Ev satın almadan önce taşınmaz hakkında dava olup olmadığı nasıl araştırılır? Tapu iptal, ortaklığın giderilmesi, miras, önalım, tedbir ve UYAP kontrollerini içeren 2026 güncel hukuki rehber.

Ev satın almadan önce yalnızca tapuda ipotek veya haciz olup olmadığını kontrol etmek yeterli değildir. Taşınmaz hakkında devam eden bir dava bulunması, alıcının milyonlarca liralık yatırımını doğrudan etkileyebilir.

Özellikle tapu iptal ve tescil davası, ortaklığın giderilmesi davası, önalım davası, muris muvazaası, miras uyuşmazlığı, mal rejimi davası veya mülkiyete ilişkin başka bir dava satın alınacak ev bakımından ciddi hukuki risk oluşturabilir.

Burada en önemli sorun şudur:

Bir ev hakkında dava bulunup bulunmadığını alıcı nasıl öğrenecek?

Türkiye’de herhangi bir kişi yalnızca adres veya ada-parsel bilgilerini girerek üçüncü kişilere ait bütün dava dosyalarını serbestçe sorgulayamaz. Bu nedenle gayrimenkul satın alma öncesi dava araştırması tek bir sorgudan değil, birden fazla hukuki kontrolün birlikte yapılmasından oluşur.

Tapuda Dava Görünmüyorsa Ev Hakkında Dava Yok mudur?

Hayır.

Gayrimenkul satın alırken yapılan en tehlikeli varsayımlardan biri budur.

Tapu sicilinde:

“Dava yok.”

şeklinde genel bir kayıt bulunmaz.

Taşınmaz hakkında dava açılmış olabilir ancak bu davaya ilişkin tapuya işlenmiş bir ihtiyati tedbir, şerh veya başka kayıt bulunmayabilir.

Bu nedenle:

Tapuda dava veya tedbir kaydı bulunmaması = taşınmaz hakkında hiçbir dava bulunmaması

şeklinde bir sonuç çıkarılmamalıdır.

Tapu kontrolü çok önemlidir ancak tek başına yeterli değildir.

1. Önce Güncel Tapu Kaydı İncelenmelidir

İlk adım taşınmazın güncel tapu bilgilerinin incelenmesidir.

Satıcının yıllar önce aldığı tapu senedine bakmak yeterli değildir.

Çünkü bu tarihten sonra taşınmaz üzerine:

ihtiyati tedbir,

haciz,

ihtiyati haciz,

şerh,

başka hukuki kayıtlar

işlenmiş olabilir.

Özellikle satıştan hemen önce güncel kayıtların kontrol edilmesi gerekir.

2. Tapuda İhtiyati Tedbir Bulunup Bulunmadığı Kontrol Edilmelidir

Devam eden davayı gösterebilecek en önemli işaretlerden biri ihtiyati tedbirdir.

Örneğin bir kişi:

“Bu ev aslında bana ait.”

iddiasıyla tapu iptal ve tescil davası açmış olabilir.

Mahkemeden taşınmazın üçüncü kişilere devrinin önlenmesi amacıyla ihtiyati tedbir talep edilmiş ve kabul edilmişse karar tapu siciline bildirilebilir.

Bu durumda alıcı açısından önemli bir uyarı ortaya çıkar.

Ancak yalnızca “tedbir var” demek yeterli değildir.

Tedbir kararının hangi mahkeme dosyasından kaynaklandığı ve kapsamının ne olduğu araştırılmalıdır.

3. İhtiyati Tedbir Satışı Engeller mi?

Tedbir kararının içeriğine bağlıdır.

Mahkeme taşınmazın üçüncü kişilere devrini önleyen bir tedbir kararı vermiş olabilir.

Bu durumda tapu devri gerçekleştirilemeyebilir.

Başka bir dosyada ise tedbirin kapsamı farklı olabilir.

Bu nedenle tapudaki “ihtiyati tedbir” kaydının yalnızca görülmesi değil, dayanak mahkeme kararının incelenmesi gerekir.

4. Tapu İptal ve Tescil Davası Var mı?

Ev satın alırken en ciddi dava risklerinden biri tapu iptal ve tescil davasıdır.

Bu davalarda mevcut tapu kaydının hukuka aykırı olduğu ileri sürülerek iptali ve başka kişi adına tescili talep edilebilir.

Davanın dayanağı örneğin:

muvazaa,

ehliyetsizlik,

irade bozukluğu,

vekâlet görevinin kötüye kullanılması,

miras uyuşmazlığı,

geçersiz işlem,

başka mülkiyet iddiası

olabilir.

