Depozito Son Kira Bedeline Sayılabilir mi? 2026 Güncel Rehber

Kiracı depozitoyu son ay kirasına sayabilir mi? Ev sahibi son kira bedelini depozitodan mahsup edebilir mi? Depozitonun iadesi, kira borcu, hasar, mahsup, banka teminat hesabı ve tahliye sonrası uyuşmazlıkları 2026 güncel kira hukuku kapsamında açıklıyoruz.

Konut ve çatılı işyeri kiralarında en sık yaşanan uyuşmazlıklardan biri, kiracının taşınmazdan ayrılacağı son ay kira bedelini ödemeyerek “Depozitom ev sahibinde, son kirayı oradan düşsün.” demesidir. İlk bakışta kiracı açısından mantıklı görünen bu yöntem, hukuken her durumda güvenli değildir.

Depozito ile kira bedeli aynı hukuki amaca hizmet etmez. Kira bedeli, kiracının taşınmazı kullanmasının karşılığı olan dönemsel borcudur. Depozito ise kira ilişkisinden kaynaklanabilecek belirli alacakların güvence altına alınması amacıyla verilen teminattır. Bu nedenle kiracının tek taraflı şekilde son ay kirasını ödemeyip depozitoyu otomatik olarak kira bedeline sayması ciddi bir kira borcu ve tahliye uyuşmazlığına dönüşebilir.

Depozito Son Ay Kirası Yerine Kullanılabilir mi?

Taraflar açıkça anlaşırsa depozitonun son kira bedeline mahsup edilmesi mümkündür. Örneğin kiracı taşınmazdan ayrılırken ev sahibiyle görüşür ve taraflar, bir aylık kira bedeline karşılık gelen depozitonun son ay kirasına sayılacağını açıkça kabul ederlerse uyuşmazlık önemli ölçüde önlenebilir.

Ancak kiracının tek taraflı olarak “Son kirayı ödemiyorum, depozitodan düş” demesi aynı şey değildir.

Depozitonun bulunması kira ödeme borcunu kendiliğinden ortadan kaldırmaz. Özellikle ev sahibinin mahsup konusunda onayı bulunmuyorsa kiracı son ay kirasını ödemediğinde kira borcunun ödenmemesiyle ilgili hukuki sonuçlarla karşılaşabilir.

Kiracı “Depozitom Var” Diyerek Son Ay Kirasını Ödemeyebilir mi?

Kural olarak depozitonun varlığı, vadesi gelen kira bedelini otomatik olarak ödenmiş hâle getirmez.

Örneğin aylık kira bedeli 30.000 TL olan kiracı, ev sahibine daha önce 30.000 TL depozito vermiş olsun. Kiracı son ay:

“Nasıl olsa 30.000 TL depozitom sende, bu ay kira göndermiyorum.”

derse ev sahibinin bunu kabul edip etmediği önemlidir.

Ev sahibi böyle bir mahsuplaşmayı kabul etmiyorsa son aya ilişkin kira alacağının ödenmediğini ileri sürebilir.

Bu nedenle depozitoyu son kira bedeline tek taraflı olarak saymak yerine, tarafların bu konuda yazılı biçimde anlaşması çok daha güvenlidir.

Ev Sahibi Depozitoyu Son Kiraya Saymayı Kabul Ederse Ne Olur?

Tarafların anlaşması hâlinde mahsup gerçekleştirilebilir.

Ancak anlaşmanın ispatlanabilir olması önemlidir. Özellikle yalnızca sözlü görüşmeye dayanılması daha sonra:

“Ben depozitoyu son kiraya saymayı kabul etmedim.”

şeklinde uyuşmazlık çıkmasına neden olabilir.

Bu nedenle tarafların hangi miktarın hangi kira dönemine mahsup edildiğini açıkça belirlemesi yararlı olur.

Örneğin, depozitonun 30.000 TL olduğu ve bunun Ekim 2026 kira bedeline mahsup edileceği açıkça kararlaştırılabilir.

Depozitonun Hukuki Amacı Nedir?

Depozito, uygulamada çoğunlukla kiracının kira sözleşmesinden doğabilecek borçlarının güvence altına alınması amacıyla alınmaktadır.

Bu güvence özellikle taşınmazın tahliye edilmesinden sonra ortaya çıkabilecek uyuşmazlıklarda önem kazanır.

