Tapuda İsim Yanlışlığı Nasıl Düzeltilir? | 2026 Güncel Rehber

Tapuda isim, soyisim, baba adı ve kimlik bilgisi yanlışlığı nasıl düzeltilir? Web Tapu başvurusu, gerekli belgeler, tapu müdürlüğü işlemleri, düzeltim davası, masraflar ve 2026 güncel uygulamalarını öğrenin.

Tapu sicilinde malikin adının, soyadının, baba adının veya diğer kimlik bilgilerinin yanlış yazılması; taşınmazın satışı, miras intikali, ipotek kurulması, kentsel dönüşüm işlemleri ve banka kredisi kullanılması sırasında önemli sorunlara yol açabilir.

Örneğin malikin nüfus kaydındaki adı “Mehmet Ali Kaya” olmasına rağmen tapu kaydında “Mehmet Kaya” yazabilir. Soyadında tek harflik hata bulunabilir, eski tapu kaydında baba adı yanlış gösterilmiş olabilir veya T.C. kimlik numarası tapu siciline hiç işlenmemiş olabilir.

Bu tür yanlışlıklar çoğu zaman tapu müdürlüğüne yapılacak başvuruyla düzeltilebilir. Ancak tapu kaydındaki kişinin başvuru sahibiyle aynı kişi olduğu kesin olarak belirlenemiyorsa, üçüncü kişilerin hakları etkileniyorsa veya gerçekte başka bir kişinin malik olduğu ileri sürülüyorsa mahkemeye başvurulması gerekebilir.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün resmî açıklamasına göre tapu sicilindeki isim yanlışlıklarının düzeltilmesi için Web Tapu veya Alo 181 Tapu ve Kadastro Hattı üzerinden başvuru yapılabilir. Başvurular Tapu Sicili Tüzüğü’nün ilgili hükümleri ve TKGM düzenlemeleri çerçevesinde incelenmektedir.

Tapudaki İsim Yanlışlığı Nedir?

Tapudaki isim yanlışlığı, tapu sicilinde kayıtlı malikin kimlik bilgilerinin nüfus kayıtlarıyla uyuşmamasıdır.

Bu yanlışlıklar genellikle şunlardan oluşur:

• Adın eksik yazılması
• İkinci adın tapuya işlenmemesi
• İsimde harf hatası bulunması
• Soyadının eksik veya yanlış yazılması
• Eski soyadının tapuda kalması
• Baba adının yanlış yazılması
• Anne adının yanlış kaydedilmesi
• Doğum yeri veya doğum tarihinin farklı olması
• T.C. kimlik numarasının bulunmaması
• Lakap veya yöresel ad kullanılması
• Osmanlıca veya eski yazıdan aktarım hatası yapılması
• Evlilik ya da boşanma sonrasında soyadı değişikliğinin tapuya işlenmemesi

Tapudaki her farklılık mülkiyet uyuşmazlığı anlamına gelmez. Tapuda kayıtlı kişi ile başvuru sahibinin aynı kişi olduğu resmî belgelerle belirlenebiliyorsa sorun çoğunlukla kayıt düzeltme işlemiyle çözülebilir.

Tapuda İsim Yanlışlığı Tapu Müdürlüğünde Düzeltilebilir mi?

Evet. Yanlışlık açık bir maddi hata niteliğindeyse ve düzeltme sonucunda malik değişmeyecekse ilgili tapu müdürlüğü tarafından düzeltme yapılabilir.

İdari yolla düzeltilebilecek durumlara şu örnekler verilebilir:

• “Fırat” yerine “Fırad” yazılması
• “Mehmet Ali” yerine yalnızca “Mehmet” yazılması
• Soyadında tek harf hatası bulunması
• Evlilik öncesi soyadının kayıtta kalması
• T.C. kimlik numarasının eksik olması
• Baba adının nüfus kaydından farklı yazılması
• Eski nüfus kayıtlarındaki bilgilerin güncellenmemesi

Tapu müdürlüğü, düzeltme talebini kabul etmeden önce tapu sicilindeki malik ile başvuru sahibinin aynı kişi olduğundan emin olmalıdır.

Bu nedenle yalnızca kimlik kartının gösterilmesi her zaman yeterli olmayabilir. Eski tapu belgeleri, nüfus kayıtları, veraset ilamı, belediye kayıtları veya başka resmî belgeler istenebilir.