Satın alınacak taşınmaz hakkında devam eden tapu iptal ve tescil davası varsa işlem gerçekleştirilmeden önce dosyanın ayrıntılı hukuki analizi yapılmalıdır.

5. Muris Muvazaası Davası Bulunabilir mi?

Özellikle miras yoluyla veya aile içi devirlerle geçmiş taşınmazlarda muris muvazaası iddiaları gündeme gelebilir.

Örneğin baba hayattayken taşınmazını çocuklarından birine satış gibi göstermiş olabilir.

Diğer mirasçılar daha sonra işlemin gerçekte bağış olduğu ve mirasçılardan mal kaçırma amacı taşıdığı iddiasıyla dava açabilir.

Bu nedenle taşınmazın geçmiş mülkiyet hareketleri bazı satın alma işlemlerinde önemli hale gelir.

6. Ortaklığın Giderilmesi Davası Var mı?

Hisseli taşınmaz satın alırken özellikle dikkat edilmelidir.

Paydaşlardan biri ortaklığın giderilmesi davası açmış olabilir.

Bu dava sonucunda şartlarına göre taşınmazın aynen paylaşılması veya satış yoluyla ortaklığın giderilmesi gündeme gelebilir.

Alıcı yalnızca belirli bir hisseyi satın alıyorsa devam eden ortaklığın giderilmesi davası yatırım kararını ciddi biçimde etkileyebilir.

7. Önalım Davası Bulunuyor mu?

Paylı mülkiyette bir payın üçüncü kişiye satılması halinde diğer paydaşların kanuni şartlar çerçevesinde önalım hakkı gündeme gelebilir.

Bu nedenle hisseli tapu satın alınırken:

önceki pay satışları,

mevcut paydaşlar,

devam eden önalım davaları

risk analizi kapsamında değerlendirilmelidir.

8. Miras Davaları Taşınmazı Etkileyebilir mi?

Evet.

Taşınmaz:

mirasın paylaşılması,

vasiyetnamenin iptali,

tenkis,

muris muvazaası,

mirasçılık sıfatı,

tereke

ile ilgili uyuşmazlıklardan etkilenebilir.

Özellikle yakın zamanda miras yoluyla edinilmiş ve kısa süre içerisinde satışa çıkarılmış taşınmazlarda mülkiyet geçmişinin incelenmesi yararlı olabilir.

9. Boşanma veya Mal Rejimi Davası Evi Etkileyebilir mi?

Bazı durumlarda evet.

Satıcının devam eden boşanma veya mal rejiminin tasfiyesi uyuşmazlığı bulunabilir.

Taşınmaz üzerinde aile konutu hükümleri, eşin hak iddiaları veya mahkeme tarafından verilmiş tedbir kararları gündeme gelebilir.

Bu nedenle özellikle eşler arasında uyuşmazlık bulunduğu bilinen durumlarda taşınmazın hukuki statüsü ayrıca değerlendirilmelidir.

10. Aile Konutu Şerhi Yoksa Risk Yok mudur?

Hayır.

Türk Medeni Kanunu m.194 uyarınca aile konutu bakımından özel koruma bulunmaktadır.

Taşınmaz fiilen aile konutu niteliğindeyse tapuda aile konutu şerhi bulunmaması her durumda sorunu ortadan kaldırmaz.

Bu nedenle yalnızca tapu kaydındaki şerhe bakılmamalıdır.

11. Kadastro Davaları Araştırılmalı mı?

Özellikle arsa, arazi ve kırsal taşınmazlarda kadastro uyuşmazlıkları önemlidir.

Taşınmazın:

sınırı,

yüzölçümü,

mülkiyeti,

komşu parselle ilişkisi

hakkında uyuşmazlık bulunabilir.

Konut satışlarında daha az karşılaşılsa da villa, müstakil ev ve geniş parsellerde bu konu ayrıca önem kazanabilir.

12. Sınır Uyuşmazlığı Bulunabilir mi?

Özellikle müstakil ev ve villa alımlarında tapudaki yüzölçümü ile fiili kullanılan alan arasında farklılık bulunabilir.

Bahçe duvarı komşu parsele taşmış olabilir.

Garajın veya müştemilatın bir kısmı komşu taşınmazda kalabilir.

Bu durum mevcut veya gelecekteki el atmanın önlenmesi ve benzeri uyuşmazlıklara yol açabilir.

