İcra takibinde alacak nasıl daha hızlı tahsil edilir? Banka hesabı, taşınmaz, araç, maaş, POS, kira geliri, şirket hissesi, İİK 89 haciz ihbarnamesi, ihtiyati haciz ve tasarrufun iptali dahil 25 etkili hukuki yöntem.

İcra takibi başlatmak, alacağın tahsil edildiği anlamına gelmez. Uygulamada binlerce icra dosyası takip kesinleşmesine rağmen borçlunun malvarlığına zamanında ulaşılamaması, yanlış haciz yöntemlerine yoğunlaşılması veya dosyanın pasif bırakılması nedeniyle uzun süre tahsil edilemeyebilir.

Özellikle yüksek miktarlı alacaklarda başarılı bir icra stratejisinin temel amacı yalnızca borçlu hakkında takip başlatmak değil, borçlunun ekonomik değer üreten bütün malvarlığı unsurlarını tespit ederek doğru zamanda doğru haciz yöntemine yönelmektir.

Borçlunun banka hesabında para bulunmaması, tahsilatın imkansız olduğu anlamına gelmez. Borçlunun taşınmazları, araçları, maaşı, kira gelirleri, müşterilerinden alacakları, POS tahsilatları, şirket hisseleri, başka icra dosyalarındaki alacakları veya üçüncü kişilerde bulunan başka hakları olabilir.

Bunun yanında borçlu mallarını takipten önce eşine, çocuğuna, yakınına veya ilişkili şirkete devretmiş olabilir.

Bu nedenle icra dosyasının başarı oranını artırmak için tek bir haciz yöntemine değil, çok yönlü tahsilat stratejisine ihtiyaç vardır.

Aşağıda icra takibinde tahsil ihtimalini artırabilecek 25 temel hukuki yöntem yer almaktadır.

1. Takip Kesinleşir Kesinleşmez Malvarlığı Araştırmasını Başlatın

İcra takibinde en değerli unsurlardan biri zamandır.

Borçlu ödeme emrini aldıktan sonra ekonomik durumunu değiştirebilir. Bu nedenle haciz aşamasına geçilebildiği anda dosyanın pasif bırakılmaması önemlidir.

Borçlunun haczedilebilir malvarlığı bakımından uygulanabilecek resmi sorgulama ve haciz imkanları dosyanın niteliğine göre değerlendirilmelidir.

Amaç yalnızca “üzerine kayıtlı ev var mı?” sorusuna cevap bulmak değildir.

Borçlunun bütün ekonomik yapısı incelenmelidir.

2. Banka Hesaplarına Elektronik Haciz Uygulayın

Borçlunun banka hesapları çoğu dosyada ilk haciz hedeflerinden biridir.

Borçlunun bankadaki haczedilebilir parasına alacak miktarıyla sınırlı olarak haciz uygulanması gündeme gelebilir.

Ancak burada önemli bir hata yapılmaktadır.

Bir kez banka haczi uygulanıp hesap boş çıktığında tahsilattan vazgeçilmemelidir.

Banka hesaplarının bakiyesi sürekli değişebilir.

Bugün hesabında para bulunmayan ticari işletmenin birkaç gün sonra müşterisinden yüksek miktarda ödeme alması mümkündür.

Bu nedenle banka haczi tahsilat stratejisinin yalnızca bir parçası olarak görülmelidir.

3. Borçlunun Taşınmazlarına Haciz Koyun

Borçlu adına kayıtlı:

konut,

arsa,

tarla,

işyeri,

ofis,

depo,

fabrika,

ticari taşınmaz

bulunabilir.

Taşınmaz haczi özellikle yüksek miktarlı alacaklarda önemli bir tahsil aracı olabilir.

Ancak taşınmaz bulunduğu anda tahsilatın garanti olduğu düşünülmemelidir.

Taşınmaz üzerindeki ipotekler, önceki hacizler ve diğer takyidatlar incelenmelidir.