Kiracının ödenmemiş kira borcu bulunabilir, kiralananda olağan kullanımın ötesinde zarar meydana gelmiş olabilir veya kiracıya yüklenebilecek başka sözleşmesel borçlar ortaya çıkabilir.

Bu nedenle depozitonun amacı yalnızca son ay kira bedelinin peşinen ödenmesi değildir.

Depozito ile Peşin Kira Aynı Şey midir?

Hayır. Bu iki ödeme uygulamada zaman zaman birbirine karıştırılmaktadır.

Kiracı sözleşme kurulurken örneğin bir aylık kira bedelini peşin ödemiş olabilir. Bu ödeme belirli bir kira döneminin bedelidir.

Depozito ise teminat niteliğindedir.

Sözleşmede ödemenin hangi amaçla yapıldığı açıkça yazılmamışsa daha sonra taraflar arasında paranın depozito mu yoksa peşin kira mı olduğu konusunda uyuşmazlık çıkabilir.

Bu nedenle kira sözleşmesinde ödemenin niteliğinin açıkça belirtilmesi önemlidir.

Ev Sahibi “Depozitoyu Hasarlar İçin Tutacağım” Diyebilir mi?

Kiralananda kiracının sorumluluğunda bulunan gerçek bir zarar varsa depozito bu uyuşmazlık bakımından önem taşıyabilir. Ancak her yıpranma kiracıya yüklenebilecek bir zarar değildir.

Kiracı, sözleşmeye uygun kullanım nedeniyle kiralananda meydana gelen olağan eskime ve yıpranmadan sorumlu tutulamaz.

Örneğin yıllarca kullanılan bir evde boyanın doğal şekilde eskimesi ile kiracının kapıyı kırması aynı hukuki durumda değildir.

Bu nedenle ev sahibinin yalnızca “Ev eskimiş.” diyerek depozitonun tamamını kesmesi her durumda haklı olmayabilir.

Normal Kullanımdan Kaynaklanan Eskime Depozitodan Kesilebilir mi?

Kural olarak kiracının olağan kullanım sonucu ortaya çıkan eskime ve yıpranmadan sorumluluğu bulunmaz.

Taşınmazın uzun süre kullanılması sonucunda boyanın eski görünmesi, belirli ekipmanların ekonomik ömrünün azalması veya günlük kullanımdan kaynaklanan makul izler ile kiracının kusuruyla oluşturduğu gerçek zarar birbirinden ayrılmalıdır.

Bu ayrım depozito uyuşmazlıklarında en önemli konulardan biridir.

Ev Sahibi Boya Badana Masrafını Otomatik Olarak Depozitodan Kesebilir mi?

Her durumda hayır.

Kiracının taşınmazı kullanma süresi, teslim aldığı durum, meydana gelen değişikliğin olağan kullanım kapsamında olup olmadığı ve sözleşme hükümleri birlikte değerlendirilmelidir.

Örneğin duvarın yıllar içinde olağan biçimde kirlenmesi ile duvara ciddi fiziksel zarar verilmesi aynı değildir.

Ev sahibinin her tahliyede evi tamamen boyatıp bedelini otomatik olarak eski kiracıya yükleyebileceği şeklinde genel bir kural bulunmamaktadır.

Depozito En Fazla Kaç Aylık Kira Olabilir?

Türk Borçlar Kanunu m.342 kapsamında konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse güvence üç aylık kira bedelini aşamaz.

Bu nedenle dört, altı veya on iki aylık kira bedeli tutarında depozito talep edilmesi, konut ve çatılı işyeri kiralarında kanundaki güvence sınırı bakımından sorun oluşturur.

Depozito Bankaya Yatırılmak Zorunda mı?

Güvence para veya kıymetli evrak olarak kararlaştırılmışsa Türk Borçlar Kanunu m.342 özel bir sistem öngörmektedir. Kiracı, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırır; kıymetli evrak söz konusuysa bankaya depo edilir.

Kanundaki sistem, depozitonun doğrudan ev sahibinin serbestçe kullanabileceği kişisel bir para hâline gelmesini önlemeyi amaçlar.

Uygulamada depozitonun doğrudan ev sahibine elden veya banka havalesiyle ödendiği sözleşmelere de sıkça rastlanmaktadır. Böyle bir durumda uyuşmazlık çıktığında ödemenin yapıldığının ve niteliğinin ispatı ayrıca önem kazanır.

Elden Verilen Depozito Nasıl İspatlanır?