13. İmar Davaları Evin Değerini Etkileyebilir mi?

Evet.

Taşınmazı etkileyen imar planına, ruhsata veya belediye işlemine ilişkin idari dava bulunabilir.

Özellikle büyük projelerde:

imar planı iptali,

ruhsat iptali,

yıkım,

imar para cezası

gibi uyuşmazlıklar yatırım değerini etkileyebilir.

Tapu kaydının temiz olması bu tür idari risklerin bulunmadığını göstermez.

14. Yıkım Kararına Karşı Dava Açılmış Olabilir mi?

Taşınmazda ruhsata aykırı yapılaşma bulunması halinde belediye tarafından yıkım kararı verilmiş olabilir.

Malik bu karara karşı idare mahkemesinde dava açmış olabilir.

Alıcı yalnızca tapuya bakarsa bu uyuşmazlığı fark etmeyebilir.

Özellikle:

villa,

dubleks,

çatı katı,

kaçak eklentili konut

satın alınırken belediye ve ruhsat incelemesi önemlidir.

15. Kentsel Dönüşüm Davaları Araştırılmalı mı?

Riskli yapı ve kentsel dönüşüm süreçleri taşınmazın kullanımını ve yatırım planını etkileyebilir.

Binayla ilgili idari işlemlere karşı açılmış davalar veya kat malikleri arasındaki uyuşmazlıklar bulunabilir.

Özellikle eski binalarda yalnızca dairenin iç dekorasyonuna bakılarak satın alma kararı verilmemelidir.

16. Kiracı ile Ev Sahibi Arasında Dava Bulunabilir mi?

Satın alınacak evde kiracı varsa satıcı ile kiracı arasında devam eden:

tahliye,

kira tespit,

kira alacağı,

itirazın iptali,

başka kira uyuşmazlığı

bulunabilir.

Bu dosyanın sonucu yeni malikin hukuki ve ekonomik durumunu etkileyebilir.

Kiracılı taşınmazlarda kira sözleşmesi ve mevcut uyuşmazlıklar satın alma öncesinde araştırılmalıdır.

17. Satıcıdan Dava Dosyalarının Açıklanması İstenebilir mi?

Evet.

Gayrimenkul satın alma sürecinde satıcıdan taşınmazı etkileyen mevcut dava ve uyuşmazlıkları açıklaması istenebilir.

Özellikle yüksek değerli işlemlerde satıcının sözleşmede:

taşınmaz hakkında açıklanmamış dava bulunmadığını,

mülkiyet uyuşmazlığı olmadığını,

üçüncü kişi hak iddiası bulunmadığını,

açıklanmamış idari işlem bulunmadığını

beyan ve taahhüt etmesi değerlendirilebilir.

Yanlış beyan halinde uygulanacak hukuki sonuçlar da sözleşmede düzenlenebilir.

18. Satıcıdan UYAP Dosyalarını Göstermesi İstenebilir mi?

Satıcı kendi taraf olduğu dava dosyalarına ilişkin bilgi ve belgeleri sağlayabilir.

Satın alma öncesi hukuki inceleme kapsamında taşınmazı ilgilendiren dosyaların bilgileri satıcıdan istenebilir ve gerekli belgeler incelenebilir.

Ancak alıcı, sırf bir kişinin adını veya taşınmazın adresini bildiği için o kişinin UYAP’taki bütün dava dosyalarına serbestçe erişemez.

Bu ayrım önemlidir.

19. Avukat Herhangi Bir Kişinin Bütün Davalarını UYAP’tan Görebilir mi?

Hayır.

Avukatların UYAP kullanabilmesi, herhangi bir kişinin bütün dava dosyalarını sınırsız şekilde inceleyebileceği anlamına gelmez.

Dosyaya erişim; vekâlet ilişkisi, dosyanın tarafları, mahkeme kayıtları ve ilgili usul kuralları çerçevesinde değerlendirilir.

Bu nedenle gayrimenkul due diligence çalışmasında “avukat UYAP’a girip satıcının bütün davalarını görür” şeklindeki yaklaşım doğru değildir.

20. Sadece Satıcının Davaları mı Önemlidir?

Hayır.

Taşınmazın geçmiş malikleriyle ilgili bazı uyuşmazlıklar da mevcut mülkiyeti etkileyebilir.

Örneğin satıcı taşınmazı bir yıl önce başka kişiden satın almış olabilir.

Önceki devir hakkında:

muvazaa,

ehliyetsizlik,

sahte vekâletname,

mirasçılardan mal kaçırma,

yetkisiz temsil

iddiası bulunabilir.