Tapuda İsim Yanlışlığı İçin Nereye Başvurulur?

Başvuru, taşınmazın kayıtlı bulunduğu tapu müdürlüğüne yapılır.

Başvuru için kullanılabilecek yollar şunlardır:

• Web Tapu sistemi
• Alo 181 Tapu ve Kadastro Hattı
• İlgili tapu müdürlüğüne doğrudan başvuru
• Avukat veya yetkili temsilci aracılığıyla başvuru

Web Tapu işlemlerine e-Devlet şifresi, mobil imza, elektronik imza, T.C. kimlik kartı veya internet bankacılığı yöntemlerinden biriyle kimlik doğrulaması yapılarak erişilebilir.

Web Tapu Üzerinden İsim Düzeltme Başvurusu Nasıl Yapılır?

Web Tapu üzerinden başvuru genel olarak şu aşamalardan oluşur:

1. Web Tapu sistemine veya e-Devlet üzerindeki Web Tapu hizmetine giriş yapılır.
2. İşlem yapılacak taşınmaz seçilir.
3. İlgili tapu müdürlüğü belirlenir.
4. Kimlik bilgisi güncelleme veya kayıt düzeltme talebi oluşturulur.
5. Tapu kaydındaki yanlış bilgi açıklanır.
6. Doğru bilgiyi gösteren belgeler sisteme yüklenir.
7. Başvuru tamamlanarak tapu müdürlüğünün incelemesine gönderilir.
8. Müdürlük tarafından gönderilen SMS veya sistem bildirimleri takip edilir.
9. Ek belge istenirse belirtilen süre içinde sisteme yüklenir veya müdürlüğe sunulur.

Web Tapu’ya elektronik ortamda başvuru yapılabilmesi, yanlışlığın otomatik olarak düzeltileceği anlamına gelmez. Tapu müdürlüğü, başvuruyu ve dayanak belgeleri ayrıca inceler.

Alo 181 Üzerinden Başvuru Yapılabilir mi?

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün açıklamasına göre isim yanlışlıklarının düzeltilmesi için Alo 181 Tapu ve Kadastro Hattı üzerinden de başvuru oluşturulabilir.

Başvuru sırasında taşınmazın;

• İli
• İlçesi
• Mahallesi veya köyü
• Ada ve parsel numarası
• Malik bilgileri
• Yanlış yazılan bilgi

hazır bulundurulmalıdır.

Tapu müdürlüğü daha sonra ek belge veya kimlik doğrulaması talep edebilir.

Tapuda İsim Düzeltmek İçin Gerekli Belgeler

Gerekli belgeler yanlışlığın türüne ve tapu kaydının tarihine göre değişebilir.

Genellikle şu belgeler istenir:

• T.C. kimlik kartı
• Tapu senedi veya taşınmaz bilgileri
• Nüfus kayıt örneği
• Vukuatlı nüfus kayıt örneği
• Eski nüfus cüzdanı
• İsim veya soyadı değişikliği kararı
• Evlilik belgesi
• Boşanma kararı
• Veraset ilamı
• Eski tapu kayıtları
• Vergi kayıtları
• Belediye kayıtları
• Yerleşim yeri kayıtları
• Noter belgeleri
• Vekâletname
• Askerlik veya okul kayıtları
• Düzeltme talebini destekleyen diğer resmî belgeler

Malik ölmüşse mirasçılık belgesi ile miras bırakanın nüfus ve tapu kayıtları da sunulmalıdır.

Tapuda Soyadı Yanlışlığı Nasıl Düzeltilir?

Soyadı yanlışlığı özellikle eski tapu kayıtlarında sık görülmektedir.

Soyadının;

• Eksik yazılması
• Harf hatası içermesi
• Evlilik öncesindeki şekliyle kalması
• Boşanma sonrasında güncellenmemesi
• Mahkeme kararıyla değişmesine rağmen tapuya işlenmemesi

durumlarında tapu müdürlüğüne başvuru yapılabilir.

Başvuruya güncel kimlik kartı ve soyadı değişikliğinin dayanağını gösteren nüfus kayıt örneği, evlenme belgesi, boşanma kararı veya mahkeme kararı eklenmelidir.