4. Taşınmazın Net Tahsil Değerini Hesaplayın

Borçlunun 20 milyon TL değerinde taşınmazının bulunması, alacaklının 20 milyon TL tahsil edebileceği anlamına gelmez.

Örneğin taşınmaz üzerinde:

15 milyon TL banka ipoteği,

önceki tarihli hacizler,

başka ayni haklar

bulunabilir.

Bu nedenle taşınmazın yalnızca piyasa değerine değil, cebri satış sonrasında alacaklıya kalabilecek yaklaşık ekonomik değere bakılmalıdır.

Özellikle milyonluk icra dosyalarında brüt malvarlığı değeri ile gerçek tahsil değeri birbirinden ayrılmalıdır.

5. Borçlunun Araçlarına Haciz Uygulayın

Borçlu adına kayıtlı otomobil, kamyon, çekici, ticari araç veya başka taşıtlar bulunabilir.

Araç haczi özellikle lojistik, inşaat, taşımacılık ve ticari faaliyet yürüten borçlularda etkili olabilir.

Ancak aracın piyasa değeri, üzerinde rehin veya önceki haciz bulunup bulunmadığı ve satış kabiliyeti değerlendirilmelidir.

10 milyon TL’lik alacak için ekonomik değeri çok düşük tek bir araçla aylarca uğraşmak yerine daha yüksek tahsil potansiyeli bulunan malvarlığına öncelik verilebilir.

6. Borçlunun Maaşına Haciz Uygulanmasını Değerlendirin

Borçlu ücretli çalışan gerçek kişiyse maaş haczi önemli bir düzenli tahsil yöntemi olabilir.

İşveren aracılığıyla kanunen haczedilebilir bölümün icra dosyasına gönderilmesi sağlanabilir.

Maaş haczi yüksek tutarlı alacağın tamamını kısa sürede kapatmayabilir.

Ancak borçlunun başka malvarlığı bulunmadığında düzenli tahsilat sağlayabilmesi bakımından önemlidir.

Emekli aylıkları ve bazı özel gelirler bakımından ise özel haczedilmezlik hükümleri bulunduğundan gelir türü ayrıca değerlendirilmelidir.

7. Borçlunun Müşterilerinden Olan Alacaklarına Haciz Koyun

Özellikle şirket borçlularında en etkili tahsilat yöntemlerinden biri budur.

Borçlu şirketin banka hesabında para olmayabilir.

Ancak şirketin müşterilerinden:

mal satış bedeli,

hizmet bedeli,

hakediş,

komisyon,

cari hesap,

bayilik veya distribütörlük

nedeniyle önemli alacakları bulunabilir.

Borçlunun üçüncü kişilerdeki hak ve alacaklarının haczi bu nedenle mutlaka değerlendirilmelidir.

8. İİK 89/1 Haciz İhbarnamesini Etkin Kullanın

İİK m.89, borçlunun üçüncü kişilerdeki alacaklarının haczi bakımından icra hukukunun en önemli araçlarından biridir.

Örneğin sizin borçlunuz A şirketi olsun.

A şirketinin B şirketinden 5 milyon TL ticari alacağı bulunuyorsa şartları çerçevesinde B şirketine haciz ihbarnamesi gönderilmesi gündeme gelebilir.

Üçüncü kişi artık borçluya değil, haczin hukuki sonuçlarına uygun hareket etmek zorundadır.

Bu nedenle borçlunun kimlerden alacaklı olduğunun tespit edilmesi tahsilat ihtimalini ciddi ölçüde artırabilir.

9. İİK 89/2 ve 89/3 Süreçlerini Takip Edin

89/1 haciz ihbarnamesi gönderildikten sonra dosya unutulmamalıdır.

Üçüncü kişinin süresinde itiraz edip etmediği kontrol edilmelidir.

Kanunda öngörülen şartların gerçekleşmesi halinde ikinci ve üçüncü haciz ihbarnamesi aşamaları gündeme gelebilir.

