Enerji Projelerinde Gizli Ayıp Davaları 2026 | GES, RES ve EPC Sözleşmelerinde Ayıp Sorumluluğu

Enerji projelerinde gizli ayıp nedir? GES, RES, HES, enerji depolama ve EPC projelerinde gizli ayıp davaları, yüklenicinin sorumluluğu, zamanaşımı, deliller ve 2026 güncel uygulamaları hakkında kapsamlı rehber.

Enerji yatırımları; milyonlarca hatta milyarlarca liralık sermaye gerektiren, uzun yıllar boyunca kesintisiz üretim yapması beklenen projelerdir. Güneş enerji santralleri (GES), rüzgâr enerji santralleri (RES), hidroelektrik santraller (HES), biyokütle tesisleri, enerji depolama sistemleri ve hibrit santrallerde teslim sonrasında ortaya çıkan gizli ayıplar, yatırımcı açısından ciddi ekonomik kayıplara yol açabilir.

Birçok enerji projesinde tesis ilk teslim sırasında sorunsuz görünmesine rağmen; aylar veya yıllar sonra üretim düşüşü, ekipman arızaları, yapısal kusurlar, performans kayıpları veya güvenlik sorunları ortaya çıkabilmektedir. Bu gibi durumlarda yatırımcılar, şartların oluşması hâlinde gizli ayıp hükümlerine dayanarak yükleniciye, üreticiye veya diğer sorumlulara karşı dava açabilir.

Özellikle Ankara, İstanbul, İzmir, Bursa ve Mersin gibi enerji yatırımlarının yoğun olduğu bölgelerde yürütülen projelerde, gizli ayıp uyuşmazlıkları son yıllarda önemli ölçüde artmıştır. Bu nedenle EPC sözleşmelerinin ve garanti hükümlerinin hukuki açıdan doğru hazırlanması büyük önem taşımaktadır.

---

Gizli Ayıp Nedir?

Gizli ayıp; teslim sırasında olağan incelemeyle fark edilmesi mümkün olmayan, ancak daha sonra ortaya çıkan ve eserin veya ekipmanın sözleşmeye uygun kullanılmasını engelleyen ya da değerini azaltan kusurdur.

Enerji projelerinde gizli ayıp;

• üretim kapasitesinin beklenen seviyeye ulaşmaması,
• sistem verimliliğinin zamanla düşmesi,
• temel veya taşıyıcı sistem kusurları,
• kablolama hataları,
• inverter üretim kusurları,
• trafo arızaları,
• batarya hücre problemleri,
• türbin kanadı çatlakları,
• yazılım ve SCADA sistemlerindeki gizli hatalar

şeklinde ortaya çıkabilir.

---

Hukuki Dayanak

Enerji projelerinde gizli ayıp davaları değerlendirilirken başta aşağıdaki düzenlemeler dikkate alınır:

• Türk Borçlar Kanunu
• Türk Ticaret Kanunu
• Elektrik Piyasası Kanunu
• Elektrik Piyasası Lisans Yönetmeliği
• EPDK düzenlemeleri
• İlgili teknik standartlar
• EPC sözleşmesi hükümleri
• Garanti sözleşmeleri
• Yargıtay ve istinaf mahkemesi kararları

---

Gizli Ayıp ile Açık Ayıp Arasındaki Fark

Açık Ayıp

Teslim sırasında makul bir incelemeyle fark edilebilecek kusurlardır.

Örneğin;

• kırık panel,
• eksik ekipman,
• yanlış montaj,
• görünür boya veya kaynak hataları.

Gizli Ayıp

Teslim sırasında fark edilmesi mümkün olmayan ve kullanım sürecinde ortaya çıkan kusurlardır.

Örneğin;

• inverterin iç üretim hatası,
• batarya hücre bozulmaları,
• kablo izolasyonunun zamanla zarar görmesi,
• taşıyıcı sistemde statik hesap hatası,
• yazılım kaynaklı performans sorunları.

---

Enerji Projelerinde En Sık Karşılaşılan Gizli Ayıplar

GES Projelerinde

• Mikro çatlak (microcrack) bulunan paneller
• PID (Potential Induced Degradation) kaynaklı performans kayıpları
• Hot-spot oluşumu
• İnverter üretim kusurları
• DC kablo izolasyon problemleri
• Konstrüksiyon sisteminde korozyon
• Topraklama eksiklikleri

RES Projelerinde

• Türbin kanatlarında üretim kusurları
• Dişli kutusu (gearbox) arızaları
• Jeneratör problemleri
• Kule bağlantılarındaki yapısal kusurlar
• Pitch ve yaw sistemlerindeki gizli arızalar

Enerji Depolama Sistemlerinde

• Batarya hücre kusurları
• BMS (Battery Management System) yazılım hataları
• Isıl yönetim sistemi arızaları
• Yangın güvenliği eksiklikleri

---

Gizli Ayıp Nasıl Tespit Edilir?