Soyadı değişikliği nüfus kaydında da hatalıysa önce nüfus kaydındaki yanlışlığın düzeltilmesi gerekir. E-Devlet üzerinde nüfus kayıtlarındaki hataların düzeltilmesine ve belirli soyadı değişikliği başvurularına yönelik hizmetler bulunmaktadır.

Tapuda İkinci İsim Eksikse Ne Yapılır?

Nüfus kaydında iki adı bulunan kişinin tapuda yalnızca bir adının yazılı olması, çoğu zaman idari başvuruyla düzeltilebilir.

Örneğin nüfus kaydında “Ahmet Mehmet Yılmaz” yazmasına rağmen tapuda “Ahmet Yılmaz” yazıyorsa;

• Güncel nüfus kayıt örneği
• Eski kimlik belgeleri
• Tapunun edinilmesine ilişkin işlem belgeleri
• Gerekirse adres ve aile kayıtları

karşılaştırılır.

Tapudaki kişi ile başvuru sahibinin aynı kişi olduğu kesin biçimde belirlenirse ikinci isim kayda eklenebilir.

Tapuda T.C. Kimlik Numarası Yoksa Ne Yapılır?

Eski tapu kayıtlarının önemli bir bölümünde T.C. kimlik numarası bulunmamaktadır.

Bu durum tek başına tapu kaydını geçersiz hâle getirmez. Ancak taşınmazın satışı, miras intikali veya başka bir işlem sırasında kimlik numarasının kayda eklenmesi gerekebilir.

Tapu müdürlüğü;

• Ad ve soyadı
• Baba adı
• Doğum yeri
• Eski nüfus kayıtları
• Tapunun edinim belgesi
• Adres ve vergi kayıtları

üzerinden malik ile başvuru sahibinin aynı kişi olduğunu araştırabilir.

Kimlik eşleşmesi sağlanırsa T.C. kimlik numarası tapu kaydına eklenebilir.

Malik Ölmüşse Tapudaki İsim Yanlışlığı Nasıl Düzeltilir?

Tapuda kayıtlı malik ölmüş olsa da isim yanlışlığı düzeltilebilir.

Mirasçılar şu belgelerle başvuru yapabilir:

• Veraset ilamı
• Miras bırakanın nüfus kayıt örneği
• Ölüm kayıtları
• Eski kimlik belgeleri
• Tapu senedi
• Vergi ve belediye kayıtları
• Tapunun edinimine ilişkin belgeler

Tapu kaydındaki kişi ile miras bırakanın aynı kişi olduğu belgelerden açıkça anlaşılıyorsa düzeltme tapu müdürlüğünde yapılabilir.

Tereddüt bulunması hâlinde mirasçıların mahkemeden tapu kaydının düzeltilmesini istemesi gerekebilir.

Tapu Müdürlüğü Hangi Araştırmaları Yapar?

Tapu müdürlüğü, isim yanlışlığı başvurusunu değerlendirirken şu kayıtları inceleyebilir:

• Tapu kütüğü
• Tapu işlem dosyası
• Resmî senet
• Kadastro tutanağı
• Eski tapu kayıtları
• Nüfus kayıtları
• Vergi kayıtları
• Adres kayıtları
• Belediye kayıtları
• Arşiv belgeleri
• Mirasçılık belgeleri

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, eski tapu kayıtlarıyla ilgili araştırmalarda öncelikle ilgili tapu müdürlüğüne başvurulmasını; gerekli hâllerde arşiv kayıtlarının incelenmesini önermektedir.

Tapu Müdürlüğü Talebi Neden Reddeder?

Başvurunun reddedilmesinin başlıca nedenleri şunlardır:

• Tapudaki kişi ile başvuru sahibinin aynı kişi olduğunun ispatlanamaması
• Nüfus kayıtları arasında çelişki bulunması
• Birden fazla kişinin aynı isim ve baba adına sahip olması
• Eski tapu belgelerine ulaşılamaması
• Düzeltmenin başka kişilerin haklarını etkilemesi
• Malik değişikliği sonucunu doğurması
• Mirasçılar arasında uyuşmazlık bulunması
• Sahtecilik veya yolsuz tescil iddiası bulunması
• Düzeltme için mahkeme kararı gerekmesi

Ret kararının mümkün olduğunca yazılı ve gerekçeli olarak alınması, sonraki başvuru veya dava süreci açısından önemlidir.

Tapuda İsim Yanlışlığı İçin Dava Açılması Gerekir mi?

