Boşanma Davasında Evde Kim Oturur? | 2026 Güncel Aile Hukuku Rehberi

Boşanma davası devam ederken evde kim oturur? Aile konutu kime bırakılır? Ev kimin adına olursa olsun eş evde kalabilir mi? 2026 güncel mevzuatı ve Yargıtay uygulamalarıyla kapsamlı rehber.

Boşanma davalarında en sık sorulan sorulardan biri “Boşanma davası devam ederken evde kim oturur?” sorusudur. Özellikle eşlerin birlikte yaşadığı aile konutunun kimin kullanımına bırakılacağı, çocukların hangi ebeveynle yaşayacağı ve evin tapusunun kimin adına olduğu uygulamada önemli uyuşmazlıklara neden olmaktadır.

Birçok kişi, tapuda adı yazan eşin otomatik olarak evde kalacağını düşünmektedir. Oysa Türk aile hukukunda aile konutunun kullanımı yalnızca mülkiyet hakkına göre belirlenmez. Mahkeme, tarafların ve özellikle müşterek çocukların korunmasını gözeterek geçici tedbir kararları verebilir.

Bu makalede boşanma davası devam ederken aile konutunda kimin oturabileceği, mahkemenin hangi kriterleri dikkate aldığı, aile konutu şerhi, geçici tahsis kararları ve 2026 yılı güncel uygulamaları ayrıntılı şekilde incelenmektedir.

---

Boşanma Davasında Evde Kim Oturur?

Boşanma davası açılmasıyla birlikte ev otomatik olarak eşlerden birine bırakılmaz.

Mahkeme;

• tarafların barınma ihtiyacını,
• çocukların üstün yararını,
• mevcut yaşam düzenini,
• ekonomik durumlarını,
• güvenlik ihtiyaçlarını

değerlendirerek aile konutunun geçici kullanımına ilişkin karar verebilir.

Dolayısıyla her dosya kendi özel koşullarına göre incelenir.

---

Hukuki Dayanak

Aile konutunun kullanımına ilişkin değerlendirmeler başta;

• Türk Medeni Kanunu,
• Hukuk Muhakemeleri Kanunu,
• Ailenin korunmasına ilişkin yasal düzenlemeler,
• Yargıtay içtihatları

çerçevesinde yapılmaktadır.

---

Aile Konutu Nedir?

Aile konutu;

eşlerin birlikte yaşadığı,

ortak hayatın merkezi olan,

aile yaşamının sürdürüldüğü

konuttur.

Tapunun kimin adına kayıtlı olduğu tek başına belirleyici değildir.

---

Ev Kimin Adınaysa O Mu Kalır?

Hayır.

Evin;

• kocanın adına,
• kadının adına,
• ortak mülkiyette

olması tek başına kullanım hakkını belirlemez.

Mahkeme, özellikle dava sürecinde geçici kullanım konusunda farklı karar verebilir.

---

Çocuklar Evde Kalmaya Devam Edebilir mi?

Eğer müşterek çocukların üstün yararı bunu gerektiriyorsa mahkeme;

çocukların mevcut yaşam düzeninin bozulmaması,

okullarının değişmemesi,

psikolojik olarak etkilenmemeleri

amacıyla aile konutunun geçici olarak çocuklarla birlikte kalan ebeveyne tahsis edilmesine karar verebilir.

---

Geçici Tahsis Kararı Nedir?

Mahkeme;

boşanma davası devam ederken,

aile konutunun kullanımını

geçici tedbir niteliğinde eşlerden birine bırakabilir.

Bu karar;

boşanma davası sonuçlanıncaya kadar geçerlidir.

---

Kiralık Evlerde Durum Nasıldır?

Konutun kiralık olması da değerlendirmeyi değiştirmez.

Mahkeme;

kiralanan aile konutunun

hangi eş tarafından kullanılacağı konusunda

geçici düzenleme yapabilir.

Ancak kira sözleşmesinden doğan hak ve yükümlülükler ayrıca değerlendirilir.

---

Tapuda Tek Eşin Adı Yazıyorsa

Tapunun tek eş adına kayıtlı olması;

boşanma davası sürecinde

diğer eşin ve çocukların korunmasına yönelik tedbir alınmasına engel değildir.

Ancak mülkiyet hakkı ile kullanım hakkı birbirinden farklı hukuki kavramlardır.

---

Aile Konutu Şerhi Nedir?

Aile konutu şerhi;

aile konutunun

eşlerden birinin tek taraflı işlemleriyle

satılmasını veya devredilmesini önlemeye yönelik önemli bir hukuki korumadır.