Bu nedenle bazı yüksek riskli işlemlerde mülkiyet zincirinin geçmişi de incelenmelidir.

21. Sahte Vekâletname Davası Bulunması Neden Tehlikelidir?

Taşınmaz geçmişte sahte veya yetkisiz vekâletname kullanılarak devredilmişse mülkiyet zinciri tartışmalı hale gelebilir.

Sonraki alıcı iyi niyetli olduğunu düşünse dahi tapu siciline güven ilkesi ve somut olayın özellikleri ayrıca değerlendirilmelidir.

Özellikle kısa sürede birden fazla kez el değiştiren yüksek değerli gayrimenkuller daha ayrıntılı incelemeyi gerektirebilir.

22. Ev Kısa Sürede Birkaç Kez Satılmışsa Risk İşareti midir?

Her zaman değil.

Ancak araştırılması gereken bir durum olabilir.

Örneğin bir villa altı ay içerisinde üç farklı kişiye devredilmişse şu sorular sorulabilir:

Satışların ekonomik nedeni nedir?

Bedeller gerçekçi mi?

Taraflar arasında bağlantı var mı?

Taşınmaz hakkında uyuşmazlık bulunuyor mu?

Devirlerden biri mal kaçırma amacı taşıyor olabilir mi?

Tek başına sık satış hukuka aykırılık anlamına gelmez ancak due diligence açısından “kırmızı bayrak” olabilir.

23. Satıcının İcra Dosyaları Neden Önemlidir?

Satıcı ağır borç yükü altındaysa taşınmaz satışı daha ayrıntılı değerlendirilmelidir.

Çünkü satıştan sonra alacaklılar işlemin şartlarına göre tasarrufun iptali davası açabilir.

Özellikle:

piyasa değerinin çok altında satış,

yakın kişiler arasındaki devir,

borçlunun başka malvarlığının bulunmaması,

alacaklılardan mal kaçırma belirtileri

risk yaratabilir.

24. Tasarrufun İptali Davası Satın Alan Kişiyi Etkiler mi?

Şartları oluştuğunda evet.

İİK m.277 ve devamında düzenlenen tasarrufun iptali hükümleri kapsamında borçlunun belirli tasarrufları alacaklı bakımından dava konusu yapılabilir.

Bu nedenle “tapuyu üzerime aldıktan sonra artık hiçbir şey olmaz” düşüncesi her durumda doğru değildir.

Özellikle borçlu satıcıdan taşınmaz alınırken işlem ekonomik gerçekliğe uygun ve belgeli şekilde gerçekleştirilmelidir.

25. Satış Bedelinin Bankadan Ödenmesi Neden Önemlidir?

Satış bedelinin gerçekliğinin ileride ispat edilmesi gerekebilir.

Bu nedenle yüksek değerli gayrimenkul işlemlerinde banka üzerinden yapılan ödemelerde:

alıcı,

satıcı,

taşınmaz,

ödemenin amacı

açık şekilde ilişkilendirilebilmelidir.

“Elden verdim” şeklindeki ödeme iddiaları ileride ciddi ispat sorunlarına yol açabilir.

Satın Alınacak Ev Hakkında Dava Araştırması Nasıl Yapılmalı?

Pratikte inceleme şu sırayla yürütülebilir:

1. Güncel tapu kaydı alınır.

2. İhtiyati tedbir, dava şerhi ve diğer takyidatlar incelenir.

3. Kaydın dayandığı mahkeme veya icra dosyası tespit edilir.

4. Satıcıdan taşınmazla ilgili devam eden dava ve uyuşmazlıkların açıklanması istenir.

5. Gerekli dava belgeleri satıcıdan temin edilir.

6. Taşınmazın geçmiş mülkiyet hareketleri risk bazlı incelenir.

7. İmar ve belediye uyuşmazlıkları ayrıca değerlendirilir.

8. Kiracı varsa kira uyuşmazlıkları araştırılır.

9. Satıcının ağır borçluluğundan kaynaklanabilecek tasarrufun iptali riski analiz edilir.

10. Tapu devrinden hemen önce güncel kayıtlar yeniden kontrol edilir.

Satıcı “Hiçbir Dava Yok” Diyorsa Yeterli mi?

Hayır.

Sözlü beyan tek başına yeterli güvence değildir.

Özellikle yüksek değerli gayrimenkul satışlarında satıcının beyanlarının yazılı sözleşmeye aktarılması önemlidir.

