Ortaklığın Giderilmesi Davasında Paydaşlardan Biri Vefat Ederse Dava Nasıl Devam Eder? (2026) Güncel Rehber

Ortaklığın giderilmesi davasında paydaşın vefatı hâlinde mirasçıların sürece nasıl katılacağını Av. Arb. Fırat Fesih Kaya açıklıyor.

Ortaklığın giderilmesi davasında paydaşlardan biri vefat ederse dava kural olarak kendiliğinden sona ermez. Ancak ölen kişinin yerine mirasçılarının belirlenmesi ve davaya katılması gerekir. Çünkü bu davada taşınmaz üzerindeki tüm paydaşların taraf olması zorunludur; mirasçılık belgesine göre mirasçılar davaya dâhil edilmeden karar verilmesi taraf teşkili bakımından sorun yaratabilir.

Vefat dava sürerken gerçekleşirse

Hukuk Muhakemeleri Kanunu’na göre taraflardan biri öldüğünde, mirasçılar mirası kabul veya reddetmemişse dava kanundaki süreler geçinceye kadar ertelenebilir. Gecikmesinde sakınca bulunan hâllerde hâkim, talep üzerine davanın takibi için kayyım atanmasına da karar verebilir.

Mahkeme, ölen paydaşın mirasçılık belgesini ve gerekli bilgileri temin ederek mirasçıların davada yer almasını sağlar. Davacı paydaş vefat etmişse mirasçıları davayı sürdürebilir; davalı paydaş vefat etmişse mirasçılar davalı olarak sürece katılır. Mirasçılar taşınmaz üzerindeki hakları mirasbırakanın ölümüyle kazanır.

Dava nasıl devam eder?

Mirasçılar belirlendikten ve usulüne uygun şekilde bilgilendirildikten sonra dava, aynen taksim veya satış yoluyla ortaklığın giderilmesi talebi üzerinden sürer. Mirasçıların davaya katılmaması ya da tebligatların tamamlanmaması, yargılamanın uzamasına veya kararın usul yönünden sorunlu hâle gelmesine neden olabilir.

Av. Arb. Fırat Fesih Kaya, vefat bilgisinin mahkemeye gecikmeden bildirilmesini ve mirasçılık belgesinin dosyaya sunulmasını öneriyor.

2026 güncel değerlendirme

Paydaşın vefatı, taşınmazdaki ortaklığı tek başına sona erdirmez. Davanın sağlıklı devamı için ölen kişinin tüm mirasçılarının tespit edilmesi ve taraf teşkilinin tamamlanması gerekir. Yargıtay da mirasçıların davaya katılması sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerektiğini belirtmektedir.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Paydaş ölünce izale-i şuyu davası düşer mi?
Hayır. Mirasçılar belirlenip davaya katıldıktan sonra süreç devam edebilir.

Ölen paydaşın mirasçıları davaya katılmak zorunda mı?
Taraf teşkilinin tamamlanması için mirasçıların tespit edilerek davada yer alması gerekir.

Davacı paydaş ölürse dava devam eder mi?
Mirasçıları, gerekli usul işlemleri tamamlandıktan sonra davayı sürdürebilir.

Davalı paydaş ölürse mahkeme karar verebilir mi?
Mirasçıları belirlenip davaya usulüne uygun şekilde dâhil edilmeden karar verilmesi taraf teşkili sorunu yaratabilir.

Mirasçılık belgesi yoksa ne yapılabilir?
Mirasçıların belirlenmesi için mirasçılık belgesi alınması veya mahkemenin gerekli araştırmayı yapması gerekir.

Mirasçılar mirası kabul veya reddetmemişse dava ne olur?
HMK m. 55 uyarınca, kanunda belirtilen süreler geçinceye kadar dava ertelenebilir; acil hâllerde kayyım atanması istenebilir.

Bir mirasçı davaya katılmak istemezse süreç durur mu?
Usulüne uygun tebligat ve taraf teşkili sağlandıktan sonra, yalnızca katılmaması davanın mutlaka sona ereceği anlamına gelmez.

Ortaklığın giderilmesi davaları ve miras kaynaklı taşınmaz uyuşmazlıklarında FFK Partner Hukuk ve Danışmanlık olarak Ankara, İstanbul, İzmir, Mersin ve Bursa başta olmak üzere Türkiye genelinde ve yurt dışında hukuki destek sunuyoruz.

Cep: 0312 434 22 22
WhatsApp: 0532 769 22 22
E-posta: ffk@ffkpartnerhukuk.com.tr