Her isim yanlışlığı için dava açılması gerekmez.

Ancak şu durumlarda mahkeme yolu gündeme gelebilir:

• Tapu müdürlüğü düzeltme talebini reddetmişse
• Kayıttaki kişi ile başvuru sahibinin aynı kişi olduğu idari yoldan belirlenememişse
• Malik ölmüş ve kayıtlar arasında ciddi çelişki bulunuyorsa
• Birden fazla kişinin aynı kimlik bilgilerine sahip olması tereddüt yaratıyorsa
• Üçüncü kişilerin mülkiyet veya miras hakkı etkileniyorsa
• Tapu kaydındaki yanlışlığın düzeltilmesi malik değişikliği sonucunu doğuruyorsa
• Tapuda başka kişinin adına oluşturulmuş yolsuz kayıt bulunuyorsa

Basit kimlik bilgisi düzeltmesi için tapu kaydında düzeltim talebi; gerçek malik değişikliği isteniyorsa tapu iptal ve tescil davası gündeme gelir.

Tapu Kaydında Düzeltim Davası ile Tapu İptal Davası Arasındaki Fark

Tapu kaydında düzeltim talebi

Bu yolda;

• Tapuda kayıtlı malik değişmez.
• Aynı kişiye ait yanlış kimlik bilgisi düzeltilir.
• Yeni bir mülkiyet hakkı kurulmaz.
• Mülkiyet konusunda esaslı çekişme bulunmaz.

Tapu iptal ve tescil davası

Bu davada;

• Mevcut tapu kaydının iptali istenir.
• Taşınmazın başka kişi adına tescili talep edilir.
• Mülkiyet hakkının gerçek sahibi konusunda uyuşmazlık vardır.
• Muris muvazaası, sahte vekâletname, ehliyetsizlik veya yolsuz tescil gibi sebepler ileri sürülebilir.

Davanın başlığı değil, talebin gerçek sonucu önemlidir. Malik değişikliği istenmesine rağmen yalnızca isim düzeltme talebinde bulunulması davanın reddine neden olabilir.

Tapuda İsim Düzeltme Davası Hangi Mahkemede Açılır?

Yalnızca tapu malikinin kimlik bilgilerinin düzeltilmesine yönelik çekişmesiz taleplerde Sulh Hukuk Mahkemesinin görev alanı gündeme gelebilir.

Ancak talep;

• Mülkiyet sahibini değiştiriyorsa
• Pay oranını etkiliyorsa
• Başka bir kişinin ayni hakkını ortadan kaldırıyorsa
• Tapu kaydının iptalini gerektiriyorsa

Asliye Hukuk Mahkemesinde tapu iptal ve tescil davası açılması gerekebilir.

Görevli mahkeme belirlenirken uyuşmazlığın gerçek niteliği değerlendirilmelidir.

Yetkili Mahkeme Neresidir?

Taşınmazla ilgili tapu kaydı düzeltme ve tapu iptal davalarında kural olarak taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi yetkilidir.

Buna göre taşınmaz;

• Ankara’da ise taşınmazın bulunduğu Ankara ilçesindeki,
• İstanbul’da ise ilgili İstanbul yargı çevresindeki,
• İzmir’de ise taşınmazın bulunduğu İzmir ilçesindeki,
• Mersin’de ise ilgili Mersin yargı çevresindeki,
• Bursa’da ise taşınmazın bulunduğu Bursa ilçesindeki

mahkemeye başvurulması gerekir.

Mahkeme Hangi Delilleri İnceler?

Tapuda isim yanlışlığının düzeltilmesine ilişkin yargılamada şu deliller kullanılabilir:

• Nüfus kayıtları
• Vukuatlı nüfus kayıt örneği
• Tapu kütüğü
• Tapunun dayanak belgeleri
• Kadastro tutanağı
• Resmî senetler
• Veraset ilamı
• Eski kimlik belgeleri
• Vergi kayıtları
• Belediye kayıtları
• Seçmen kayıtları
• Askerlik kayıtları
• Okul kayıtları
• Noter belgeleri
• Adres kayıtları
• Tanık beyanları
• Bilirkişi incelemesi
• Keşif

Mahkeme, tapuda kayıtlı kişi ile düzeltme talep edilen kişinin aynı kişi olduğuna dair tereddütleri gidermelidir.

