Ev Satıldıktan Sonra Kiracının Depozitosundan Kim Sorumludur? 2026 Güncel Rehber

Kiracılı ev satıldığında depozitoyu eski ev sahibi mi yoksa yeni ev sahibi mi öder? Kiracının depozito iadesi, evin satılması, yeni malikin sorumluluğu, kira sözleşmesinin devri ve depozitonun geri alınması hakkında 2026 güncel rehber.

Kiracılı bir konutun satılması, mevcut kira sözleşmesini kendiliğinden sona erdirmez. Yeni malik taşınmazı satın aldığında kural olarak mevcut kira ilişkisinin tarafı hâline gelir. Ancak uygulamada en fazla uyuşmazlık yaratan konulardan biri, kiracının önceki ev sahibine ödediği depozitonun kira ilişkisi sona erdiğinde kim tarafından geri ödeneceğidir.

Kiracı eve girerken eski ev sahibine örneğin 30.000 TL depozito ödemiş olabilir. Birkaç yıl sonra ev satılmış, kiracı aynı evde yaşamaya devam etmiş ve daha sonra taşınmazdan çıkmış olabilir. Kiracı depozitosunu istediğinde eski malik “Ben evi sattım, yeni malikten iste” derken yeni malik de “Depozitoyu ben almadım, eski ev sahibinden iste” diyebilir.

Bu durumda kiracı açısından temel soru şudur: Ev satıldıktan sonra depozitodan eski malik mi, yeni malik mi sorumludur?

Kiracılı Ev Satılınca Kira Sözleşmesi Sona Erer mi?

Hayır. Türk Borçlar Kanunu’nun 310. maddesine göre sözleşmenin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olur.

Dolayısıyla konutun satılması, mevcut kiracının kira sözleşmesini otomatik olarak ortadan kaldırmaz. Yeni malik yalnızca taşınmazın mülkiyetini değil, kanunun öngördüğü şekilde mevcut kira ilişkisindeki kiraya veren konumunu da devralır.

Bu durum depozito uyuşmazlığının değerlendirilmesinde de önem taşır.

Ev Satıldığında Depozito Ne Olur?

Depozito, kira sözleşmesi kapsamında kiracının yükümlülüklerinin güvence altına alınması amacıyla verilen teminattır. Konut satıldığında kira ilişkisi yeni malik ile devam ettiği için güvence bedelinin hukuki durumunun da kira ilişkisinden bağımsız düşünülmemesi gerekir.

Ancak uygulamada depozitonun doğrudan eski ev sahibinin banka hesabına gönderilmiş olması ve satış sırasında eski malik ile yeni malik arasında depozitonun ayrıca devredilip devredilmediğinin belirsiz kalması uyuşmazlığa yol açmaktadır.

Bu nedenle yalnızca “Parayı fiilen kim aldı?” sorusuna bakılarak sonuca ulaşmak her zaman yeterli değildir. Kira ilişkisinin devri, satış sözleşmesindeki hükümler, depozitonun niteliği ve eski-yeni malik arasındaki hesaplaşma birlikte değerlendirilmelidir.

Yeni Ev Sahibi Depozitodan Sorumlu Olur mu?

Kiralananın mülkiyetini kazanan yeni malik TBK m.310 gereğince kira sözleşmesinin tarafı hâline gelir. Bu nedenle kira sözleşmesine bağlı hak ve yükümlülüklerin yeni malik bakımından doğurduğu sonuçlar değerlendirilirken depozito da dikkate alınmalıdır.

Özellikle kiracı satıştan sonra aynı kira sözleşmesiyle taşınmazda yaşamaya devam etmiş ve kira ilişkisi daha sonra yeni malik döneminde sona ermişse yeni malikin yalnızca “Depozito benim banka hesabıma yatırılmadı” savunmasıyla sorumluluktan otomatik olarak kurtulacağı kabul edilmemelidir.

Bununla birlikte eski malikin elinde kalan güvence bedeli ve satış sırasında tarafların bu bedel hakkında nasıl hesaplaştıkları ayrıca önem taşıyabilir. Bu nedenle eski malik ile yeni malik arasındaki iç ilişkinin, kiracıya karşı ileri sürülebilecek sonuçlarla karıştırılmaması gerekir.

Eski Ev Sahibi “Evi Sattım, Artık Beni İlgilendirmez” Diyebilir mi?

Bu savunmanın sonucu somut olayın özelliklerine göre değerlendirilmelidir.