Şartları oluştuğunda tapu siciline işlenebilir.

---

Mahkeme Hangi Kriterleri Dikkate Alır?

Çocukların Üstün Yararı

En önemli kriterdir.

Mahkeme;

çocukların eğitimini,

güvenliğini,

psikolojik gelişimini,

sosyal çevresini

ön planda tutar.

---

Tarafların Ekonomik Durumu

Mahkeme;

• gelir düzeyi,
• kira ödeme gücü,
• başka konutunun bulunup bulunmadığı

gibi unsurları değerlendirir.

---

Barınma İhtiyacı

Taraflardan birinin

başka kalacak yerinin bulunmaması

değerlendirme kriterlerinden biridir.

---

Şiddet veya Güvenlik Riski

Aile içi şiddet,

tehdit,

uzaklaştırma kararı

gibi durumlarda mahkeme güvenlik gerekçesiyle farklı tedbirler alabilir.

---

Ev Satılabilir mi?

Boşanma davası devam ederken aile konutu hakkında ihtiyati tedbir veya aile konutu şerhi bulunuyorsa satış işlemleri hukuki sınırlamalara tabi olabilir. Somut olayın özelliklerine göre mahkeme kararları ve tapu kayıtları dikkate alınmalıdır.

---

Evden Bir Eş Diğerini Çıkarabilir mi?

Kural olarak hiçbir eş, yalnızca kendi kararıyla diğer eşi aile konutundan çıkarma yetkisine sahip değildir.

Uyuşmazlık hâlinde mahkeme kararları ve gerekiyorsa koruyucu tedbir hükümleri uygulanır.

---

Boşanma Sonrası Ev Kime Kalır?

Bu konu;

• mal rejimi,
• mülkiyet durumu,
• katkı payı,
• değer artış payı,
• mal paylaşımı hükümleri

çerçevesinde ayrıca değerlendirilir.

Geçici kullanım kararı, mülkiyet hakkını kesin olarak belirlemez.

---

Delil Olarak Kullanılabilecek Belgeler

Aile konutunun kullanımına ilişkin taleplerde şu belgeler önem taşıyabilir:

• Tapu kayıtları
• Kira sözleşmeleri
• Nüfus kayıt örnekleri
• İkametgâh belgeleri
• Okul kayıtları
• Sağlık raporları
• Uzaklaştırma kararları
• Koruma kararları
• Tanık beyanları
• Fotoğraflar
• Mesajlaşmalar
• Banka kayıtları
• Gelir belgeleri
• Sosyal inceleme raporları

---

Hukuki Riskler

Boşanma sürecinde;

• aile konutunun izinsiz satılmaya çalışılması,
• diğer eşin hukuka aykırı şekilde evden çıkarılması,
• mahkeme tedbir kararlarına uyulmaması,
• çocukların yaşam düzeninin bozulması,
• aile konutu şerhi alınmaması nedeniyle hak kaybı yaşanması

önemli hukuki sonuçlar doğurabilir.

---

Dikkat Edilmesi Gerekenler

• Aile konutunun hukuki durumunu araştırın.
• Gerekliyse aile konutu şerhi talep edin.
• Çocukların eğitim düzenini belgeleyin.
• Mahkemeden geçici kullanım kararı isteyin.
• Tapu ve kira belgelerini dosyaya sunun.
• Tek taraflı işlem yapmaktan kaçının.

---

Avantajları

Geçici aile konutu tahsisi;

• çocukların yaşam düzenini korur,
• barınma sorununu önler,
• dava sürecinde taraflar arasında denge sağlar,
• aile yaşamının ani şekilde bozulmasını engelleyebilir.

---

Dezavantajları

• Taraflar arasında yeni uyuşmazlıklar doğabilir.
• Tedbir kararlarına itiraz edilmesi süreci uzatabilir.
• Geçici kullanım kararı mülkiyet sorununu çözmez.

---

Şirketler İçin Öneriler

Boşanma davalarında eşlerden birinin şirket sahibi olması ve aile konutunun şirket adına kayıtlı olması veya şirket varlıklarıyla bağlantılı bulunması hâlinde aile hukuku ile ticaret hukuku birlikte değerlendirilmelidir. Şirket yükümlülüklerinin yerine getirilmesi, kurumsal yönetim ilkelerine uygun hareket edilmesi ve taşınmaz işlemlerinin hukuka uygun şekilde yürütülmesi, ileride doğabilecek hukuki risklerin azaltılmasına katkı sağlayacaktır. Bu tür uyuşmazlıklarda uzman hukuki danışmanlık alınması önemlidir.