Kira sözleşmesinde depozitonun teslim alındığı açıkça yazıyorsa bu kayıt önemlidir. Bunun dışında makbuz, banka kaydı, yazışmalar ve uyuşmazlığın niteliğine göre diğer deliller değerlendirilebilir.

Özellikle yüksek miktarlı depozitolarda yalnızca:

“Ev sahibine nakit vermiştim.”

şeklindeki iddiaya dayanmak ispat bakımından sorun yaratabilir.

Bu nedenle depozito ödemesinin belgelenmesi önemlidir.

Banka Havalesinde Açıklama Yazılmalı mı?

Ödemenin niteliğini ortaya koymak bakımından açıklama bölümü önemlidir.

Örneğin ödemenin kira bedeli mi, depozito mu, kira borcu kapaması mı olduğu ileride tartışılabilir.

Bu nedenle ödeme yapılırken işlemin hukuki amacının açıkça belirtilmesi ispat sorunlarını azaltabilir.

Depozito Son Kira Bedelinden Daha Düşükse Ne Olur?

Bu durum özellikle uzun süren kira ilişkilerinde sık görülür.

Örneğin kiracı beş yıl önce 5.000 TL depozito vermiş ancak güncel kira bedeli 25.000 TL olmuş olabilir.

Kiracı:

“Bir aylık depozito vermiştim, son ayın 25.000 TL kirasına sayalım.”

dediğinde depozitonun güncel değeri ve sözleşmedeki düzenleme önem kazanır.

Depozitonun nasıl tutulduğu ve tarafların ne kararlaştırdığı incelenmeden yalnızca başlangıçtaki “bir aylık depozito” ifadesinden hareket edilmemelidir.

Depozito Kira Artışlarıyla Birlikte Otomatik Artar mı?

Sözleşmede başlangıçta belirli bir para tutarı güvence olarak belirlenmişse kira bedelinin daha sonra yükselmesi depozitonun her yıl kendiliğinden aynı oranda yükseldiği anlamına gelmeyebilir.

Bu nedenle örneğin başlangıçta 10.000 TL olarak belirlenen güvence ile beş yıl sonraki güncel kira bedelinin aynı olması zorunlu değildir.

Sözleşmedeki güvence hükmünün içeriği ayrıca değerlendirilmelidir.

Ev Sahibi Depozitoyu Kendi Kendine Kira Borcuna Mahsup Edebilir mi?

Kiracının gerçekten ödenmemiş kira borcu varsa depozitonun bu borç bakımından nasıl kullanılabileceği, güvencenin tutulma biçimine ve somut hukuki koşullara göre değerlendirilmelidir.

Özellikle TBK m.342’de öngörülen banka güvencesinde kiraya verenin parayı dilediği anda tek taraflı şekilde çekebilmesi mümkün değildir.

Kanun, bankanın güvenceyi hangi koşullarda geri verebileceğini ayrıca düzenlemektedir.

Bankadaki Depozito Ev Sahibine Nasıl Ödenir?

TBK m.342 uyarınca banka, güvenceyi ancak iki tarafın rızasıyla veya kesinleşmiş icra takibi ya da kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak geri verebilir.

Ayrıca kiraya veren, kira sözleşmesinin sona ermesini izleyen üç ay içinde kiracıya karşı kira sözleşmesiyle ilgili dava açtığını veya icra ya da iflas yoluyla takibe giriştiğini bankaya yazılı olarak bildirmezse banka kiracının istemi üzerine güvenceyi geri vermekle yükümlüdür.

Bu düzenleme özellikle depozitonun kanunda öngörülen banka hesabında tutulduğu durumlarda önemlidir.

Kiracı Son Ay Kirasını Ödemezse Ev Sahibi İcra Takibi Başlatabilir mi?

Şartları varsa evet.

Depozitonun mevcut olması, vadesi gelmiş kira borcunun otomatik olarak sona erdiği anlamına gelmediğinden kiraya veren ödenmeyen kira bedeli için hukuki yollara başvurabilir.

Bu nedenle kiracının kendi başına:

“Depozito zaten sende.”

diyerek kira ödemesini durdurması risklidir.

Son Ay Kirasının Ödenmemesi Tahliye Riski Doğurabilir mi?

Ödenmeyen kira bedeli, kira hukukunda yalnızca para alacağı meselesi değildir. Somut koşullara göre kiraya verenin temerrüt nedeniyle sahip olduğu hukuki yolları da gündeme getirebilir.