Örneğin satıcıdan taşınmaz hakkında:

açıklanmamış dava,

hak iddiası,

idari uyuşmazlık,

tahliye uyuşmazlığı,

mülkiyet ihtilafı

bulunmadığına ilişkin sözleşmesel beyan ve taahhüt alınması değerlendirilebilir.

Devam Eden Dava Varsa Ev Kesinlikle Satın Alınmamalı mı?

Her dava aynı risk seviyesinde değildir.

Örneğin küçük bir ortak gider uyuşmazlığı ile taşınmazın mülkiyetini doğrudan tartışmalı hale getiren tapu iptal ve tescil davası aynı kategoride değerlendirilemez.

Risk analizi yapılırken dava:

Düşük Risk: Taşınmazın mülkiyetini ve kullanımını önemli ölçüde etkilemeyen uyuşmazlık.

Orta Risk: Ekonomik sonucu bulunan ancak yönetilebilir uyuşmazlık.

Yüksek Risk: Mülkiyet, satış, tahliye, yıkım veya taşınmazın temel kullanımını etkileyebilecek dava.

şeklinde sınıflandırılabilir.

Özellikle Hangi Davalar Yüksek Risklidir?

Satın alma öncesinde özellikle şu uyuşmazlıklar dikkatle incelenmelidir:

1. Tapu iptal ve tescil davaları.
2. Muris muvazaası davaları.
3. Sahte vekâletnameye dayalı tapu davaları.
4. Ortaklığın giderilmesi davaları.
5. Önalım davaları.
6. Mülkiyet uyuşmazlıkları.
7. Aile konutuna ilişkin davalar.
8. Tasarrufun iptali davaları.
9. Yıkım kararına ilişkin davalar.
10. İmar ve ruhsat iptal davaları.
11. Kadastro davaları.
12. Sınır ve el atma uyuşmazlıkları.
13. Miras kaynaklı tapu davaları.
14. Taşınmazın devrini engelleyen tedbir bulunan davalar.
15. Fiili kullanım ve tahliyeyi doğrudan etkileyen uyuşmazlıklar.

Ev Almadan Önce 20 Maddelik Dava ve Uyuşmazlık Kontrol Listesi

1. Güncel tapu kaydı alındı mı?
2. İhtiyati tedbir var mı?
3. Dava şerhi veya başka açıklayıcı kayıt bulunuyor mu?
4. Tapu iptal davası var mı?
5. Miras uyuşmazlığı bulunuyor mu?
6. Muris muvazaası iddiası var mı?
7. Ortaklığın giderilmesi davası var mı?
8. Önalım uyuşmazlığı bulunuyor mu?
9. Aile konutu riski var mı?
10. Mal rejimi uyuşmazlığı taşınmazı etkiliyor mu?
11. Kadastro veya sınır uyuşmazlığı var mı?
12. İmar davası bulunuyor mu?
13. Yıkım kararı veya buna ilişkin dava var mı?
14. Kiracıyla devam eden dava bulunuyor mu?
15. Geçmiş tapu devirleri incelendi mi?
16. Vekâletnameyle geçmiş devir var mı?
17. Satıcı ağır borçlu mu?
18. Tasarrufun iptali riski bulunuyor mu?
19. Satıcıdan yazılı dava/uyuşmazlık beyanı alındı mı?
20. Tapu devrinden önce son kontrol yapıldı mı?

Sıkça Sorulan Sorular

1. Bir ev hakkında dava olup olmadığı internetten öğrenilebilir mi?

Herhangi bir üçüncü kişi yalnızca adres veya ada-parsel bilgisiyle taşınmaz hakkındaki bütün dava dosyalarına sınırsız biçimde erişemez. Bu nedenle tapu kayıtları, satıcının sağlayacağı dava bilgileri ve diğer hukuki belgeler birlikte incelenmelidir.

2. Tapuda tedbir yoksa dava da yok mudur?

Hayır. Devam eden her dava mutlaka tapuya tedbir olarak yansımaz.

3. Satıcıdan UYAP dava dosyası istenebilir mi?

Satıcıdan taşınmazı etkileyen ve taraf olduğu dava dosyalarına ilişkin bilgi ve belgeleri sağlaması istenebilir.

4. Avukat satıcının bütün davalarını UYAP’tan görebilir mi?

Hayır. Avukatların UYAP erişimi sınırsız bir üçüncü kişi dava sorgulama sistemi değildir. Erişim ilgili usul ve yetki kuralları çerçevesindedir.