---

FFK PARTNER HUKUK VE DANIŞMANLIK’tan Hukuki Değerlendirme

Boşanma davalarında aile konutunun kim tarafından kullanılacağı, yalnızca tapu kaydına bakılarak çözülebilecek bir mesele değildir. Mahkeme; çocukların üstün yararını, tarafların barınma ihtiyacını ve somut olayın tüm özelliklerini birlikte değerlendirir. Gerekli hâllerde aile konutunun geçici olarak bir eşe tahsis edilmesine veya konutun korunmasına yönelik tedbir kararları verilebilir. FFK PARTNER HUKUK VE DANIŞMANLIK, aile konutu, geçici kullanım kararları, mal paylaşımı ve aile hukuku uyuşmazlıkları konusunda kapsamlı hukuki danışmanlık sunmaktadır. Av. Arb. Fırat Fesih Kaya, Ankara, İstanbul, İzmir, Bursa ve Mersin başta olmak üzere Türkiye genelinde aile hukuku alanında müvekkillerine profesyonel destek sağlamaktadır.

---

2026 Güncel Değerlendirme

2026 yılı itibarıyla aile mahkemeleri, aile konutunun kullanımına ilişkin kararlarında çocuğun üstün yararını, tarafların ekonomik durumunu ve barınma ihtiyaçlarını ayrıntılı şekilde değerlendirmektedir. Özellikle müşterek çocukların bulunduğu dosyalarda eğitim düzeninin korunması ve yaşam koşullarının istikrarlı şekilde devam etmesi büyük önem taşımaktadır. Geçici kullanım kararı, taşınmazın mülkiyetini değiştirmemekte; yalnızca dava süresince kullanım hakkını düzenlemektedir.

---

Resmî Kurumlara Dış Bağlantı Önerileri

• Adalet Bakanlığı
• UYAP
• Mevzuat Bilgi Sistemi
• Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü
• Türkiye Barolar Birliği
• Türkiye Noterler Birliği

---

Boşanma davası devam ederken evde kim oturur?

Mahkeme, somut olayın özelliklerine göre aile konutunun geçici kullanımına karar verir.

Ev benim üzerime kayıtlıysa eşimi evden çıkarabilir miyim?

Hayır. Mülkiyet hakkı tek başına diğer eşi konuttan çıkarma yetkisi vermez.

Çocuklar varsa ev kime bırakılır?

Mahkeme öncelikle çocuğun üstün yararını değerlendirir. Gerekli hâllerde çocuklarla birlikte kalan ebeveyne konutun geçici kullanımını verebilir.

Kiralık evde de geçici kullanım kararı verilebilir mi?

Evet. Mahkeme kiralanan aile konutu hakkında da geçici kullanım düzenlemesi yapabilir.

Aile konutu şerhi nedir?

Aile konutunun eşlerden biri tarafından tek taraflı olarak satılması veya devredilmesini önlemeye yönelik tapu siciline işlenen hukuki koruma şerhidir.

Mahkeme aile konutunu geçici olarak tahsis edebilir mi?

Evet. Boşanma davası süresince geçici tedbir niteliğinde kullanım kararı verebilir.

Geçici kullanım kararı evin sahibini değiştirir mi?

Hayır. Bu karar yalnızca kullanım hakkını düzenler, mülkiyeti değiştirmez.

Aile konutu konusunda avukat desteği almak neden önemlidir?

Hak kaybının önlenmesi, gerekli tedbirlerin zamanında alınması ve aile konutuna ilişkin taleplerin doğru şekilde hazırlanması açısından uzman hukuki destek büyük önem taşır.

---

Uzman Hukuki Destek

Boşanma davalarında aile konutunun korunması, geçici kullanım hakkının belirlenmesi ve aile konutu şerhi gibi işlemler, hem eşlerin hem de çocukların haklarını doğrudan etkileyen önemli hukuki süreçlerdir. Hak kaybı yaşamamak ve süreci doğru yönetebilmek için aile hukuku alanında uzman hukuki danışmanlık almanız önemlidir.

Hemen Ara: 0312 434 22 22
WhatsApp: 0532 769 22 22
E-posta: ffk@ffkpartnerhukuk.com.tr

---

Uyarı

“Bu makale genel bilgilendirme amaçlı olup, herhangi bir hak kaybına uğramamak adına kendi özel durumunuz için avukatınıza danışmanızı tavsiye ederiz.”