Kiracı taşınmazı kısa süre sonra teslim edecek olsa bile vadesi gelen kira borcunun ödenmemesinin hukuki sonuçları ortadan kalkmaz.

Bu nedenle tahliye tarihine birkaç hafta kalmış olması, son kira bedelinin istenildiği gibi ödenmemesini otomatik olarak risksiz hâle getirmez.

Kiracı Evi Erken Teslim Ederse Son Ayın Tam Kirasını Ödemek Zorunda mı?

Bu konu depozitodan farklıdır.

Kira sözleşmesinin hangi tarihte sona erdiği, anahtarın ne zaman ve nasıl teslim edildiği, erken geri verme hükümlerinin uygulanıp uygulanmadığı ve tarafların anlaşması değerlendirilmelidir.

Anahtarın fiilen bırakılması ile kira ilişkisinin hukuken sona ermesi her olayda aynı tarihe denk gelmeyebilir.

Anahtar Teslimi Neden Önemlidir?

Tahliye sonrası en sık yaşanan uyuşmazlıklardan biri taşınmazın hangi tarihte geri verildiğidir.

Kiracı:

“Ben ayın 10’unda çıktım.”

derken ev sahibi:

“Anahtarı ay sonunda teslim etti.”

diyebilir.

Bu durum hem kira alacağı hem de depozitonun iadesi bakımından önemlidir.

Bu nedenle anahtar tesliminin ispatlanabilir şekilde yapılması yararlıdır.

Ev Teslim Tutanağı Hazırlanmalı mı?

Mümkünse evet.

Teslim tutanağında taşınmazın durumu, anahtarların teslimi, sayaç bilgileri ve tarafların varsa hasar iddiaları belirtilebilir.

Taşınmazın teslim anındaki fotoğraf ve görüntülerinin hukuka uygun şekilde kayıt altına alınması da sonradan ortaya çıkabilecek hasar uyuşmazlıklarında yararlı olabilir.

Ev Sahibi Aylar Sonra Hasar İddia Edebilir mi?

Türk Borçlar Kanunu’nun kiralananın geri verilmesine ilişkin hükümleri bu konuda önemlidir.

Kiraya veren, geri verme sırasında kiralananın durumunu gözden geçirmek ve kiracının sorumlu olduğu eksiklik ve ayıpları ona hemen yazılı olarak bildirmek zorundadır. Bu bildirim yapılmazsa, teslim sırasında olağan incelemeyle belirlenebilecek eksiklik ve ayıplar bakımından kiracı sorumluluktan kurtulabilir.

Ancak teslim sırasında olağan incelemeyle belirlenemeyecek gizli ayıplar bakımından durum farklıdır.

Bu nedenle tahliye sırasında teslim tutanağı düzenlenmesi her iki taraf açısından da önemlidir.

Depozitonun Tamamı Her Hasarda Kesilebilir mi?

Hayır.

Kiracının sorumluluğunda bulunan zararın niteliği ve miktarı belirlenmelidir.

Örneğin 5.000 TL tutarında gerçek bir zarar bulunduğu iddia edilirken 50.000 TL depozitonun hiçbir hesap yapılmadan tamamen tutulması uyuşmazlık konusu olabilir.

Ev sahibinin depozitoyu cezalandırma aracı gibi kullanması doğru değildir.

Ev Sahibi Temizlik Masrafını Depozitodan Kesebilir mi?

Bu da somut duruma bağlıdır.

Taşınmazın olağan kullanım kapsamında teslim edilmesi ile olağan dışı derecede kirli veya zarar görmüş şekilde bırakılması birbirinden farklıdır.

Kira sözleşmesindeki hükümler ve teslim anındaki durum birlikte değerlendirilmelidir.

Aidat Borcu Depozitodan Kesilebilir mi?

Kiracının sorumluluğunda bulunan ve ödenmemiş aidat veya yan gider borçları varsa bunların hukuki durumu ayrıca değerlendirilebilir.

Ancak hangi aidat kaleminden kiracının, hangisinden malikin sorumlu olduğu ayrılmalıdır.

Her apartman veya site giderinin otomatik olarak kiracıya ait olduğu kabul edilemez.

Elektrik, Su ve Doğalgaz Borcu Depozitodan Kesilebilir mi?

Kiracının kullanım dönemine ait ve kiracının sorumluluğunda bulunan ödenmemiş tüketim borçları uyuşmazlığa konu olabilir.

Ancak borcun gerçekten hangi döneme ait olduğu ve kimin sorumluluğunda bulunduğu belirlenmelidir.

