28 Eylül 2026
Komşu binadaki inşaat nedeniyle evde çatlak, su sızıntısı, temel kayması veya değer kaybı oluşursa hangi deliller toplanır, kimden tazminat istenir ve dava süreci nasıl yürür? Komşu […]
28 Eylül 2026
Acele kamulaştırma kararına karşı iptal davası ve yürütmenin durdurulması talep edilebilir. Ancak dava açılması işlemi her zaman kendiliğinden durdurmaz. Acele kamulaştırma, idarenin kamu hizmeti veya kamu […]
28 Eylül 2026
Kamulaştırma bedeli düşük belirlenirse teklif incelenmeli, bilirkişi raporuna itiraz edilmeli ve emsal satışlarla taşınmazın gerçek değeri mahkemede ortaya konulmalıdır. Kamulaştırma sürecinde idarenin teklif ettiği bedel, taşınmazın […]
28 Eylül 2026
Kamulaştırmasız el atmada taşınmaz bedeli; emsal satışlar, imar durumu, konum, fiilî müdahalenin kapsamı ve bilirkişi incelemesi dikkate alınarak hesaplanır. Kamulaştırmasız el atmada taşınmaz bedeli, malik ile […]
28 Eylül 2026
Belediye taşınmaza kamulaştırma yapmadan fiilen el atarsa; müdahalenin tespiti, sorumlu idarenin belirlenmesi ve bedel-tazminat davası ile hak aranabilir. Belediye veya başka bir kamu idaresi, resmi kamulaştırma […]
28 Eylül 2026
Uzun yıllar kamulaştırılmayan arsalarda açılacak dava; parselin yalnızca planda kamu alanında kalmasına mı, yoksa idarenin fiilen taşınmazı kullanmasına mı bağlıdır. Bir arsanın yıllarca yol, park, okul, […]
28 Eylül 2026
İmar planında okul alanında kalan arsa için tazminat her zaman otomatik doğmaz. Kamulaştırma, fiilî kullanım veya hukuka aykırı plan kısıtlaması varsa bedel talebi gündeme gelebilir. Bir […]
28 Eylül 2026
Arsanın tamamı park alanında kalırsa belediye her durumda hemen bedel ödemez. Kamulaştırma, fiilî el atma ve plan değişikliği hâllerinde farklı haklar doğar. Bir parselin imar planında […]
28 Eylül 2026
Arsanın bir kısmı yolda kalırsa malik; plan değişikliğine itiraz, kamulaştırma bedeli, fiilî müdahaleye karşı dava ve imar uygulamasına karşı başvuru haklarını değerlendirebilir. Bir arsanın imar planında […]