Özellikle depozitonun eski malike doğrudan elden veya banka yoluyla ödendiği ve eski malikin bu tutarı yeni malike aktarmadığı durumlarda taraflar arasında ayrıca hesaplaşma sorunu ortaya çıkabilir.

Ancak kiracının, evin satış işlemi sırasında eski ve yeni malik arasındaki iç hesaplaşmanın bütün ayrıntılarını bilmesi beklenemez. Kiracının temel ilişkisi kira sözleşmesinden doğmaktadır.

Bu nedenle satış sözleşmesi, kira sözleşmesi, depozito ödeme belgesi ve tarafların satış sırasındaki beyanları birlikte incelenmelidir.

Eski Malik Depozitoyu Yeni Malike Devretmediyse Kiracı Ne Yapmalı?

Uygulamada en sık karşılaşılan sorun budur. Eski malik depozitoyu almış ancak evi satarken bu tutarı yeni malike aktarmamış olabilir.

Kiracı açısından öncelikle depozitonun gerçekten ödendiğinin ispatlanması gerekir. Banka havalesinde “depozito”, “kira teminatı” veya benzeri bir açıklamanın bulunması ispat bakımından önemli avantaj sağlayabilir. Kira sözleşmesinde depozitonun teslim alındığına ilişkin hüküm bulunması da dikkate alınabilir.

Depozitonun yeni malike aktarılmamış olması, eski ve yeni malik arasında ayrıca bir hesaplaşma meselesi yaratabilir. Kiracının talebinin kime ve hangi hukuki sebebe yöneltileceği ise somut belgeler incelenerek belirlenmelidir.

Satış Sözleşmesinde Depozitonun Yeni Malike Devredildiği Yazıyorsa Ne Olur?

Bu durumda uyuşmazlığın çözümü önemli ölçüde kolaylaşabilir.

Örneğin taşınmazın satışına ilişkin taraflar arasındaki belgede mevcut kiracıdan alınmış depozitonun yeni malike devredildiği veya satış bedelinin hesaplanmasında dikkate alındığı açıkça belirtilmiş olabilir. Böyle bir kayıt, yeni malikin güvence bedeliyle ilgili durumunun belirlenmesinde güçlü bir delil oluşturabilir.

Bu nedenle kiracılı taşınmaz satın alan kişilerin satış öncesinde yalnızca kira bedelini değil, kiracı tarafından verilmiş depozitoyu da açıkça tespit etmeleri önemlidir.

Kiracı Yeni Ev Sahibine Tekrar Depozito Ödemek Zorunda mı?

Taşınmazın yalnızca satılmış olması, kiracının aynı kira ilişkisi kapsamında ikinci kez depozito ödemesini kendiliğinden gerektirmez.

Örneğin kiracı eski malike üç aylık kira tutarında güvence vermiş ve kira ilişkisi aynı şekilde devam ediyorsa yeni malikin sırf malik değiştiği gerekçesiyle:

“Eski depozito beni ilgilendirmez, bana yeniden depozito öde.”

demesi hukuken ayrıca değerlendirilmelidir.

Mevcut güvence bedelinin akıbeti belirlenmeden kiracıdan aynı borç için ikinci kez güvence istenmesi ciddi uyuşmazlık yaratabilir.

Ev Satılınca Yeni Kira Sözleşmesi Yapılması Zorunlu mu?

Hayır. Yeni malikin kira sözleşmesinin tarafı olması kanundan kaynaklanır.

Bu nedenle ev satıldığında kiracıyla mutlaka sıfırdan yeni kira sözleşmesi yapılması gerektiği söylenemez. Mevcut sözleşme yeni malik ile devam edebilir.

Tarafların yeni bir sözleşme düzenlemesi mümkün olmakla birlikte bunun mevcut haklar üzerindeki etkisi ayrıca değerlendirilmelidir. Özellikle yeni sözleşme hazırlanırken depozitonun yeniden düzenlenmesi, önceki depozitonun yok sayılması veya kiracıdan tekrar güvence istenmesi dikkatle ele alınmalıdır.

Depozito Elden Ödenmişse Nasıl İspatlanır?

Depozitonun elden ödenmesi ispat sorununu zorlaştırabilir ancak ödemenin mutlaka ispatlanamayacağı anlamına gelmez.

Kira sözleşmesinde “iki aylık depozito alınmıştır” şeklinde kayıt bulunabilir. Ev sahibi ayrıca makbuz vermiş olabilir. Tarafların mesajlaşmalarında depozitodan söz edilmiş olabilir. Eski malikin yazılı beyanları veya somut olayda kullanılabilecek diğer hukuka uygun deliller de değerlendirmeye alınabilir.