Tahliye sırasında sayaç değerlerinin kayıt altına alınması bu nedenle yararlıdır.

Depozito İade Edilmezse Kiracı Ne Yapabilir?

Kiracının depozitonun iadesine hak kazandığı hâlde kiraya verenin parayı iade etmemesi durumunda alacağın tahsili için hukuki yollara başvurulabilir.

Somut olayın niteliğine göre uyuşmazlığın dava şartı arabuluculuk kapsamında olup olmadığı da değerlendirilmelidir.

Kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda dava açılmadan önce uygulanması gereken usul süreçleri gözden kaçırılmamalıdır.

Ev Sahibi “Hasar Var” Deyip Depozitoyu İade Etmiyorsa Ne Yapılmalı?

Öncelikle hasarın ne olduğu ve ne kadar olduğu somutlaştırılmalıdır.

Kiraya verenin:

“Evde zarar var, depozitoyu vermiyorum.”

demesi tek başına her durumda yeterli değildir.

Taşınmazın başlangıçtaki ve teslim tarihindeki durumu, fotoğraflar, teslim tutanağı, faturalar ve uyuşmazlığın özelliğine göre diğer deliller değerlendirilebilir.

Depozito İadesinde En Büyük Hata Nedir?

Kiracı açısından en büyük hatalardan biri son kira bedelini hiçbir anlaşma olmadan kendiliğinden depozitoya saymaktır.

Kiraya veren açısından önemli hatalardan biri ise depozitoyu kendi malı gibi görüp hiçbir somut alacak veya zarar hesabı yapmadan iade etmemektir.

Depozito, taraflardan birine diğerini cezalandırma hakkı veren bir para değildir.

WhatsApp’ta “Depozitoyu Son Kiraya Sayalım” Yazılması Yeterli Olur mu?

Taraflar arasındaki yazışmalar uyuşmazlıkta önemli delil niteliği taşıyabilir.

Ancak yazışmanın kimler arasında yapıldığı, mesajın içeriği, karşı tarafın açıkça kabul edip etmediği ve yazışmanın bütünlüğü değerlendirilmelidir.

Kiracının tek taraflı olarak:

“Depozitoyu son kiraya sayıyorum.”

yazması ile ev sahibinin:

“Tamam, son ay kira göndermeyin; depozitodan mahsup edeceğiz.”

şeklinde açık kabul vermesi aynı değildir.

Depozito Son Kiraya Sayılacaksa Nasıl Yapılmalı?

Uyuşmazlık riskini azaltmak için tarafların açık bir mahsup anlaşması yapması yararlıdır.

Örneğin taraflar, mevcut depozitonun belirli tutarının belirli aya ait kira bedeline mahsup edildiğini, kalan depozitonun tahliye ve taşınmazın tesliminden sonra nasıl değerlendirileceğini belirleyebilir.

Bu özellikle depozito tutarı ile güncel kira bedeli farklıysa önemlidir.

Depozito Son Kira Bedeline Sayılabilir mi?

Sonuç olarak depozitonun son kira bedeline sayılması tarafların anlaşmasıyla mümkün olabilir; ancak kiracının bunu tek taraflı şekilde yapması güvenli değildir.

Depozito teminat niteliğinde, kira bedeli ise dönemsel ödeme borcudur. Bu nedenle kiracı yalnızca:

“Bir aylık depozitom var, son ay kirayı ödemiyorum.”

diyerek kira borcunun kesin olarak sona erdiğini varsaymamalıdır.

Benzer şekilde ev sahibi de depozitoyu gerekçesiz şekilde elinde tutabileceğini düşünmemelidir.

Uyuşmazlıkta kira sözleşmesi, depozitonun nasıl ödendiği, kira borcu bulunup bulunmadığı, taşınmazın teslim durumu, kiracının sorumluluğundaki gerçek zararlar ve tarafların mahsup konusunda anlaşıp anlaşmadığı birlikte değerlendirilmelidir.

Av. Arb. Fırat Fesih Kaya, depozito uyuşmazlıklarında özellikle son ay kirasının tek taraflı olarak depozitoya sayılması yerine, mahsup konusunda açık ve ispatlanabilir bir anlaşma yapılmasının ileride ortaya çıkabilecek kira alacağı ve tahliye uyuşmazlıklarını önemli ölçüde azaltabileceğini belirtmektedir.