Bu sistemin önemli süreleri ve üçüncü kişi açısından ciddi hukuki sonuçları bulunduğundan dosyanın aktif şekilde takip edilmesi gerekir.

10. POS Alacaklarına Haciz Uygulanmasını Değerlendirin

Borçlu şirket:

restoran,

otel,

klinik,

mağaza,

e-ticaret işletmesi,

akaryakıt istasyonu,

perakende işletmesi

işletiyor olabilir.

Bu şirketlerin önemli nakit akışlarından biri POS işlemlerinden doğabilir.

Borçlu banka hesabındaki parayı hızla başka yerlere aktarıyor olsa bile banka veya ödeme kuruluşundan doğmuş mevcut hak ve alacaklarının haczi değerlendirilebilir.

Özellikle günlük yüksek kart cirosu bulunan işletmelerde POS alacakları güçlü tahsil hedeflerinden biri olabilir.

11. Kira Gelirine Haciz Koyun

Borçluya ait kiraya verilmiş:

daire,

işyeri,

depo,

ofis,

fabrika,

arsa

bulunabilir.

Kiracının borçluya ödemesi gereken kira bedeli borçlunun üçüncü kişideki alacağıdır.

Hukuki şartları çerçevesinde kira alacağının haczi ve ödemelerin icra dosyasına yönlendirilmesi mümkün olabilir.

Düzenli kira geliri bulunan borçlularda bu yöntem sürdürülebilir tahsilat sağlayabilir.

12. Borçlunun Başka İcra Dosyasındaki Alacağına Haciz Koyun

Borçlu aynı zamanda başka bir kişinin alacaklısı olabilir.

Örneğin sizin borçlunuzun başka bir icra dosyasında 3 milyon TL tahsil edeceği bulunabilir.

Bu alacak üzerine haciz konulması değerlendirilerek diğer icra dosyasından gelecek paranın sizin dosyanıza yönlendirilmesi sağlanabilir.

Bu yöntem özellikle doğrudan malvarlığı bulunmayan ancak ticari alacakları bulunan borçlularda önemlidir.

13. Borçlunun Şirket Hissesini Haczedin

Borçlu gerçek kişinin limited veya anonim şirkette payı bulunabilir.

Payın niteliğine ve şirket türüne göre haciz işlemleri gündeme gelebilir.

Ancak şirket paylarında nominal değer ile gerçek ekonomik değer aynı değildir.

Örneğin borçlunun nominal değeri 500.000 TL olan payı, şirketin değerli taşınmazları ve yüksek cirosu nedeniyle çok daha yüksek ekonomik değere sahip olabilir.

Bu nedenle pay haczi değerlendirilirken şirketin gerçek ekonomik yapısı da incelenmelidir.

14. Hakediş Alacaklarına Yönelin

İnşaat, enerji, altyapı, lojistik ve hizmet sektöründeki şirketlerin önemli hakediş alacakları bulunabilir.

Borçlu yüklenici şirketin banka hesabı boş olabilir ancak devam eden projeden milyonlarca liralık hakediş bekliyor olabilir.

Bu durumda hakediş borçlusunun kim olduğu belirlenerek borçlunun üçüncü kişideki alacağına haciz uygulanması değerlendirilebilir.

Yüksek tutarlı ticari alacaklarda bu yöntem son derece etkili olabilir.

15. Borçlunun Ticari Faaliyetindeki Para Akışını Analiz Edin

Tahsilatta sorulması gereken en önemli sorulardan biri şudur:

Borçlu parasını nereden kazanıyor?

Örneğin:

otel rezervasyonlardan,

müteahhit hakedişlerden,

doktor veya klinik POS tahsilatlarından,

ev sahibi kiralardan,

üretici ana müşterilerinden,

lojistik şirketi navlun bedellerinden

gelir elde ediyor olabilir.

Borçlunun gelir kaynağı tespit edildiğinde doğru haciz hedefinin bulunması kolaylaşabilir.

16. Haczedilen Malların Satışını Süresinde İsteyin

Haciz konulması tahsilatın son aşaması değildir.

