Borçlunun Miras Payına Haciz Konulabilir mi? 2026 Güncel Rehber

Borçlunun miras payına haciz konulabilir mi? Miras kalan ev, arsa ve ortak taşınmazdaki miras payının haczi, satış ve ortaklığın giderilmesi süreci ile miras reddinin alacaklılara etkisini 2026 güncel rehberimizde inceleyin.

Borçlunun anne, baba, eş veya başka bir kişiden miras yoluyla elde ettiği ekonomik değerler, belirli şartlar altında alacaklıların haciz işlemlerine konu olabilir. Mirasın birden fazla mirasçıya kalması ve henüz miras paylaşımının yapılmamış olması da alacaklının her durumda beklemek zorunda olduğu anlamına gelmez. Borçlunun tereke üzerindeki miras hakkı ekonomik değer taşıdığından, borçlunun miras payının haczi mümkündür. Bununla birlikte miras ortaklığında borçlunun belirli bir evin veya arsanın belirli oranına doğrudan malik olduğu varsayımıyla işlem yapılması her zaman doğru değildir. Türk Medeni Kanunu’nun miras ortaklığına ilişkin hükümleri ile İcra ve İflas Kanunu’nun iştirak hâlindeki mal ve hakların haczine ilişkin düzenlemeleri birlikte değerlendirilmelidir.

Özellikle borçluya miras kalan ev, arsa, tarla veya ticari işletme bulunduğunda alacaklı açısından en önemli soru yalnızca “miras payına haciz koyabilir miyim?” değildir. Asıl mesele haczedilen miras hakkının nasıl paraya çevrileceği ve alacağın nasıl tahsil edileceğidir. Miras paylaşılmamışsa icra mahkemesi ve icra müdürlüğü aşamalarının yanında paylaşmanın sağlanması veya ortaklığın sona erdirilmesi gibi işlemler gündeme gelebilir.

Borçlunun Miras Payına Haciz Konulabilir mi?

Evet.

Borçlunun miras yoluyla sahip olduğu ekonomik haklar hacze konu olabilir.

Örneğin borçlunun babasının vefatı sonucunda kardeşleriyle birlikte mirasçı olduğunu düşünelim. Terekede ev, arsa ve banka hesabı bulunuyorsa borçlunun miras hakkı alacaklı bakımından önemli bir tahsilat kaynağı oluşturabilir.

Alacaklı, şartları oluştuğunda borçlunun miras payı üzerine haciz uygulanmasını talep edebilir.

Miras Payı Haczi Ne Demektir?

Miras payı haczi, borçlunun tereke üzerindeki ekonomik hakkının icra dosyasında alacağın tahsili amacıyla haczedilmesidir.

Burada önemli olan ayrım şudur:

Miras paylaşılmamışsa borçlu her zaman “evin yüzde 25’i benimdir” şeklinde bağımsız ve serbestçe tasarruf edebileceği belirli bir taşınmaz payına sahip olmayabilir.

Türk Medeni Kanunu m.640 uyarınca birden fazla mirasçı bulunması hâlinde paylaşmaya kadar mirasçılar arasında terekeye ilişkin bütün hak ve borçları kapsayan bir miras ortaklığı meydana gelir.

Bu nedenle haczin konusu ve paraya çevirme yöntemi dikkatle belirlenmelidir.

Miras Kalan Eve Haciz Konulabilir mi?

Borçlunun miras hakkının içinde bir ev bulunuyorsa haciz gündeme gelebilir.

Ancak ev henüz mirasçılar arasında paylaşılmamışsa borçlunun miras hakkı ile taşınmaz üzerindeki bağımsız tapu payı birbirinden ayrılmalıdır.

Örneğin baba vefat etmiş ve geride dört mirasçı bırakmışsa, paylaşma yapılmadan önce tereke miras ortaklığı rejimine tabidir.

Alacaklı bu hukuki yapıyı dikkate alarak haciz işlemi yürütmelidir.

Tapuda İntikal Yapılmamışsa Miras Payı Haczedilebilir mi?