Bir gizli ayıbın ispatında teknik inceleme büyük önem taşır.

Başvurulan yöntemler şunlardır:

• bağımsız mühendis raporları,
• termal kamera incelemeleri,
• performans testleri,
• enerji üretim analizleri,
• laboratuvar testleri,
• ekspertiz raporları,
• bilirkişi incelemesi.

Uyuşmazlık büyümeden önce delillerin korunması için gerektiğinde mahkemeden delil tespiti talep edilmesi de önemli bir hukuki araçtır.

---

Süreç Nasıl İşler?

Gizli ayıp şüphesi ortaya çıktığında genel olarak şu adımlar izlenir:

1. Ayıbın teknik olarak tespit edilmesi.
2. Delillerin korunması ve kayıt altına alınması.
3. Yüklenici veya satıcıya gecikmeksizin bildirim yapılması.
4. Sözleşme ve garanti hükümlerinin incelenmesi.
5. Taraflar arasında çözüm görüşmeleri yürütülmesi.
6. Gerekirse arabuluculuk veya tahkim sürecinin işletilmesi.
7. Çözüm sağlanamazsa dava açılması.

Bildirim süreleri ve usulü, sözleşme hükümlerine ve somut olayın özelliklerine göre önem taşır.

---

Kimler Sorumlu Olabilir?

Gizli ayıbın niteliğine göre sorumluluk;

• EPC yüklenicisine,
• ekipman üreticisine,
• tedarikçiye,
• alt yükleniciye,
• proje yönetim firmasına,
• tasarım veya mühendislik hizmeti sunan şirkete

ait olabilir.

Bazı durumlarda birden fazla kişinin birlikte sorumluluğu da gündeme gelebilir.

---

Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Süreler

Gizli ayıp davalarında uygulanacak süreler; sözleşmenin niteliğine, tarafların tacir olup olmadığına, garanti hükümlerine ve uygulanacak mevzuata göre değişebilir.

Bu nedenle ayıp fark edildiğinde uzun süre beklenmemeli; teknik inceleme yapılarak hukuki değerlendirme gecikmeden başlatılmalıdır.

---

Yatırımcının Talep Edebileceği Haklar

Şartların oluşmasına bağlı olarak yatırımcı;

• ayıbın ücretsiz giderilmesini,
• ayıplı ekipmanın değiştirilmesini,
• sözleşme bedelinden indirim yapılmasını,
• uğranılan zararın tazminini,
• üretim kayıplarının karşılanmasını,
• cezai şart uygulanmasını,
• sözleşmenin feshedilmesini (uygun hâllerde)

talep edebilir.

Talep edilebilecek haklar, sözleşme hükümleri ve somut olayın özelliklerine göre değişiklik gösterebilir.

---

Delil Olarak Kullanılabilecek Belgeler

Gizli ayıp davalarında aşağıdaki belgeler büyük önem taşır:

• EPC sözleşmesi
• Satış sözleşmesi
• Teknik şartnameler
• Garanti belgeleri
• Geçici ve kesin kabul tutanakları
• Performans test raporları
• Üretim verileri
• SCADA kayıtları
• Bakım ve servis raporları
• Bağımsız uzman raporları
• Bilirkişi raporları
• E-posta yazışmaları
• Fotoğraf ve video kayıtları
• Faturalar ve teslim belgeleri

---

Hukuki Riskler

Gizli ayıbın zamanında tespit edilmemesi veya usulüne uygun şekilde bildirilmemesi;

• hak kayıplarına,
• garanti kapsamının sona ermesine,
• delillerin zayıflamasına,
• yüksek onarım maliyetlerine,
• üretim kayıplarına,
• finansman sorunlarına,
• uzun süren ticari davalara

neden olabilir.

Özellikle yalnızca üretici garantisine güvenilmesi ve EPC yüklenicisinin sorumluluğunun sözleşmede açık düzenlenmemesi uygulamada ciddi uyuşmazlıklara yol açmaktadır.

---

Şirketler İçin Öneriler

Enerji yatırımı gerçekleştiren şirketlerin;

• teslim öncesi kapsamlı teknik kabul yapması,
• bağımsız mühendislerden destek alması,
• garanti hükümlerini ayrıntılı düzenlemesi,
• performans testlerini kayıt altına alması,
• bakım kayıtlarını eksiksiz tutması,
• arıza bildirim prosedürlerini belirlemesi,
• delil tespiti mekanizmalarını kullanması,
• EPC sözleşmesini gizli ayıp hükümleri bakımından ayrıntılı hazırlaması

ileride doğabilecek uyuşmazlıkların önlenmesine önemli katkı sağlayacaktır.