Tanıkla Tapuda İsim Yanlışlığı Düzeltilebilir mi?

Tanık beyanları özellikle eski tapu kayıtlarında yardımcı delil olabilir.

Tanıklar;

• Tapu malikinin yörede hangi adla tanındığını
• Taşınmazı kimin kullandığını
• Kişinin aile bağlantılarını
• Eski ad veya soyadını
• Miras bırakanla tapu kaydındaki kişinin aynı kişi olduğunu

açıklayabilir.

Ancak mümkün olduğu ölçüde resmî belgelerin de toplanması gerekir. Yalnızca tanık anlatımına dayanılması her dosyada yeterli görülmeyebilir.

Tapuda İsim Düzeltme İşlemi Ne Kadar Sürer?

Süre, kayıtların açıklığına ve sunulan belgelerin yeterliliğine göre değişir.

Tapu müdürlüğündeki basit bir harf veya soyadı düzeltmesi, belgeler eksiksizse nispeten kısa sürede sonuçlanabilir.

Süreyi uzatabilecek başlıca durumlar şunlardır:

• Eski arşiv kayıtlarının araştırılması
• Malik veya mirasçılar arasında uyuşmazlık bulunması
• Farklı nüfus kayıtlarının karşılaştırılması
• Başka kurumlardan belge istenmesi
• Tapu müdürlüğünün ek açıklama talep etmesi
• Mahkemede dava açılması
• Tanık veya bilirkişi incelemesi yapılması

Dava açılması hâlinde mahkemenin iş yüküne göre süreç birkaç aydan daha uzun bir döneme yayılabilir.

Tapuda İsim Düzeltme Masrafları 2026

İdari başvuruda işlem türüne göre döner sermaye veya hizmet bedeli doğabilir.

Dava açılması hâlinde ise şu giderlerle karşılaşılabilir:

• Başvuru harcı
• Gider avansı
• Tebligat giderleri
• Müzekkere ve posta giderleri
• Bilirkişi ücreti
• Keşif gideri
• Vekâletname gideri
• Avukatlık ücreti

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün harç ve döner sermaye sorgulama hizmeti üzerinden müdürlük tarafından oluşturulan ödeme bilgileri kontrol edilebilir.

Kesin maliyet, işlemin yalnızca idari düzeltme mi yoksa dava mı gerektirdiğine göre değişir.

Tapudaki İsim Yanlışlığı Satışa Engel Olur mu?

Tapu kaydındaki isim ile kimlik belgesindeki bilgiler uyuşmuyorsa tapu müdürlüğü satış işleminden önce kimlik eşleşmesinin sağlanmasını isteyebilir.

Özellikle;

• Ad ve soyadının tamamen farklı olması
• T.C. kimlik numarasının bulunmaması
• Baba adı ve doğum bilgilerinin uyuşmaması
• Eski ve yeni soyadları arasında bağlantı kurulamaması

satış sürecini durdurabilir.

Bu nedenle taşınmaz satılmadan, ipotek edilmeden veya miras intikali yapılmadan önce kayıt kontrol edilmeli ve yanlışlık giderilmelidir.

Tapuda İsim Yanlışlığı Miras İntikaline Engel Olur mu?

Miras bırakanın tapudaki bilgileri ile nüfus kayıtları uyuşmuyorsa miras intikali sırasında ek belge veya düzeltme talep edilebilir.

Mirasçılar;

• Veraset ilamını
• Ölüm kayıtlarını
• Vukuatlı nüfus kayıt örneğini
• Eski kimlik belgelerini
• Tapu senedini
• Vergi ve belediye kayıtlarını

sunarak tapudaki kişi ile miras bırakanın aynı kişi olduğunu göstermelidir.

Tereddüt giderilemezse mahkeme kararı gerekebilir.