Bu nedenle kira sözleşmesi ve ödeme belgeleri saklanmalıdır.

Banka Havalesiyle Ödenen Depozito Nasıl İspatlanır?

Banka üzerinden yapılan ödemeler uygulamada daha kolay ispatlanabilir.

Örneğin açıklama bölümünde “X adresindeki konut için depozito” yazılması, ödemenin hukuki niteliğinin belirlenmesine yardımcı olur.

Buna karşılık açıklamasız banka transferinde karşı taraf ödemenin kira, borç veya başka bir işlem nedeniyle yapıldığını iddia edebilir. Bu durumda kira sözleşmesi ve diğer delillerle birlikte değerlendirme yapılması gerekir.

Depozito Son Kira Bedeline Sayılabilir mi?

Kiracı tek taraflı olarak her durumda:

“Nasıl olsa depozitom var, son ayın kirasını ödemiyorum.”

şeklinde hareket etmemelidir.

Depozitonun amacı kira ilişkisinden doğabilecek belirli yükümlülükleri güvence altına almaktır. Kira ilişkisinin sonunda kira borcu, aidat, zarar veya başka bir alacak bulunup bulunmadığı tartışılabilir.

Bu nedenle depozitoyu son aya mahsup etmek taraflar arasında açık anlaşma yoksa yeni uyuşmazlık yaratabilir.

Ev Sahibi Depozitodan Hasar Bedeli Kesebilir mi?

Kiracının olağan kullanım nedeniyle ortaya çıkan eskime ve yıpranmalardan sorumluluğu ile kiracının kusuruyla meydana gelen gerçek zarar birbirinden ayrılmalıdır.

Örneğin yıllarca kullanılan duvar boyasının eskimesi ile kiracının kapıyı kırması aynı değildir.

Ev sahibi depozitonun tamamını:

“Ev eskimiş.”

gerekçesiyle otomatik olarak tutamaz.

Gerçek bir zarar bulunduğu ileri sürülüyorsa zararın varlığı, kiracıya yüklenebilirliği ve miktarı somutlaştırılmalıdır.

Yeni Malik Eski Hasarlardan Kiracıyı Sorumlu Tutabilir mi?

Bu konu özellikle kiracılı ev satın alınırken önemlidir.

Kiracı taşınmaza girdiğinde zaten mevcut olan bir hasardan sorumlu tutulmamalıdır. Ancak yıllar sonra eski ve yeni hasarların ayrılması zorlaşabilir.

Bu nedenle kiracının eve ilk girdiği tarihte çekilen fotoğraf ve videolar, teslim tutanağı, kira sözleşmesindeki demirbaş kayıtları ve eski ev sahibiyle yapılan yazışmalar önemli olabilir.

Yeni malik açısından da satın alma sırasında kiralananın mevcut durumunun kayıt altına alınması yararlıdır.

Ev Satıldıktan Sonra Kiracı Çıkarken Anahtarı Kime Teslim Etmeli?

Kira ilişkisi yeni malik ile devam ediyorsa taşınmazın teslimi de kural olarak mevcut kiraya verenle yürütülmelidir.

Anahtar tesliminin ispatlanabilir şekilde yapılması önemlidir. Çünkü anahtarın teslim edilip edilmediği, kira ilişkisinin fiilen sona erdiği tarih ve sonraki kira talepleri bakımından uyuşmazlık çıkabilir.

Teslim tutanağı düzenlenmesi, sayaçların ve taşınmazın durumunun kayıt altına alınması ileride depozito uyuşmazlığının çözümünü kolaylaştırabilir.

Ev Satıldıktan Sonra Depozito Aynı Tutarla mı İade Edilir?

Bu konu depozitonun nasıl verildiğine göre değişebilir.

Türk Borçlar Kanunu’nun 342. maddesinde konut ve çatılı işyeri kiralarında güvenceye ilişkin özel düzenleme bulunmaktadır. Güvence para veya kıymetli evrak olarak kararlaştırılmışsa kanunda öngörülen banka mekanizması önem taşır.

Uygulamada ise depozitoların önemli bölümü doğrudan ev sahibine ödenmektedir.