5. Tapu iptal davası olan ev alınır mı?

Mülkiyeti doğrudan etkileyebileceğinden yüksek riskli bir durumdur. Dava dosyası ayrıntılı şekilde incelenmeden işlem yapılması ciddi risk yaratabilir.

6. Ortaklığın giderilmesi davası olan taşınmaz alınabilir mi?

Hukuki durum somut dosyaya göre değerlendirilmelidir. Özellikle yalnızca pay satın alınacaksa devam eden dava yatırım kararını önemli ölçüde etkileyebilir.

7. Miras davası olan ev satın almak riskli midir?

Miras uyuşmazlığının taşınmazın mülkiyetini etkileyip etkilemediğine bağlıdır. Muris muvazaası ve tapu iptal talepleri özellikle önemlidir.

8. Ev hakkında yıkım davası tapuda görünür mü?

Her idari uyuşmazlığın tapu kaydından doğrudan anlaşılması beklenmemelidir. Belediye ve idari dava boyutu ayrıca araştırılabilir.

9. Satıcının icra borcu varsa ev alınabilir mi?

Tek başına borçlu olması satışa mutlak engel değildir. Ancak hacizler ve tasarrufun iptali riski bakımından işlem ayrıntılı değerlendirilmelidir.

10. Dava araştırması ne zaman yapılmalıdır?

İdeal olarak yüksek miktarlı kapora ve satış bedeli ödenmeden önce yapılmalı, tapu devrinden hemen önce güncel kayıtlar yeniden kontrol edilmelidir.

Tapuda Tedbir Olmaması Tek Başına “Dava Yok” Anlamına Gelmez

Gayrimenkul satın alma işlemlerinde en önemli hukuki güvenlik kurallarından biri budur.

Tapu kaydı temiz görünebilir.

İpotek olmayabilir.

Haciz bulunmayabilir.

Tedbir görünmeyebilir.

Ancak taşınmazın mülkiyet geçmişinden, miras ilişkilerinden, imar durumundan, kiracısından veya satıcının borçlarından kaynaklanan devam eden uyuşmazlıklar bulunabilir.

Bu nedenle özellikle milyonluk gayrimenkul yatırımlarında araştırmanın yalnızca “tapu temiz mi?” sorusuyla sınırlandırılması doğru değildir.

Asıl amaç taşınmazın mülkiyetini, kullanımını ve ekonomik değerini etkileyebilecek mevcut ve öngörülebilir hukuki uyuşmazlıkları tapu devrinden önce tespit etmektir.

Gayrimenkul Dava Araştırması ve Satın Alma Öncesi Hukuki İnceleme

Ankara, İstanbul, İzmir, Bursa ve Mersin başta olmak üzere Türkiye genelinde FFK Partner Hukuk ve Danışmanlık, ev, villa, rezidans, arsa ve ticari gayrimenkul satın alma işlemleri öncesinde hukuki risk analizi ve due diligence süreçlerinde destek sunmaktadır.

Av. Arb. Fırat Fesih Kaya tarafından özellikle tapu iptal ve tescil davaları, ihtiyati tedbirler, miras ve muris muvazaası uyuşmazlıkları, ortaklığın giderilmesi, önalım davaları, tasarrufun iptali riski, imar uyuşmazlıkları ve yüksek değerli gayrimenkul yatırımlarının satın alma öncesi hukuki incelemesi değerlendirilmektedir.

Evin Parasını Ödemeden Önce Dava ve Uyuşmazlık Riskini Araştırın

Satın alacağınız evin tapuda hacizsiz ve ipoteksiz görünmesi önemli olmakla birlikte tek başına yeterli değildir.

Özellikle yüksek değerli gayrimenkul yatırımlarında taşınmazın güncel tapu kayıtları, devam eden davalarla bağlantılı tedbirler, geçmiş mülkiyet hareketleri, satıcının beyanları, imar uyuşmazlıkları ve üçüncü kişilerin hak iddiaları birlikte değerlendirilmelidir.

Satın alınacak taşınmazın dava ve hukuki uyuşmazlık riskinin araştırılması konusunda FFK Partner Hukuk ve Danışmanlık bünyesinde Av. Arb. Fırat Fesih Kaya ve hukuk ekibiyle iletişime geçebilirsiniz.

Hemen Ara: 0312 434 22 22
WhatsApp / 7/24 Acil: 0532 769 22 22
E-posta: ffk@ffkpartnerhukuk.com.tr
Adres: Mevlana Bulvarı No:221, Yıldırım Tower, Balgat, Çankaya / Ankara