Tapuda miras intikalinin yapılmamış olması alacaklının hiçbir işlem yapamayacağı anlamına gelmez.

Miras, Türk Medeni Kanunu m.599 uyarınca mirasbırakanın ölümüyle mirasçılara geçer.

Dolayısıyla “tapuda hâlâ babasının adına kayıtlı, borçlunun malı değildir” şeklinde otomatik bir sonuca varılması doğru değildir.

Mirasçılık durumunun belirlenmesi ve tereke mallarının tespit edilmesiyle borçlunun miras hakkına yönelik işlemler gündeme gelebilir.

Veraset İlamı Alınmamışsa Ne Olur?

Mirasçılık belgesi, mirasçıların ve miras paylarının belirlenmesi açısından önemli bir belgedir.

Borçlunun mirasçı olup olmadığının ve pay oranının belirlenmesi gerektiğinde mirasçılık belgesi önem kazanır.

Alacaklının tahsilat stratejisi bakımından öncelikle mirasbırakanın kim olduğu, ölüm tarihi, mirasçıların kimler olduğu ve borçlunun miras payının ne kadar olduğu belirlenmelidir.

Alacaklı Borçlunun Mirasçı Olduğunu Nasıl Öğrenebilir?

İcra dosyasında borçlunun malvarlığının araştırılması sırasında miras yoluyla sahip olduğu haklar da önem taşıyabilir.

Borçlunun anne veya babasının vefat ettiği biliniyorsa mirasçılık ve tereke durumu araştırılabilir.

Özellikle yüksek tutarlı alacaklarda borçlunun yalnızca kendi adına kayıtlı güncel malvarlığını araştırmak yeterli olmayabilir. Miras ortaklığındaki ekonomik hakları da tahsilat stratejisi bakımından değerlendirilmelidir.

Borçlunun Miras Payı Tapuya Haciz Olarak İşlenebilir mi?

Terekede taşınmaz bulunması hâlinde haczin tapu sicilindeki görünümü ve uygulanacak işlem, taşınmazın intikal ve mülkiyet durumuna göre değişebilir.

Miras ortaklığında elbirliği mülkiyeti söz konusu olduğundan borçlunun hakkı, paylı mülkiyetteki bağımsız paydan farklıdır.

Bu nedenle tapuya haciz yazısı gönderilirken borçlunun tereke üzerindeki hakkının hukuki niteliğinin doğru belirlenmesi gerekir.

Elbirliği Mülkiyetindeki Miras Payı Haczedilebilir mi?

Evet, borçlunun elbirliği mülkiyetine tabi malvarlığındaki hakkı haczedilebilir.

İİK m.94, iştirak hâlinde tasarruf edilen mal hisselerinin haczi bakımından özel düzenleme içermektedir.

Borçluya ait hissenin haczedildiği ilgili üçüncü kişilere bildirilir ve haczin niteliğine göre sonraki işlemler gerçekleştirilir.

Ancak elbirliği mülkiyetindeki hak, paylı mülkiyetteki bağımsız pay gibi doğrudan değerlendirilmemelidir.

Elbirliği Mülkiyeti ile Paylı Mülkiyet Arasındaki Fark Neden Önemlidir?

Paylı mülkiyette her malik belirli bir matematiksel paya sahiptir.

Örneğin tapuda borçlu adına 1/4 pay kayıtlıysa bu payın haczi ve satışı daha doğrudan gündeme gelebilir.

Miras ortaklığındaki elbirliği mülkiyetinde ise mirasçıların belirli mallar üzerinde bağımsız payları değil, terekenin tamamı üzerinde birlikte hak sahipliği vardır.

Bu nedenle miras payının haczinden sonra paraya çevirme aşaması daha karmaşık olabilir.

Miras Payına Haciz Konulunca Diğer Mirasçıların Payı da Haczedilir mi?

Hayır.

Borçlunun kişisel borcu nedeniyle diğer mirasçıların kendi ekonomik hakları haczedilemez.

