25 Ağustos 2026
Kiracılı bir ev veya işyeri satın alan yeni malikin en fazla dikkat etmesi gereken konulardan biri ihtiyaç nedeniyle tahliye süreleridir. Türk Borçlar Kanunu’nun 351. maddesi yeni […]
25 Ağustos 2026
Kiracılı bir ev satın alan kişinin en fazla dikkat etmesi gereken konulardan biri, kiracıya ihtarnamenin ne zaman gönderileceğidir. Özellikle yeni malik evi kendisi, eşi, çocuğu, annesi […]
25 Ağustos 2026
Ev sahibinin anne veya babasının kiraya verilmiş konutta oturacak olması, Türk Borçlar Kanunu kapsamında ihtiyaç nedeniyle tahliye sebebi oluşturabilir. Türk Borçlar Kanunu’nun 350. maddesinde kiraya verenin […]
25 Ağustos 2026
Vekâletname ile taşınmaz satışı yapılması, Türkiye’de özellikle yurt dışında yaşayan maliklerin, yaşlı kişilerin, aile bireylerinin veya ticari işlemlerini üçüncü kişiler üzerinden yürüten kişilerin sık kullandığı bir […]
25 Ağustos 2026
Bir kişiye ev, arsa, işyeri veya başka bir taşınmazın satışı için vekâletname verilmiş olması, vekile taşınmaz üzerinde sınırsız biçimde hareket etme hakkı vermez. Vekil, kendisine verilen […]
25 Ağustos 2026
Tapu iptal ve tescil davası açmayı düşünen kişinin en önemli endişelerinden biri, dava hazırlıkları devam ederken taşınmazın üçüncü kişiye satılmasıdır. Özellikle malik taşınmazı satışa çıkarmış, emlakçıyla […]
25 Ağustos 2026
Bir taşınmaz hakkında dava açılması, taşınmazın dava devam ederken üçüncü kişiye satılmasını her durumda kendiliğinden engellemez. Bu nedenle tapu iptal ve tescil, taşınmaz satış vaadi, miras, […]
25 Ağustos 2026
Bir ev, arsa, işyeri veya başka bir taşınmazın satış işlemleri devam ederken tapu kaydına ihtiyati tedbir konulması, satışın tamamlanıp tamamlanamayacağı konusunda ciddi sorun yaratabilir. Alıcı satış […]
25 Ağustos 2026
Ev satın alırken tapu kaydında önceki malikin veya başka bir borçlunun borcu nedeniyle haciz şerhi bulunması, alıcı açısından ciddi bir hukuki ve ekonomik risk yaratır. En […]
25 Ağustos 2026
Ev veya başka bir taşınmaz satın almak amacıyla satıcıya satış bedelinin tamamının ya da bir kısmının ödenmesine rağmen tapu devrinin gerçekleşmemesi, uygulamada ciddi maddi kayıplara yol […]
25 Ağustos 2026
Bir ev satın almak amacıyla satış bedelinin tamamının veya önemli bir bölümünün satıcıya ödenmesine rağmen satıcının tapu müdürlüğüne gelmemesi ya da taşınmazı alıcı adına devretmemesi, uygulamada […]
18 Ağustos 2026
Ev, arsa, daire veya iş yeri satın almadan önce tapu, haciz, ipotek, şerh, iskan, imar, kaçak yapı, kiracı ve satış yetkisi nasıl kontrol edilir? 2026 gayrimenkul […]