Haczedilen malın paraya çevrilmesi gerekir.

Taşınmaz veya araç haczedilmiş olmasına rağmen satış işlemleri takip edilmezse dosya yıllarca tahsilatsız kalabilir ve kanuni sürelerin kaçırılması haczin düşmesi gibi sonuçlara yol açabilir.

Bu nedenle hacizden sonra satış talebi ve gerekli giderlerin süresinde yerine getirilmesi önemlidir.

17. Elektronik Satış Sürecini Aktif Takip Edin

Haczedilen malların satışında elektronik satış sistemi kullanılmaktadır.

Satış ilanı, kıymet takdiri, ihale tarihleri ve satış sonuçları takip edilmelidir.

Amaç yalnızca haciz koydurmak değil, haczedilen malın paraya çevrilerek alacağın dosyaya girmesini sağlamaktır.

18. Birden Fazla Haciz Varsa Sıra ve İştirak Durumunu İnceleyin

Borçlunun malına sizden önce başka alacaklılar haciz koymuş olabilir.

Bu durumda:

haciz tarihleri,

alacakların niteliği,

hacze iştirak şartları,

rehinler,

imtiyazlı alacaklar

değerlendirilmelidir.

Bir malın 10 milyon TL’ye satılması, sizin 10 milyon TL tahsil edeceğiniz anlamına gelmez.

Önünüzde başka alacaklılar bulunabilir.

Bu nedenle haciz uygulanırken sıra pozisyonu mutlaka analiz edilmelidir.

19. Sıra Cetveline Gerektiğinde İtiraz Edin veya Şikayet Yolunu Değerlendirin

Satıştan elde edilen para bütün alacakları karşılamıyorsa sıra cetveli gündeme gelebilir.

Alacaklının sırası veya başka bir alacaklının alacağı konusunda hukuka aykırılık bulunduğu düşünülüyorsa uyuşmazlığın niteliğine göre sıra cetveline karşı kanuni başvuru yolları değerlendirilmelidir.

Yanlış sıra nedeniyle milyonlarca liralık tahsilat kaybı yaşanabileceğinden özellikle yüksek tutarlı dosyalarda sıra cetveli dikkatle incelenmelidir.

20. Borçlunun Geçmiş Mal Devirlerini Araştırın

Bugün borçlunun üzerinde hiçbir şey bulunmaması geçmişte de hiçbir malı olmadığı anlamına gelmez.

Borçlu takipten önce:

evini eşine,

arsasını çocuğuna,

aracını kardeşine,

makinelerini ilişkili şirkete,

şirket hisselerini başka kişiye

devretmiş olabilir.

Bu durumda devir tarihleri ile alacağın doğum tarihi karşılaştırılmalıdır.

Şüpheli işlemler varsa tasarrufun iptali veya işlemin niteliğine göre başka hukuki yollar gündeme gelebilir.

21. Tasarrufun İptali Davasını Değerlendirin

İİK m.277 ve devamındaki şartların gerçekleşmesi halinde borçlunun bazı tasarruflarına karşı iptal davası açılması mümkün olabilir.

Özellikle:

karşılıksız tasarruflar,

kanunda belirtilen bazı yakın kişilerle gerçekleştirilen işlemler,

aciz halinde yapılan belirli tasarruflar,

alacaklılara zarar verme kastıyla gerçekleştirilen işlemler

incelenebilir.

Tasarrufun iptali davası sonucunda mülkiyetin mutlaka yeniden borçluya dönmesi gerekmez. Şartları gerçekleştiğinde alacaklı tasarruf konusu mal üzerinde cebri icra yoluyla tahsil imkanı elde edebilir.

22. Muvazaalı Devirlerde TBK m.19 Seçeneğini Değerlendirin

Bazı mal devirleri gerçekte hiç yapılmamış olabilir.

Örneğin borçlu aracını kardeşine satmış gibi göstermiş ancak:

satış bedeli ödenmemiş,

aracı kendisi kullanmaya devam etmiş,

bütün masrafları kendisi karşılamış

olabilir.