Örneğin dört kardeşten yalnızca biri borçluysa alacaklı diğer üç kardeşin kişisel malvarlığına sırf aynı miras ortaklığında bulundukları için yönelemez.

Haczin amacı borçlu mirasçının ekonomik hakkını alacağın tahsilinde kullanmaktır.

Borçlunun Kardeşlerinin Mallarına Haciz Konulur mu?

Hayır.

Mirasçılardan birinin kişisel borcu diğer mirasçıları borçlu hâline getirmez.

Ancak miras ortaklığı nedeniyle ortak tereke malları üzerinde yapılacak işlemler diğer mirasçıları fiilen etkileyebilir.

Örneğin paylaşmanın gerçekleştirilmesi veya ortaklığın giderilmesi sonucunda terekeye ait taşınmazın satılması gündeme gelebilir.

Bu durum diğer mirasçıların borçtan şahsen sorumlu olduğu anlamına gelmez.

Borçlunun Miras Payının Tamamı Haczedilebilir mi?

Haczin kapsamı takip konusu alacak ve haciz kuralları çerçevesinde belirlenir.

İcra hukukunda haczin alacak, faiz ve takip giderlerini karşılayacak ölçüde olması esastır.

Bu nedenle çok yüksek değerli bir miras hakkının bulunduğu dosyada ölçülülük ve aşkın haciz yasağı da dikkate alınmalıdır.

Miras Payına Haciz Konulması Borçlunun Payını Diğer Mirasçılara Geçirir mi?

Hayır.

Haciz mülkiyet devri değildir.

Borçlunun miras hakkı haczedildiğinde alacaklı otomatik olarak mirasçı olmaz.

Aynı şekilde icra dairesi de mirasçı sıfatını kazanmaz.

Haciz, borçlunun ekonomik hakkının alacağın tahsili amacıyla cebri icra sürecine bağlanmasını sağlar.

Alacaklı Hacizle Mirasçı Olur mu?

Hayır.

Bu çok önemli bir ayrımdır.

Alacaklı, borçlunun miras payını haczettirerek mirasbırakanın mirasçısı hâline gelmez.

Alacaklının amacı haczedilen ekonomik hakkı paraya çevirerek alacağını tahsil etmektir.

Dolayısıyla mirasçılık sıfatı ile haciz alacaklısının hukuki konumu birbirinden tamamen farklıdır.

Miras Payı Nasıl Satılır?

Miras payının paraya çevrilmesi, haczin en teknik aşamalarından biridir.

İİK m.121 kapsamında iştirak hâlinde mülkiyet paylarının paraya çevrilmesinde özel bir prosedür uygulanır.

İcra müdürlüğü satışın nasıl yapılacağı konusunda icra mahkemesinden karar alınması için işlem yapabilir. İlgililer dinlendikten sonra payın satılması veya ortaklığın giderilmesi gibi yöntemler gündeme gelebilir.

Dolayısıyla standart bir taşınmaz hissesinin elektronik açık artırmada satışından farklı bir süreç ortaya çıkabilir.

İcra Mahkemesi Miras Payının Satışına Karar Verebilir mi?

İİK m.121 kapsamında icra mahkemesi, somut olayın özelliklerine göre paraya çevirme yöntemini belirleyebilir.

Mahkeme ilgilileri dinleyebilir ve tereke ortaklığının yapısına göre uygun yöntemi değerlendirebilir.

Özellikle paylaşılmamış mirasta ortaklığın giderilmesi veya paylaşmanın sağlanması gerekebilir.

Bu nedenle hacizden sonra dosyanın kendiliğinden tahsilatla sonuçlanacağı düşünülmemelidir.

Ortaklığın Giderilmesi Davası Gündeme Gelebilir mi?

Evet.

Miras ortaklığındaki hakkın paraya çevrilmesi amacıyla ortaklığın sona erdirilmesi gerekebilir.

Bu durumda İİK m.121 çerçevesinde alacaklıya ortaklığın giderilmesi veya paylaşmaya yönelik hukuki süreci yürütmesi için yetki verilmesi gündeme gelebilir.