Depozitonun iadesinde kira sözleşmesinin içeriği, güvence bedelinin nasıl belirlendiği ve ödeme biçimi birlikte değerlendirilmelidir. Bu nedenle “depozito her durumda güncel üç aylık kira üzerinden iade edilir” veya “her durumda yalnızca yıllar önce ödenen nominal tutar geri verilir” şeklinde bütün olaylara uygulanabilecek tek bir sonuç kurulması doğru değildir.

Depozito Dolar veya Euro Olarak Verildiyse Ne Olur?

Kira sözleşmesinde güvence yabancı para olarak kararlaştırılmış ve fiilen yabancı para olarak verilmişse iade yükümlülüğünün kapsamı sözleşme ve ödeme belgeleri üzerinden ayrıca değerlendirilmelidir.

Örneğin kiracı 1.000 Euro güvence verdiğini banka kaydıyla ispatlayabiliyorsa uyuşmazlık yalnızca ödeme tarihindeki Türk lirası karşılığı üzerinden ele alınmamalıdır.

Ancak sözleşmenin niteliği ve dövizle işlem yapılmasına ilişkin emredici düzenlemeler de somut olay bakımından dikkate alınmalıdır.

Depozitonun Yeni Ev Sahibine Devredildiğini Kim İspatlamalı?

Uyuşmazlığın iddia ve savunmalarına göre ispat konusu değişebilir.

Eski malik:

“Depozitoyu yeni malike teslim ettim.”

diyorsa bunu destekleyen satış protokolü, banka transferi, teslim belgesi veya başka kayıtların bulunması önemlidir.

Yeni malik:

“Bana hiçbir depozito devredilmedi.”

diyorsa satış belgeleri ve taraflar arasındaki hesaplaşma incelenebilir.

Kiracı bakımından ise öncelikli konulardan biri güvenceyi gerçekten ödediğini ispatlayabilmektir.

Tapuda Depozito Yazmıyorsa Yeni Malik Sorumlu Olmaz mı?

Taşınmaz satışının tapuda gerçekleştirilmesi sırasında kiracının depozitosunun ayrıca tapu senedinde gösterilmemiş olması tek başına bütün uyuşmazlığı çözmez.

Kira ilişkisi TBK m.310 kapsamında yeni malike geçmektedir. Depozitonun hukuki durumu da kira ilişkisinin bütünü içinde değerlendirilmelidir.

Eski ve yeni malik arasındaki satış sözleşmesi ve hesaplaşma kayıtları ayrıca önem taşıyabilir.

Yeni Malik Kiracının Depozito Ödediğini Bilmiyorsa Ne Olur?

Yeni malikin depozitodan haberdar olup olmadığı somut olayda değerlendirilmesi gereken hususlardan biridir. Ancak yalnızca:

“Ben bilmiyordum.”

savunmasıyla kira ilişkisinden kaynaklanan bütün sonuçların ortadan kalktığını söylemek doğru değildir.

Özellikle satın alma sırasında mevcut kira sözleşmesinin incelenmiş olması ve sözleşmede depozito hükmünün bulunması önem taşıyabilir.

Kiracılı taşınmaz satın alan kişinin mevcut kira ilişkisinin temel koşullarını satış öncesinde incelemesi bu nedenle önemlidir.

Kiracılı Ev Satın Alan Kişi Nelere Dikkat Etmeli?

Yeni malik açısından satıştan önce mevcut kira sözleşmesinin görülmesi önemlidir. Kiracının aylık kira bedeli, ödeme tarihi, depozito miktarı, depozitonun kimde bulunduğu, varsa kira borcu ve taşınmazın mevcut durumu belirlenmelidir.

Özellikle satış sözleşmesine mevcut depozitonun ne şekilde devredildiğinin açıkça yazılması ileride eski malik, yeni malik ve kiracı arasında üçlü uyuşmazlık çıkmasını önleyebilir.

Eski Ev Sahibi Depozitoyu Harcadıysa Ne Olur?

Depozitonun eski malikin elinde kalmış ve harcanmış olması tek başına kiracının güvenceye ilişkin hakkını ortadan kaldırmaz.

Ancak eski malik ile yeni malik arasındaki sorumluluk ve kiracının talebinin yöneltileceği kişi bakımından kira ilişkisinin devri ve satış sırasındaki hesaplaşma ayrıntılı incelenmelidir.

Eski malikin:

“Para artık bende yok.”

demesi tek başına hukuki borcun sona erdiği anlamına gelmez.

Yeni Malik Kiracıyı Tahliye Ederse Depozitoyu Kim Öder?