Bu tür durumlarda işlemin gerçek niteliğine göre TBK m.19 kapsamında muvazaa iddiası değerlendirilebilir.

Tasarrufun iptali ile muvazaa birbirinden farklı hukuki kurumlardır ve somut dosyada doğru hukuki sebebin belirlenmesi gerekir.

23. Aciz Vesikasını Stratejik Olarak Kullanın

Borçlunun haczedilebilir malvarlığı alacağı karşılamıyorsa aciz vesikası gündeme gelebilir.

Aciz vesikası yalnızca “borçlunun malı yok” belgesi olarak görülmemelidir.

Tasarrufun iptali gibi sonraki hukuki süreçlerde önem taşıyabilir.

Ayrıca borçlunun ileride mal edinmesi halinde takip stratejisinin sürdürülmesi açısından da dosyanın hukuki durumu değerlendirilmelidir.

24. İhtiyati Haczi Takipten Önce veya Dava Sürecinde Değerlendirin

Bazı dosyalarda asıl sorun takip başladıktan sonra haciz yapmak değil, borçlu mallarını devretmeden önce geçici koruma sağlamaktır.

İİK m.257 ve devamındaki şartların gerçekleşmesi halinde ihtiyati haciz talep edilebilir.

Özellikle:

yüksek tutarlı para alacaklarında,

borçlunun mallarını satmaya başladığı durumlarda,

şirket faaliyetlerinin hızla küçüldüğü dosyalarda,

tahsilatın tehlikeye girdiğine ilişkin ciddi belirtilerin bulunduğu hallerde

ihtiyati haciz imkanı gecikmeden değerlendirilmelidir.

25. Tek Bir Haciz Yerine Çok Kanallı Tahsilat Stratejisi Uygulayın

İcra dosyasında tahsil ihtimalini artıran en önemli yöntem budur.

Örneğin 20 milyon TL alacak için yalnızca banka haczi uygulamak yerine aynı dosyada hukuken mümkün olduğu ölçüde:

banka hesapları,

taşınmazlar,

araçlar,

şirket payları,

müşteri alacakları,

POS alacakları,

kira gelirleri,

hakedişler,

başka icra dosyalarındaki alacaklar,

geçmiş şüpheli mal devirleri

birlikte değerlendirilmelidir.

Borçlunun bir malvarlığından 2 milyon TL, başka bir alacağından 5 milyon TL, taşınmaz satışından 8 milyon TL ve düzenli gelir hacizlerinden kalan tutarın tahsil edilmesi mümkün olabilir.

Tahsilatın tamamının tek bir maldan yapılması gerekmez.

Borçlunun Üzerine Kayıtlı Hiçbir Şey Yoksa Ne Yapılabilir?

Bu durum icra uygulamasında oldukça sık görülmektedir.

İlk sorgulamalarda:

taşınmaz yok,

araç yok,

banka bakiyesi yok

sonucu alınabilir.

Ancak dosya burada kapatılmamalıdır.

Borçlunun:

çalıştığı işyeri,

müşterileri,

kira gelirleri,

şirket hisseleri,

POS gelirleri,

başka kişilerden alacakları,

başka icra dosyalarındaki alacakları,

yakın zamanda devrettiği mallar

araştırılabilir.

Borçlunun bugün malı bulunmaması, gelecekte de mal edinmeyeceği anlamına gelmez.

Borçlu Maaşını Elden Alıyorsa Ne Yapılabilir?

Borçlunun resmi olarak çalıştığı işverenin tespit edilmesi halinde ücret alacağı bakımından haciz işlemleri değerlendirilebilir.

İşverenin hukuki yükümlülükleri bulunmaktadır.

Borçlunun kayıt dışı çalışması veya gelirini gizlemesi ise tahsilatı zorlaştırabilir.

Bu durumda diğer malvarlığı ve üçüncü kişilerdeki alacaklar daha önemli hale gelir.