Terekede özellikle tek bir taşınmaz bulunması hâlinde bu yöntem tahsilat açısından önemli olabilir.

Alacaklı Doğrudan Ortaklığın Giderilmesi Davası Açabilir mi?

Alacaklının sırf borçlunun alacaklısı olması, her durumda kendiliğinden mirasçı gibi ortaklığın giderilmesi davası açabileceği anlamına gelmez.

İcra hukuku kapsamında gerekli haciz ve yetkilendirme sürecinin yürütülmesi gerekir.

İİK m.121 kapsamında icra mahkemesinden alınacak yetki bu noktada önem kazanabilir.

Bu nedenle önce haciz, ardından paraya çevirme stratejisi doğru kurulmalıdır.

Miras Kalan Ev Satılırsa Diğer Mirasçıların Parası Ne Olur?

Taşınmazın tamamının satılması hâlinde satış bedelinin tamamı borçlunun alacaklısına verilmez.

Diğer mirasçıların ekonomik hakları korunur.

Örneğin dört mirasçının eşit hak sahibi olduğu bir taşınmazın satılması hâlinde borçlu mirasçının payına düşen ekonomik değer onun alacaklıları bakımından önem taşırken diğer mirasçıların hakları kendilerine aittir.

Örnek: Borçlunun 1/4 Miras Hakkı Varsa

Mirasbırakanın 12 milyon TL değerinde bir taşınmaz bıraktığını ve dört mirasçının eşit hak sahibi olduğunu düşünelim.

Basitleştirilmiş matematiksel hesapta borçlu mirasçının ekonomik payı 3 milyon TL seviyesindedir.

Borçlunun 1 milyon TL icra borcu bulunuyorsa alacaklı bu miras hakkına yönelik haciz işlemi yapabilir.

Ancak taşınmaz henüz paylaşılmamışsa “evin 1/4’ü doğrudan satılır ve 3 milyon TL alınır” şeklinde otomatik bir süreç bulunmayabilir. Miras ortaklığının tasfiyesi ve İİK m.121 prosedürü ayrıca gündeme gelir.

Miras Payının Değeri Nasıl Belirlenir?

Terekenin aktif ve pasifleri birlikte değerlendirilmelidir.

Mirasbırakanın yalnızca malları değil borçları da terekeye dahildir.

Örneğin terekede 10 milyon TL değerinde taşınmaz bulunması, miras hakkının net olarak 10 milyon TL değerinde olduğu anlamına gelmez. Terekenin 4 milyon TL borcu varsa ekonomik değer farklılaşabilir.

Bu nedenle alacaklı açısından brüt tereke değeri yerine net ekonomik değer önemlidir.

Terekede Borç Varsa Miras Payı Haczi Mantıklı mı?

Her zaman olmayabilir.

Mirasbırakanın ciddi borçları bulunuyorsa borçlunun miras hakkının ekonomik değeri çok düşük olabilir.

Hatta tereke borca batık olabilir.

Bu nedenle yüksek masraflı paylaşma veya ortaklığın giderilmesi sürecine başlamadan önce terekenin ekonomik durumu araştırılmalıdır.

Miras Payı Haczedilince Borçlu Mirası Satabilir mi?

Hacizden sonra borçlunun hacizli hakkı üzerinde alacaklının haklarını ihlal edecek şekilde tasarrufta bulunması ciddi hukuki sorunlar doğurabilir.

Haczin ilgili yerlere ve kişilere bildirilmesinin amaçlarından biri de haczedilen hakkın korunmasıdır.

Bu nedenle miras payı haczinden sonra yapılan devir işlemleri ayrıca incelenmelidir.

Borçlu Miras Payını Kardeşine Devrederse Ne Olur?

Burada devir tarihi kritik önem taşır.

Hacizden sonra yapılan devir haczin sonuçlarını ortadan kaldırmaz.

Hacizden önce yapılan devirlerde ise işlemin gerçekliği ve alacaklıdan mal kaçırma amacı taşıyıp taşımadığı gündeme gelebilir.