Standart sözleşmeler yerine projeye özgü hükümler içeren EPC ve garanti sözleşmeleri hazırlanması büyük önem taşır. Bu kapsamda FFK PARTNER HUKUK VE DANIŞMANLIK bünyesinde faaliyet gösteren Arb. Av. Fırat Fesih Kaya, enerji projelerinde gizli ayıp risklerinin yalnızca hukuki değil teknik açıdan da değerlendirilmesi gerektiğini; proje başlangıcından itibaren kapsamlı hukuki ve teknik denetim yapılmasının yatırım güvenliği açısından kritik olduğunu belirtmektedir.

2026 Güncel Değerlendirme

2026 yılı itibarıyla enerji depolama sistemleri, hibrit santraller ve dijital enerji yönetim altyapılarının yaygınlaşmasıyla birlikte gizli ayıp uyuşmazlıklarının kapsamı genişlemiştir. Özellikle batarya teknolojileri, inverter yazılımları, SCADA sistemleri ve uzaktan izleme altyapılarında ortaya çıkan yazılım ve donanım kusurları, klasik inşaat ayıplarından farklı teknik değerlendirmeler gerektirmektedir. Bu nedenle enerji projelerinde sözleşme hazırlanırken gizli ayıp hükümlerinin, garanti mekanizmalarının ve delil toplama süreçlerinin ayrıntılı şekilde düzenlenmesi büyük önem taşımaktadır.

Resmî Kurumlara Dış Bağlantı Önerileri

• Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK)
• Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı
• UYAP
• Mevzuat Bilgi Sistemi
• Türkiye Noterler Birliği
• Ticaret Bakanlığı
• Ticaret Sicili Gazetesi
• Gelir İdaresi Başkanlığı
• Türk Standardları Enstitüsü (TSE)
• Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı

Gizli ayıp ile açık ayıp arasındaki temel fark nedir?

Açık ayıp teslim sırasında fark edilebilirken, gizli ayıp ancak kullanım sırasında veya teknik inceleme sonucunda ortaya çıkar.

Gizli ayıp tespit edildiğinde ilk yapılması gereken nedir?

Ayıbın teknik olarak belgelenmesi, delillerin korunması ve yükleniciye gecikmeksizin bildirim yapılması gerekir.

Garanti süresi sona ermiş olsa bile gizli ayıp davası açılabilir mi?

Somut olayın özelliklerine, sözleşme hükümlerine ve uygulanacak mevzuata göre bu mümkün olabilir. Her olay ayrı değerlendirilmelidir.

Gizli ayıp davasında bilirkişi incelemesi zorunlu mudur?

Teknik nitelikli enerji projelerinde bilirkişi incelemesi çoğu zaman davanın çözümünde belirleyici rol oynar.

Üretici ile EPC yüklenicisi birlikte sorumlu olabilir mi?

Evet. Kusurun kaynağına bağlı olarak birden fazla kişinin sorumluluğu gündeme gelebilir.

Üretim kaybı da talep edilebilir mi?

Şartların oluşması ve gerekli ispatın yapılması hâlinde üretim kaybından doğan zararların tazmini talep edilebilir.

Delil tespiti neden önemlidir?

Ayıbın sonradan değişmesi veya ortadan kalkması ihtimaline karşı mevcut durumun güvence altına alınmasını sağlar.

Gizli ayıp davalarında avukat desteği neden önemlidir?

Teknik ve hukuki süreçlerin birlikte yürütülmesi, doğru delillerin toplanması ve hak kaybının önlenmesi açısından uzman desteği büyük önem taşır.

Uzman Hukuki Destek

GES, RES, HES, enerji depolama ve diğer enerji projelerinde ortaya çıkan gizli ayıp uyuşmazlıkları; teknik inceleme, sözleşme analizi ve kapsamlı hukuki değerlendirme gerektirir. EPC sözleşmelerinin hazırlanması, garanti hükümlerinin incelenmesi, delil tespiti, tazminat talepleri ve dava süreçlerinde profesyonel hukuki danışmanlık alınması, yatırımın korunması açısından önemli avantaj sağlar.

Hemen Ara: 0312 434 22 22
WhatsApp: 0532 769 22 22
E-posta: ffk@ffkpartnerhukuk.com.tr

Uyarı: Bu makale genel bilgilendirme amaçlı olup, herhangi bir hak kaybına uğramamak adına kendi özel durumunuz için avukatınıza danışmanızı tavsiye ederiz.