Tapuda İsim Düzeltme Başvurusunda Yapılan Hatalar

Uygulamada en sık yapılan hatalar şunlardır:

1. Tapu kaydı incelenmeden yalnızca tapu senedine dayanılması
2. Güncel nüfus kayıt örneğinin sunulmaması
3. Eski kimlik belgelerinin araştırılmaması
4. Malik ölmüş olmasına rağmen veraset ilamı alınmaması
5. Tapu müdürlüğünün ret gerekçesinin yazılı alınmaması
6. Basit kayıt düzeltmesiyle tapu iptal davasının karıştırılması
7. Web Tapu başvurusunda yanlış işlem türünün seçilmesi
8. Soyadı değişikliğinin dayanak belgesinin eklenmemesi
9. Üçüncü kişilerin haklarının etkilenip etkilenmediğinin incelenmemesi
10. Yanlış görevli veya yetkili mahkemede dava açılması

Tapuda İsim Yanlışlığı Düzeltme Kontrol Listesi

Başvuru öncesinde şu işlemler yapılmalıdır:

• Güncel tapu kaydı sorgulanmalı.
• Yanlış yazılan bilgi açıkça belirlenmeli.
• Nüfus kayıtları temin edilmeli.
• Eski kimlik belgeleri araştırılmalı.
• Tapunun edinim belgeleri incelenmeli.
• Malik ölmüşse veraset ilamı alınmalı.
• Öncelikle Web Tapu, Alo 181 veya tapu müdürlüğüne başvurulmalı.
• Ek belge talepleri süresinde karşılanmalı.
• Ret kararı varsa gerekçesi yazılı alınmalı.
• Malik değişikliği talep ediliyorsa doğru dava türü belirlenmelidir.

2026 Güncel Değerlendirme

2026 yılı itibarıyla tapu sicilindeki isim yanlışlıkları için ilk başvuru yolu Web Tapu, Alo 181 veya ilgili tapu müdürlüğüdür. TKGM’nin resmî açıklaması, başvuruların Tapu Sicili Tüzüğü’nün 74 ve 75. maddeleri ile kurumun ilgili genelgesi çerçevesinde değerlendirildiğini belirtmektedir.

Güncel uygulamada temel ayrım şöyledir:

• Açık harf ve yazım hataları idari olarak düzeltilebilir.
• Eski soyadının güncellenmesi resmî belgelerle talep edilebilir.
• T.C. kimlik numarası eksikliği kimlik eşleştirmesi yapılarak giderilebilir.
• Malik ölmüşse mirasçılar düzeltme talep edebilir.
• Tapudaki kişiyle başvuru sahibinin aynı kişi olduğu belirlenemiyorsa mahkeme kararı gerekebilir.
• Düzeltme sonucunda malik değişecekse tapu iptal ve tescil davası açılmalıdır.
• Üçüncü kişilerin haklarını etkileyen talepler basit isim düzeltmesi olarak sonuçlandırılamaz.

Tapudaki isim yanlışlığı küçük bir yazım hatası gibi görünse de satış, miras, ipotek ve dava işlemlerini engelleyebilir. Bu nedenle hata fark edilir edilmez düzeltilmesi önemlidir.

Resmî Kurumlara Dış Bağlantı Önerileri

• Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü: İsim yanlışlığının düzeltilmesi ve tapu işlemlerine ilişkin resmî açıklamalar için kullanılmalıdır.
• Web Tapu: Elektronik başvuru oluşturmak ve taşınmaz işlemlerini takip etmek için kullanılabilir.
• e-Devlet TKGM hizmetleri: Tapu bilgisi sorgulama, Web Tapu ve ödeme işlemlerine ulaşılmasını sağlar.
• Nüfus ve Vatandaşlık İşleri hizmetleri: Nüfus kaydındaki isim veya soyadı yanlışlıklarının düzeltilmesi gereken durumlarda kullanılabilir.
• UYAP Vatandaş Portalı: Mahkeme süreci gerekiyorsa dava dosyasının takip edilmesini sağlar.
• Mevzuat Bilgi Sistemi: Türk Medeni Kanunu, Tapu Sicili Tüzüğü ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu hükümlerine ulaşmak için kullanılabilir.
• Yargıtay Karar Arama: Tapu kaydında kimlik bilgisi düzeltilmesine ilişkin emsal kararların incelenmesini sağlar.

Sıkça Sorulan Sorular

1. Tapudaki bir harf hatası nasıl düzeltilir?

Web Tapu, Alo 181 veya ilgili tapu müdürlüğüne başvuru yapılır. Güncel kimlik belgesi ve nüfus kayıt örneği sunularak hatanın düzeltilmesi talep edilir.

2. Tapuda isim düzeltmek için dava açmak zorunlu mudur?

Hayır. Açık yazım ve kimlik bilgisi hataları çoğunlukla tapu müdürlüğünde düzeltilebilir. Kimlik eşleşmesi sağlanamaz veya mülkiyet uyuşmazlığı bulunursa mahkeme kararı gerekebilir.