Borçlu Banka Hesabını Sürekli Boşaltıyorsa Ne Yapılabilir?

Bu durumda yalnızca banka hesabına odaklanmak yerine paranın kaynağına ulaşılmalıdır.

Örneğin borçlu her hafta A şirketinden ödeme alıyor ve gelen parayı aynı gün başka hesaba aktarıyorsa A şirketindeki mevcut alacakların haczi daha etkili olabilir.

Bu nedenle özellikle ticari borçlularda para akışının kaynağını bulmak, hesabın kendisini bulmaktan daha değerli olabilir.

Borçlu Şirketin POS Hesabına Haciz Konulabilir mi?

Borçlu şirketin banka veya ödeme kuruluşundan doğmuş haczedilebilir POS alacakları bulunuyorsa bu alacakların haczi hukuki şartları çerçevesinde değerlendirilebilir.

Özellikle yüksek günlük kart cirosuna sahip işletmelerde POS tahsilatları önemli bir hedef olabilir.

Ancak henüz doğmamış veya hukuki niteliği farklı gelecekteki alacaklar bakımından somut sözleşme ve alacak ilişkisi ayrıca incelenmelidir.

Borçlunun Kira Gelirinin Tamamı Haczedilebilir mi?

Borçlunun üçüncü kişiden olan kira alacağı kural olarak haciz konusu yapılabilecek bir malvarlığı hakkıdır.

Ancak somut dosyada haczedilmezlik iddiası veya özel hukuki durum bulunup bulunmadığı ayrıca değerlendirilmelidir.

Kiracıya gerekli hukuki bildirimin yapılmasıyla kira ödemelerinin borçlu yerine icra dosyasına yönlendirilmesi gündeme gelebilir.

Borçlunun Şirketi Varsa Şirket Kasasına Haciz Yapılabilir mi?

Burada borçlu ile şirketin ayrı kişilikleri önemlidir.

Borçlu gerçek kişi yalnızca şirket ortağıysa şirketin kasasındaki para doğrudan ortağın parası kabul edilemez.

Şirket ayrı tüzel kişidir.

Buna karşılık borçlunun şirket payının haczi veya şirketten doğmuş kişisel alacaklarının haczi somut şartlara göre değerlendirilebilir.

Bu ayrım icra dosyalarında sıkça gözden kaçırılmaktadır.

Ev Haczi Alacağı Tahsil Etmenin En Etkili Yolu mudur?

Her zaman değil.

Ayrıca İİK’daki haczedilmezlik hükümleri nedeniyle borçlunun ve aynı çatı altında yaşayan aile bireylerinin kişisel eşyaları ile ailenin ortak kullanımına hizmet eden bazı ev eşyaları bakımından önemli sınırlamalar bulunmaktadır.

Bu nedenle günümüzde özellikle ticari ve yüksek tutarlı alacaklarda banka, taşınmaz, araç ve üçüncü kişilerdeki alacakların haczi çoğu zaman çok daha önemli tahsil araçlarıdır.

1 Milyon TL’lik İcra Dosyasında Örnek Tahsilat Stratejisi

Borçlunun banka hesabında yalnızca 50.000 TL bulunduğunu düşünelim.

Borçlunun ayrıca:

aylık 60.000 TL kira geliri,

400.000 TL değerinde araç,

başka kişiden 300.000 TL ticari alacak

bulunsun.

Bu durumda yalnızca banka hacziyle yetinmek yerine farklı haciz yöntemlerinin birlikte kullanılması toplam tahsil ihtimalini önemli ölçüde artırabilir.

10 Milyon TL’lik Ticari Alacakta Örnek Strateji

Borçlu şirketin banka hesapları boş olsun.

Ancak şirketin:

3 milyon TL değerinde araç filosu,

4 milyon TL müşteri alacağı,

aylık yüksek POS cirosu,

2 milyon TL hakediş alacağı

bulunsun.

Bu durumda “şirketin bankada parası yok, tahsil edemeyiz” sonucuna ulaşmak yanlış olabilir.