Yeni malik taşınmazı satın aldıktan sonra kanuni koşullar kapsamında tahliye süreci yürütmüş ve kira ilişkisi yeni malik döneminde sona ermiş olabilir.

Bu durumda depozitonun iadesi meselesi de kira ilişkisinin sona ermesiyle birlikte gündeme gelir.

Yeni malikin kira ilişkisinin tarafı hâline gelmiş olması, depozito sorumluluğu değerlendirmesinde önemli bir unsurdur. Eski malikin güvence bedelini yeni malike aktarmamış olması ise eski ve yeni malik arasındaki iç ilişki bakımından ayrıca değerlendirilmelidir.

Depozito İade Edilmezse Arabuluculuk Gerekir mi?

Kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda dava şartı arabuluculuk düzenlemeleri dikkate alınmalıdır.

Depozitonun iadesine ilişkin uyuşmazlık da kira ilişkisinden kaynaklandığı ölçüde dava açılmadan önce zorunlu arabuluculuk kapsamında değerlendirilebilir.

Bu nedenle doğrudan dava açılmadan önce uyuşmazlığın dava şartı arabuluculuğa tabi olup olmadığı kontrol edilmelidir.

Depozito İadesi İçin İcra Takibi Yapılabilir mi?

Şartları bulunuyorsa para alacağının tahsili amacıyla icra takibi gündeme gelebilir.

Ancak borçlu depozitonun kendisine ödenmediğini, taşınmazda zarar bulunduğunu, kira borcu olduğunu veya depozitodan mahsup yapılması gerektiğini ileri sürebilir.

Bu nedenle icra takibinden önce kira sözleşmesi, depozito ödeme belgesi, taşınmazın teslim durumu ve varsa borçların incelenmesi önemlidir.

Depozito İadesinde Faiz Talep Edilebilir mi?

Depozitonun iade edilmesi gereken zaman geldiği hâlde ödeme yapılmıyorsa temerrüt ve faiz hükümleri gündeme gelebilir.

Faizin hangi tarihten başlayacağı ise talebin niteliğine, muacceliyet ve temerrüt koşullarına göre belirlenmelidir.

Bu nedenle kiracının depozito iadesi talebini ispatlanabilir biçimde yöneltmesi önemlidir.

Kiracı Depozitoyu Almak İçin Hangi Belgeleri Saklamalı?

Kiracı açısından en önemli belgeler kira sözleşmesi, depozitonun ödendiğini gösteren banka dekontu veya makbuz, taşınmazın ilk teslimindeki durumunu gösteren kayıtlar, satıştan sonra yeni malikle yapılan yazışmalar ve kira sona erdiğinde düzenlenen anahtar teslim belgesidir.

Bunların birlikte bulunması, depozitonun varlığı ve iade koşulları hakkındaki uyuşmazlığı önemli ölçüde kolaylaştırabilir.

Ev Satıldıktan Sonra Kiracının Depozitosundan Kim Sorumludur?

Kiralanan taşınmaz satıldığında TBK m.310 gereğince yeni malik mevcut kira sözleşmesinin tarafı hâline gelir. Bu nedenle depozito uyuşmazlığı değerlendirilirken yeni malikin kira ilişkisini devraldığı gerçeği göz ardı edilmemelidir.

Bununla birlikte depozitonun eski malike fiilen ödenmiş olması, eski malikin bu parayı yeni malike aktarıp aktarmadığı, satış sözleşmesinde depozitoya ilişkin hüküm bulunup bulunmadığı ve kira sözleşmesinin içeriği somut olay bakımından ayrıca önem taşır.

Dolayısıyla “Depozitoyu eski malik aldıysa her durumda yalnızca eski malik sorumludur” veya “Ev satıldığı anda eski malikin depozitoyla hiçbir ilgisi kalmaz” şeklinde kesin ve bütün olaylara uygulanabilecek bir yaklaşım doğru değildir.

Özellikle eski ve yeni malikin birbirine yönelttiği savunmalar nedeniyle kiracının depozitosunu alamadığı durumlarda kira sözleşmesi, ödeme belgesi ve satış sırasındaki devir ilişkisi birlikte değerlendirilmelidir.

Av. Arb. Fırat Fesih Kaya, kiracılı taşınmaz satışlarında depozito uyuşmazlığının önlenmesi için satış yapılırken mevcut depozito tutarının, paranın kimde bulunduğunun ve yeni malike devredilip devredilmediğinin yazılı olarak belirlenmesinin önemli olduğunu vurgulamaktadır.