3. Tapuda soyadı değişikliği nasıl yapılır?

Güncel kimlik kartı, nüfus kayıt örneği ve evlilik, boşanma ya da isim değişikliği kararını gösteren belgeyle tapu müdürlüğüne başvurulur.

4. Tapuda ikinci isim eksikse satış yapılabilir mi?

Eksiklik kimlik eşleşmesinde tereddüt yaratıyorsa satıştan önce düzeltme istenebilir. Güncel nüfus kaydı ve tapunun dayanak belgeleriyle ikinci isim ekletilebilir.

5. Malik ölmüşse isim yanlışlığını kim düzelttirebilir?

Mirasçılar, veraset ilamı ve miras bırakana ait nüfus ve tapu belgeleriyle başvuru yapabilir. Tereddüt giderilemezse mahkemeye başvurulabilir.

6. Tapuda T.C. kimlik numarası yoksa tapu geçersiz midir?

Hayır. Eski tapularda kimlik numarası bulunmaması tapuyu kendiliğinden geçersiz yapmaz. Ancak işlem öncesinde kimlik numarasının kayda eklenmesi istenebilir.

7. Tapu müdürlüğü başvuruyu reddederse ne yapılır?

Ret gerekçesi yazılı olarak alınmalı, eksik belgeler tamamlanmalı ve gerekirse tapu kaydında düzeltim talebiyle mahkemeye başvurulmalıdır.

8. İsim düzeltme davasında tanık dinlenir mi?

Evet. Özellikle eski kayıtların yetersiz olduğu durumlarda tanık dinlenebilir. Ancak resmî nüfus, tapu ve arşiv belgeleri de toplanmalıdır.

9. Tapuda isim yanlışlığı miras intikaline engel olur mu?

Kimlik eşleşmesini engelleyen önemli bir yanlışlık varsa intikal işlemi durabilir. Önce isim veya kimlik bilgisinin düzeltilmesi gerekebilir.

10. Ankara, İstanbul, İzmir, Mersin veya Bursa’daki tapu için nereye başvurulur?

Öncelikle taşınmazın kayıtlı bulunduğu tapu müdürlüğüne, Web Tapu veya Alo 181 üzerinden başvurulur. Dava gerekirse taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi esas alınır.

Uzman Hukuki Destek

Tapudaki isim, soyisim, baba adı veya T.C. kimlik numarası yanlışlıkları her zaman basit bir kayıt hatasından ibaret olmayabilir. Yanlışlığın mülkiyet hakkını etkileyip etkilemediğinin belirlenmesi, doğru başvuru yolunun seçilmesi ve gerekli belgelerin eksiksiz sunulması hak kaybının önlenmesi açısından önemlidir.

FFK PARTNER HUKUK VE DANIŞMANLIK, tapuda isim ve kimlik bilgisi düzeltme başvuruları, tapu kaydında düzeltim talepleri, tapu iptal ve tescil davaları, miras intikali ve diğer gayrimenkul hukuku işlemlerinde profesyonel hukuki destek sunmaktadır.

Av. Arb. Fırat Fesih Kaya tarafından tapu kaydının dayanak belgeleri, nüfus kayıtları, veraset belgeleri ve arşiv kayıtları incelenerek idari başvuru veya dava yoluna ilişkin somut hukuki strateji oluşturulmaktadır.

Hak kaybı yaşamamak için uzman desteği şarttır. Ankara, İstanbul ve İzmir başta olmak üzere Türkiye genelinde hizmet veren tapu ve gayrimenkul hukuku alanında uzman avukat ile çalışarak haklarınızı güvence altına alabilirsiniz. Tapu kayıtlarının düzeltilmesi ve tapu iptal davalarında FFK Partner Hukuk ve Danışmanlık olarak Ankara, İstanbul, İzmir, Mersin, Bursa ve Türkiye genelinde profesyonel hukuki destek sunuyoruz.

Hemen Ara: 0312 434 22 22
WhatsApp: 0532 769 22 22
E-posta: ffk@ffkpartnerhukuk.com.tr

Bu makale genel bilgilendirme amaçlı olup, herhangi bir hak kaybına uğramamak adına kendi özel durumunuz için avukatınıza danışmanızı tavsiye ederiz.