Şartları varsa tasarrufun iptali hükümleri değerlendirilebilir.

Borçlu Miras Payını Hacizden Önce Devretmişse Ne Yapılabilir?

Alacaklı açısından İİK m.277 ve devamındaki tasarrufun iptali hükümleri gündeme gelebilir.

Özellikle borçlunun ödeme güçlüğü içindeyken miras hakkını kardeşine, eşine veya yakın akrabasına karşılıksız ya da gerçek değerinin çok altında devretmesi incelenmelidir.

Ancak her miras payı devri otomatik olarak muvazaalı veya iptale tabi değildir.

İşlemin tarihi, bedeli, tarafların ilişkisi ve borçlunun mali durumu birlikte değerlendirilir.

Borçlu Mirası Reddederse Alacaklı Ne Yapabilir?

Bu konu miras payı haczinin en önemli başlıklarından biridir.

Türk Medeni Kanunu m.617, malvarlığı borcuna yetmeyen mirasçının alacaklılarına zarar vermek amacıyla mirası reddetmesi hâlinde belirli şartlarla alacaklılara koruma sağlar.

Alacaklılar veya iflas idaresi, yeterli güvence verilmediği takdirde ret tarihinden başlayarak altı ay içinde reddin iptali hakkında dava açabilir.

Dolayısıyla borçlu “mirası reddettim, alacaklı artık hiçbir şey yapamaz” diyerek her durumda sonuçtan kurtulamaz.

Mirasın Reddi İptal Edilebilir mi?

Şartları varsa evet.

TMK m.617 kapsamında borçlunun malvarlığı borcuna yetmiyorsa ve mirası alacaklılarına zarar vermek amacıyla reddetmişse alacaklılar reddin iptalini isteyebilir.

Burada altı aylık süre son derece önemlidir.

Bu nedenle borçlunun yakın zamanda önemli bir mirası reddettiğinin öğrenilmesi hâlinde alacaklının gecikmeden işlem yapması gerekir.

Mirasın Reddi İptal Edilirse Ne Olur?

TMK m.617 kapsamında ret iptal edilirse mirasın resmi tasfiyesi gündeme gelir.

Tasfiye sonucunda reddeden mirasçının payına bir şey düşerse bundan önce itiraz eden alacaklıların, ardından diğer alacaklıların alacakları ödenir; kalan değer varsa reddin geçerli olması durumunda bundan yararlanacak mirasçılara verilir.

Bu nedenle reddin iptali davasının amacı borçluyu zorla mirasçı hâline getirmekten ziyade alacaklıların ekonomik menfaatini korumaktır.

Borçlu Mirası Henüz Kabul Etmemişse Haciz Konulabilir mi?

Mirasın kazanılması kural olarak mirasbırakanın ölümüyle gerçekleşir.

Mirasçının ayrıca “mirası kabul ediyorum” şeklinde bir beyan vermesi gerekmez.

Ancak mirasın reddi hakkı bulunduğundan ölüm tarihi, ret süresi ve varsa ret işlemleri araştırılmalıdır.

Bu nedenle borçlunun mirasçı olduğu öğrenildiğinde alacaklının beklemesi her zaman doğru olmayabilir.

Mirasın Reddi Süresi Kaç Aydır?

Mirasın reddi kural olarak üç aylık süreye tabidir.

Sürenin başlangıcı mirasçının durumuna göre Türk Medeni Kanunu hükümleri çerçevesinde belirlenir.

Ancak alacaklı açısından önemli olan yalnızca bu üç aylık süre değildir.

Borçlu mirası alacaklılarına zarar vermek amacıyla reddederse TMK m.617 kapsamında alacaklı için ayrıca ret tarihinden itibaren altı aylık dava süresi gündeme gelebilir.

Miras Payına Haciz Konulması Mirasın Paylaşılmasını Engeller mi?

Haciz paylaşma sürecinde dikkate alınması gereken önemli bir kısıtlama yaratır.