Borçlunun farklı ekonomik kaynaklarına aynı hukuki strateji içerisinde yönelmek gerekir.

Borçlu Mal Kaçırıyorsa Hangi Yöntemler Birlikte Kullanılabilir?

Örneğin borçlunun taşınmazını yakın akrabasına devrettiği ve aynı zamanda müşterilerinden ödeme toplamaya devam ettiği tespit edilmiş olsun.

Bu durumda somut şartlara göre:

mevcut malvarlığına haciz,

üçüncü kişilerdeki alacaklara haciz,

İİK m.89 haciz ihbarnameleri,

tasarrufun iptali,

muvazaa iddiası,

ihtiyati haciz

gibi hukuki yollar birlikte değerlendirilebilir.

Tahsilat stratejisi yalnızca geçmişte kaçırılan mala değil, bugün ulaşılabilecek ekonomik değerlere de odaklanmalıdır.

İcra Dosyasının Tahsil İhtimalini Düşüren 15 Hata

1. Takip kesinleştikten sonra aylarca işlem yapmamak.
2. Yalnızca banka hesabına haciz göndermek.
3. Taşınmazların takyidatını incelememek.
4. Önceki hacizleri kontrol etmemek.
5. Araçların ekonomik değerini değerlendirmemek.
6. Borçlunun müşterilerini araştırmamak.
7. İİK m.89 imkanlarını kullanmamak.
8. POS gelirlerini gözden kaçırmak.
9. Kira gelirlerini araştırmamak.
10. Başka icra dosyalarındaki alacakları kontrol etmemek.
11. Haczedilen malın satışını istememek.
12. Satış sürelerini kaçırmak.
13. Sıra cetvelini incelememek.
14. Geçmiş mal devirlerini araştırmamak.
15. Dosyayı tek haciz yöntemine bağlamak.

Tahsilat İçin Pratik Yol Haritası

Takibi kesinleştir → Borçlunun ekonomik profilini çıkar → Banka hacizlerini uygula → Taşınmazları kontrol et → Araçları araştır → Gelir kaynaklarını belirle → Müşterilerdeki alacaklara yönel → İİK 89 sürecini kullan → POS ve kira gelirlerini incele → Başka icra dosyalarındaki alacakları kontrol et → Şirket paylarını değerlendir → Haczedilen malların satışını takip et → Sıra durumunu kontrol et → Geçmiş mal devirlerini araştır → Gerekirse tasarrufun iptali veya muvazaa yollarını değerlendir → Tahsilata kadar dosyayı aktif yönet.

Sıkça Sorulan Sorular

1. İcra takibi kesinleştiği halde borçlu ödeme yapmazsa ne olur?

Alacaklı borçlunun haczedilebilir malvarlığı, hak ve alacakları üzerine haciz uygulanmasını ve şartları oluştuğunda haczedilen malların satışını talep edebilir.

2. Borçlunun banka hesabında para yoksa dosya kapanır mı?

Hayır. Taşınmaz, araç, ücret, kira geliri, müşteri alacağı, POS alacağı, şirket payı ve başka üçüncü kişilerdeki hak ve alacaklar değerlendirilebilir.

3. Borçlunun müşterisine haciz gönderilebilir mi?

Borçlunun müşteriden mevcut bir alacağı bulunuyorsa İİK m.89 ve diğer ilgili haciz hükümleri çerçevesinde üçüncü kişideki alacağın haczi gündeme gelebilir.

4. Borçlunun başka icra dosyasından alacağı haczedilebilir mi?

Şartları varsa borçlunun başka icra dosyasında tahsil edeceği alacağı üzerine haciz konulması mümkündür.

5. POS alacakları haczedilebilir mi?

Borçlunun banka veya ödeme kuruluşundan doğmuş haczedilebilir POS alacakları hukuki şartları çerçevesinde hacze konu olabilir.