FFK PARTNER HUKUK VE DANIŞMANLIK ile Depozito Uyuşmazlıkları

Ankara, İstanbul, İzmir, Mersin ve Bursa başta olmak üzere Türkiye genelinde kiracılı taşınmazların satılması sonrasında eski malik, yeni malik ve kiracı arasında depozito uyuşmazlıkları ortaya çıkabilmektedir.

FFK PARTNER HUKUK VE DANIŞMANLIK, evin satılması sonrası depozitonun iadesi, yeni malikin kira sözleşmesindeki konumu, depozito kesintileri, kira alacakları, tahliye sonrası hesaplaşma ve kira uyuşmazlıklarından kaynaklanan arabuluculuk ve dava süreçlerinde hukuki destek sunmaktadır.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

1. Ev satılınca kiracının depozitosu yanar mı?
Hayır. Taşınmazın satılması kiracının mevcut depozitoya ilişkin hakkını kendiliğinden ortadan kaldırmaz.

2. Yeni ev sahibi “Depozitoyu ben almadım” diyerek ödeme yapmayabilir mi?
Yeni malik TBK m.310 kapsamında kira sözleşmesinin tarafı hâline gelir. Bunun depozitoya etkisi ve eski malik ile yeni malik arasındaki hesaplaşma somut belgeler üzerinden değerlendirilmelidir.

3. Eski ev sahibi depozitoyu yeni ev sahibine vermediyse ne olur?
Bu durum eski ve yeni malik arasında ayrıca hesaplaşma sorunu yaratabilir. Kiracının talebinin hukuki muhatabı belirlenirken kira ve satış ilişkisi birlikte incelenmelidir.

4. Ev satılınca yeniden depozito ödemek zorunda mıyım?
Sırf malik değiştiği için mevcut kira ilişkisi kapsamında otomatik olarak ikinci kez depozito ödeme zorunluluğu doğduğu söylenemez.

5. Depozitoyu elden verdiysem geri alabilir miyim?
Evet, ancak ödemenin ispatı önemlidir. Kira sözleşmesindeki kayıt, makbuz, yazışmalar ve diğer hukuka uygun deliller kullanılabilir.

6. Ev sahibi boya masrafını depozitodan kesebilir mi?
Olağan kullanımdan kaynaklanan eskime ile kiracının kusuruyla meydana gelen zarar birbirinden ayrılmalıdır. Her boya masrafı otomatik olarak kiracıya yüklenemez.

7. Depozitoyu son ayın kirasına sayabilir miyim?
Taraflar arasında bu yönde anlaşma bulunmadan kiracının tek taraflı mahsup yapması yeni uyuşmazlıklara neden olabilir.

8. Depozito iade edilmezse doğrudan dava açabilir miyim?
Kira uyuşmazlıklarında dava şartı arabuluculuk hükümleri dikkate alınmalıdır. Somut talebe göre dava öncesinde arabuluculuk sürecinin tamamlanması gerekebilir.

9. Depozito için icra takibi yapılabilir mi?
Şartları bulunuyorsa para alacağı için icra takibi değerlendirilebilir. Ancak ev sahibinin zarar, kira borcu veya mahsup itirazları bulunabilir.

10. Kiracılı ev satın alırken depozito konusunda ne yapılmalı?
Mevcut kira sözleşmesi incelenmeli, depozitonun miktarı ve kimde bulunduğu belirlenmeli ve eski malik ile yeni malik arasındaki devir mümkün olduğunca yazılı şekilde kayıt altına alınmalıdır.

Uzman Hukuki Destek

Ankara, İstanbul, İzmir, Mersin, Bursa ve Türkiye genelinde hizmet veren FFK PARTNER HUKUK VE DANIŞMANLIK, taşınmazın satılması sonrasında depozitonun iadesi ve eski-yeni malik arasındaki kira uyuşmazlıklarında hukuki destek sunmaktadır.

Av. Arb. Fırat Fesih Kaya, özellikle kiracılı ev satışı, depozitonun yeni malike devri, tahliye sonrası depozito kesintileri, kiracının güvence bedelini geri alamaması ve yeni malikin kira ilişkisinden kaynaklanan hak ve yükümlülüklerine ilişkin uyuşmazlıklarda hukuki destek sunmaktadır.

Adres: Mevlana Bulvarı No:221, Yıldırım Kule Plaza, Balgat, Çankaya / Ankara
Hemen Ara: +90 532 769 22 22
Ofis: +90 312 434 22 22
E-posta: ffk@ffkpartnerhukuk.com.tr