Borçlu mirasçının hakkının diğer mirasçılarla yapılacak anlaşmalarla alacaklı aleyhine ortadan kaldırılması mümkün değildir.

Haczin varlığı paylaşma işlemlerinde dikkate alınmalı ve haciz alacaklısının hakkı korunmalıdır.

Miras Payı Haczi Satış İstemeye Tabi midir?

Haczedilen hakların paraya çevrilmesi bakımından İcra ve İflas Kanunu’ndaki satış isteme süreleri ve İİK m.121 kapsamındaki özel süreç birlikte değerlendirilmelidir.

Alacaklının yalnızca haciz koydurup dosyayı yıllarca işlem yapmadan bırakması risklidir.

Haczin korunması ve paraya çevirme için gereken işlemler kanuni süreler içerisinde takip edilmelidir.

Miras Payı Haczinde Alacaklı Ne Yapmalı?

Alacaklı açısından etkili bir süreç genellikle borçlunun mirasçılık durumunun belirlenmesiyle başlar. Ardından terekenin aktif ve pasifleri, taşınmazlar, banka varlıkları ve diğer ekonomik değerler araştırılır. Borçlunun miras hakkı haczedilir ve haciz ilgili yerlere bildirilir. Sonrasında ise miras ortaklığının yapısına göre İİK m.121 kapsamında paraya çevirme yöntemi belirlenir.

Bu aşamada asıl amaç yalnızca haciz kaydı oluşturmak değil, miras hakkını fiilen tahsilata dönüştürmektir.

Miras Payı Haczinde Yapılan 20 Kritik Hata

1. Tapuda intikal yoksa haciz yapılamayacağını düşünmek.
2. Mirasın ölümle kazanıldığını gözden kaçırmak.
3. Mirasçılık belgesini araştırmamak.
4. Borçlunun miras payını yanlış hesaplamak.
5. Elbirliği mülkiyeti ile paylı mülkiyeti karıştırmak.
6. Borçlunun tereke hakkı yerine diğer mirasçıların mallarına yönelmek.
7. Haciz koyunca alacaklının mirasçı olduğunu düşünmek.
8. Miras payının doğrudan normal taşınmaz payı gibi satılacağını varsaymak.
9. İİK m.121 prosedürünü gözden kaçırmak.
10. Ortaklığın giderilmesi seçeneğini değerlendirmemek.
11. Terekenin borçlarını araştırmamak.
12. Brüt tereke değerini net miras değeri sanmak.
13. Miras payı devrinin tarihini araştırmamak.
14. Yakın akrabaya yapılan şüpheli devirleri incelememek.
15. Tasarrufun iptali ihtimalini gözden kaçırmak.
16. Borçlunun mirası reddedip reddetmediğini araştırmamak.
17. TMK m.617’deki altı aylık süreyi kaçırmak.
18. Hacizden sonra paraya çevirme işlemlerini takip etmemek.
19. Satış isteme sürelerini gözden kaçırmak.
20. Mirasın ekonomik değerini araştırmadan uzun ve masraflı bir sürece başlamak.

Sıkça Sorulan Sorular

Borçlunun miras payına haciz konulabilir mi?
Evet. Borçlunun ekonomik değer taşıyan miras hakkı şartları oluştuğunda haczedilebilir.

Miras kalan eve haciz konulabilir mi?
Evet. Ancak miras henüz paylaşılmamışsa elbirliği mülkiyeti ve miras ortaklığı hükümleri dikkate alınmalıdır.

Tapu intikali yapılmamışsa haciz mümkün mü?
İntikal yapılmamış olması tek başına hacze engel değildir. Miras kural olarak mirasbırakanın ölümüyle kazanılır.

Borçlunun miras payı haczedilirse kardeşlerinin payı da haczedilir mi?
Hayır. Borçlunun kişisel borcu nedeniyle diğer mirasçıların kendi hakları haczedilemez.

Miras payı doğrudan satılabilir mi?
Miras ortaklığı devam ediyorsa İİK m.121 kapsamında özel paraya çevirme prosedürü gündeme gelebilir.