6. Borçlu malını eşine veya çocuğuna devrettiyse ne yapılabilir?

İşlemin tarihi, bedeli, tarafların ilişkisi ve diğer şartlar değerlendirilerek tasarrufun iptali veya muvazaa dahil uygun hukuki yollar gündeme gelebilir.

7. Haciz koymak tek başına parayı tahsil eder mi?

Hayır. Haczedilen malın niteliğine göre satış ve paraya çevirme işlemlerinin de süresinde yürütülmesi gerekir.

8. Borçlunun şirket hissesi haczedilebilir mi?

Borçlunun şirketteki payı şirket türü ve payın hukuki niteliğine göre hacze konu olabilir.

9. Borçlunun üzerinde hiçbir mal yoksa alacak tamamen kaybedilir mi?

Hayır. Üçüncü kişilerdeki alacaklar ve geçmiş mal devirleri araştırılabilir. Ayrıca borçlunun ileride mal edinmesi ihtimali bakımından dosyanın hukuki durumu takip edilmelidir.

10. İcra takibinde en etkili tahsilat yöntemi hangisidir?

Her dosyada aynı yöntem yoktur. En etkili yaklaşım borçlunun ekonomik yapısını analiz ederek birden fazla haciz ve hukuki tahsil yöntemini koordineli biçimde kullanmaktır.

İcra Takibinde Başarı Takibi Açmak Değil, Tahsilatı Yönetmektir

Bir icra dosyasının açılması teknik olarak oldukça kısa sürebilir.

Ancak gerçek hukuki çalışma bundan sonra başlar.

Borçlunun nerede çalıştığı, hangi şirketlerden ödeme aldığı, hangi taşınmazlara sahip olduğu, hangi araçları kullandığı, nereden kira aldığı, hangi şirketlerde pay sahibi olduğu ve takip öncesinde hangi malları devrettiği tahsilat açısından takip talebinin hazırlanmasından çok daha önemli hale gelebilir.

Bu nedenle özellikle yüksek miktarlı alacaklarda icra dosyası pasif bir bekleme dosyası değil, aktif yönetilen bir tahsilat süreci olmalıdır.

İcra Takibi ve Alacak Tahsilinde Hukuki Destek

Ankara, İstanbul, İzmir, Bursa ve Mersin başta olmak üzere Türkiye genelinde FFK Partner Hukuk ve Danışmanlık, bireysel ve ticari alacakların icra yoluyla tahsiline ilişkin hukuki süreçlerde destek sunmaktadır.

Av. Arb. Fırat Fesih Kaya tarafından özellikle yüksek miktarlı alacakların tahsili, banka ve taşınmaz hacizleri, araç haczi, İİK m.89 haciz ihbarnameleri, POS ve kira alacaklarının haczi, şirket hissesi haczi, başka icra dosyalarındaki alacakların haczi, sıra cetveli uyuşmazlıkları, aciz vesikası, ihtiyati haciz, tasarrufun iptali ve muvazaalı mal devirlerine ilişkin süreçler değerlendirilmektedir.

İcra Dosyanız Var Ama Tahsilat Yapamıyor musunuz?

Borçlunun banka hesabında para çıkmaması veya üzerine kayıtlı taşınmaz bulunmaması, alacağın mutlaka tahsil edilemeyeceği anlamına gelmez.

Borçlunun gelir kaynakları, üçüncü kişilerdeki alacakları, şirket hisseleri, POS ve kira gelirleri, başka icra dosyalarındaki alacakları ve geçmiş mal devirleri birlikte incelenerek alternatif tahsilat yolları belirlenebilir.

İcra takibi ve yüksek miktarlı alacakların tahsili konusunda FFK Partner Hukuk ve Danışmanlık bünyesinde Av. Arb. Fırat Fesih Kaya ve hukuk ekibiyle iletişime geçebilirsiniz.

Hemen Ara: 0312 434 22 22
WhatsApp / 7/24 Acil: 0532 769 22 22
E-posta: ffk@ffkpartnerhukuk.com.tr
Adres: Mevlana Bulvarı No:221, Yıldırım Tower, Balgat, Çankaya / Ankara