Depozito ve Kira Uyuşmazlıklarında FFK PARTNER HUKUK VE DANIŞMANLIK

Ankara, İstanbul, İzmir, Mersin ve Bursa başta olmak üzere Türkiye genelinde kiracı ve kiraya verenler arasında depozitonun iadesi, son ay kira bedelinin depozitodan mahsup edilmesi, taşınmazdaki hasarların depozitodan kesilmesi, ödenmeyen kira bedelleri ve tahliye sonrasında depozitonun tutulması konularında çok sayıda uyuşmazlık yaşanmaktadır.

FFK PARTNER HUKUK VE DANIŞMANLIK, konut ve işyeri kira sözleşmelerinden kaynaklanan depozito, kira alacağı, tahliye, hasar bedeli, anahtar teslimi, aidat ve diğer kira hukuku uyuşmazlıklarında hukuki destek sunmaktadır.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

1. Kiracı depozitoyu son ay kirasına kendiliğinden sayabilir mi?
Depozitonun bulunması son ay kira borcunu otomatik olarak ortadan kaldırmaz. Tarafların açıkça anlaşması çok daha güvenlidir.

2. Ev sahibi kabul ederse depozito son kiraya mahsup edilebilir mi?
Evet. Tarafların mahsup konusunda anlaşması mümkündür. Anlaşmanın yazılı ve ispatlanabilir olması uyuşmazlık riskini azaltır.

3. Son ay kirayı ödemezsem ev sahibi icra takibi yapabilir mi?
Depozitonun varlığı kira borcunu kendiliğinden sona erdirmiyorsa kiraya veren ödenmeyen kira alacağı için şartları varsa hukuki yollara başvurabilir.

4. Depozito en fazla kaç aylık olabilir?
Konut ve çatılı işyeri kiralarında güvence üç aylık kira bedelini aşamaz.

5. Ev sahibi normal eskime nedeniyle depozitoyu kesebilir mi?
Kiracı olağan kullanım nedeniyle meydana gelen eskime ve yıpranmadan kural olarak sorumlu değildir. Gerçek zarar ile olağan kullanım izi birbirinden ayrılmalıdır.

6. Ev sahibi boya masrafının tamamını depozitodan kesebilir mi?
Her durumda hayır. Taşınmazın kullanım süresi, teslim durumu, meydana gelen yıpranmanın niteliği ve sözleşme hükümleri değerlendirilmelidir.

7. Depozito iade edilmezse dava açılabilir mi?
Şartları varsa depozito alacağının tahsili için hukuki yollara başvurulabilir. Kira uyuşmazlıklarında uygulanması gereken dava şartı arabuluculuk süreci de dikkate alınmalıdır.

8. Depozitonun elden verildiği nasıl ispatlanır?
Kira sözleşmesindeki kayıt, makbuz, yazışmalar ve somut olaya göre diğer deliller önem taşıyabilir.

9. Ev sahibi tahliyeden sonra hasar olduğunu söyleyerek depozitoyu tutabilir mi?
Kiracının sorumluluğunda gerçek bir zarar varsa bu talep değerlendirilebilir. Ancak hasarın niteliği ve miktarı somutlaştırılmalıdır.

10. WhatsApp üzerinden depozitonun son kiraya sayılacağı konusunda anlaşmak geçerli olur mu?
Yazışmalar ispat açısından önemli olabilir. Özellikle ev sahibinin mahsup teklifini açıkça kabul ettiği yazışmalar, tek taraflı kiracı mesajından farklı değerlendirilir.

Uzman Hukuki Destek

Ankara, İstanbul, İzmir, Mersin, Bursa ve Türkiye genelinde hizmet veren FFK PARTNER HUKUK VE DANIŞMANLIK, depozitonun iadesi, son kira bedeline mahsup, kira alacakları, tahliye sonrası hasar uyuşmazlıkları ve konut ile işyeri kira sözleşmelerinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda hukuki destek sunmaktadır.

Av. Arb. Fırat Fesih Kaya, özellikle depozitonun haksız şekilde iade edilmemesi, kiracının depozitoyu son kiraya sayması, tahliye sonrası hasar iddiaları, kira borcu ve anahtar teslim tarihinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda hukuki süreçlerin yürütülmesi konusunda hizmet vermektedir.

Adres: Mevlana Bulvarı No:221, Yıldırım Kule Plaza, Balgat, Çankaya / Ankara
Hemen Ara: +90 532 769 22 22
Ofis: +90 312 434 22 22
E-posta: ffk@ffkpartnerhukuk.com.tr