Alacaklı ortaklığın giderilmesini isteyebilir mi?
Şartları oluştuğunda ve gerekli yetkilendirme sağlandığında ortaklığın giderilmesi veya paylaşma yoluyla haczedilen hakkın paraya çevrilmesi gündeme gelebilir.

Borçlu miras payını kardeşine devrederse hacizden kurtulur mu?
Hacizden sonra yapılan devir haczin sonuçlarını ortadan kaldırmaz. Haciz öncesindeki şüpheli devirlerde ise tasarrufun iptali hükümleri gündeme gelebilir.

Borçlu mirası reddederse alacaklı hiçbir şey yapamaz mı?
Hayır. TMK m.617’deki şartlar varsa alacaklı reddin iptalini talep edebilir.

Mirasın reddinin iptali için süre kaç aydır?
TMK m.617 kapsamında ret tarihinden itibaren altı aylık süre öngörülmüştür.

Miras payına haciz koymak alacağın tahsilini garanti eder mi?
Hayır. Terekenin borçları, diğer mirasçılar, paylaşma süreci ve miras hakkının gerçek ekonomik değeri tahsilatı etkiler.

Sonuç: Miras Payı Haczedilebilir, Ancak Hacizden Sonraki Süreç Doğru Yönetilmelidir

Borçlunun miras yoluyla elde ettiği ekonomik haklar, alacaklı açısından önemli bir tahsilat kaynağı olabilir. Mirasın henüz tapuya intikal ettirilmemiş veya mirasçılar arasında paylaşılmamış olması, borçlunun miras hakkını otomatik olarak alacaklılardan korumaz.

Ancak paylaşılmamış tereke söz konusu olduğunda elbirliği mülkiyeti, miras ortaklığı ve İİK m.121 kapsamında paraya çevirme prosedürü özellikle önemlidir. Borçlunun belirli bir taşınmaz üzerinde bağımsız tapu payı bulunduğu varsayımıyla doğrudan satış işlemi yapılması her dosyada mümkün olmayabilir.

Alacaklı açısından hacizden önce terekenin gerçek ekonomik değeri de araştırılmalıdır. Mirasbırakanın önemli miktarda borcu bulunuyorsa görünüşte milyonlarca lira değerindeki miras hakkı gerçekte çok daha düşük bir ekonomik değere sahip olabilir.

Ayrıca borçlunun alacaklılardan mal kaçırmak amacıyla miras hakkını yakınlarına devretmesi veya mirası reddetmesi durumunda da dosya burada sona ermeyebilir. Şartları varsa tasarrufun iptali ve özellikle TMK m.617 kapsamında mirasın reddinin iptali yolları değerlendirilebilir. Mirasın reddinin iptali bakımından altı aylık sürenin bulunması nedeniyle bu tür durumlarda hızlı hareket edilmesi önem taşır.

Bu nedenle etkili bir tahsilat stratejisi yalnızca “miras payına haciz koymak” değil; borçlunun miras hakkını tespit etmek, terekenin değerini araştırmak, haczi uygulamak ve ardından hakkı fiilen paraya çevirecek hukuki süreci tamamlamak üzerine kurulmalıdır.

FFK Partner Hukuk ve Danışmanlık – Miras Payı Haczi ve Alacak Tahsili

Av. Arb. Fırat Fesih Kaya ve FFK Partner Hukuk ve Danışmanlık; borçlunun miras payının haczi, miras kalan taşınmazların icra işlemleri, İİK m.121 kapsamında paraya çevirme, ortaklığın giderilmesi, miras payı devirleri, tasarrufun iptali, mirasın reddinin iptali ve yüksek tutarlı alacakların tahsilinde hukuki destek sunmaktadır.

Telefon: 0312 434 22 22 / 0532 769 22 22
E-posta: ffk@ffkpartnerhukuk.com.tr
Adres: Mevlana Bulvarı No:221, Yıldırım Tower, Balgat, Çankaya / Ankara